Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 28722873287428752876 ... 4030>
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 09:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Никаких провокаций - было озвучено что имеются случаи продажи 2к панельных хрущиков ниже 50 килобаксов. Причём речь шла о хрущиках на левом берегу расположенных 15-20 минутах ходьбы от метро.

Не расматривались также 2к панельные хрущики на Воскресенке под Троещиной уровень хотелок которых ещё раньше был районе 50 тыс. долларов.


Да, я эту инфу вкинул в июне-июлу этим летом.
по ул. Юности, до метро Черниговская 1100 м. это 15 мин. пешком, двушка на 5/5 эт. после престарелой бабушки ушла за 48к у.е. угловая, космет. ремонт делался давно

Такой же вариант двушки на бул. Перова 3/5 эт. за 50к у.е. с торгом в июле в 3 км. от м. Дарница
Востаннє редагувалось Читатель11 в Пон 30 вер, 2013 09:48, всього редагувалось 1 раз.
Читатель11
 
Повідомлень: 1209
З нами з: 18.06.13
Подякував: 58 раз.
Подякували: 169 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 09:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Надо подвести итог... Ровно год назад я искал на соломенке 1к в панельной высотке, чуть позже смотрел и 2к 50/30/8 в панельных высотках.

2012
Однухи 58...59 минимальные цены, 60...65 обычные
Двухи 76...80 минимальные ценаы, 82...85 обычные

Теперь берем из этой темы две подборочки и что мы видим

2013
Однухи 63...65 минимальные цены, 65...70 обычные
Двухи 85 минимальная цена, 87...90 обычные

Это и есть проседание цен (с)?

ПыСы Пишу цены по которым можно было не только брать, а и даже выбирать из нескольких вариантов
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 10:07

"Домашнее задание" для Франт.

1. проверить "живая" ли квартирка в сегодняшнем объявлении со Сландо
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 7gPfH.html
Добавлено: в 09:15, 30 сентября 2013, номер: 107444617

52 000 $ Торг возможен

Тип квартиры: Вторичный рынок

Этаж: 5
Этажность дома: 5

Тип: Панельный

Площадь кухни: 7 м2
Количество комнат: 2

Общая площадь: 44 м2

Жилая площадь: 26 м2

ул.Шлихтера.Жилое состояние.с/у раздельный.Отремонтированная крыша.Чистый подъезд.До метро 10 минут пешком.

2. Дать оценку на фото "жилое состояние" или "убитая в хлам".

Ответы "домашнему заданию" опубликовать на форуме. :roll:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 10:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

http://www.kommersant.ua/doc/2308458

Компания ТММ предупредила, что может не справиться с выплатами по долгам

"У нас есть готовые торговые объекты, которые мы пытаемся продать. Есть покупатели, но цена предложения пока очень низкая",— отмечает господин Толмачев
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 10:34

  zahar_ написав:
Как только сделаем ремонт на Милославской, так "молодое поколение" туда и заселится.


Аднака не всегда з/п должна корелироваться с возможностью купить квартиру и сделать в ней ремонт.
Бывает можеш ниче не делать, а тебе и квартиру и ремонт в ней. А молодому поколению и машину все вместе купят?
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 10:36

  zahar_ написав:"Домашнее задание" для Франт.

1. проверить "живая" ли квартирка в сегодняшнем объявлении со Сландо
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 7gPfH.html
Добавлено: в 09:15, 30 сентября 2013, номер: 107444617

52 000 $ Торг возможен

Тип квартиры: Вторичный рынок

Этаж: 5
Этажность дома: 5

Тип: Панельный

Площадь кухни: 7 м2
Количество комнат: 2

Общая площадь: 44 м2

Жилая площадь: 26 м2

ул.Шлихтера.Жилое состояние.с/у раздельный.Отремонтированная крыша.Чистый подъезд.До метро 10 минут пешком.

2. Дать оценку на фото "жилое состояние" или "убитая в хлам".

Ответы "домашнему заданию" опубликовать на форуме. :roll:

мариванна!!! Можно я! можно я подскажу Франту?! :D Убитый панельный говнохрущ с разваленным санузлом и текущей крышей. И ещё мокрицы в ванной ползают.
big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7923
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1622 раз.
Подякували: 1405 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 10:38

На кухне вантус на столе стоит! :lol:
big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7923
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1622 раз.
Подякували: 1405 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 10:43

  big539 написав:
  zahar_ написав:"Домашнее задание" для Франт.

1. проверить "живая" ли квартирка в сегодняшнем объявлении со Сландо
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 7gPfH.html
Добавлено: в 09:15, 30 сентября 2013, номер: 107444617

52 000 $ Торг возможен

Тип квартиры: Вторичный рынок

Этаж: 5
Этажность дома: 5

Тип: Панельный

Площадь кухни: 7 м2
Количество комнат: 2

Общая площадь: 44 м2

Жилая площадь: 26 м2

ул.Шлихтера.Жилое состояние.с/у раздельный.Отремонтированная крыша.Чистый подъезд.До метро 10 минут пешком.

2. Дать оценку на фото "жилое состояние" или "убитая в хлам".

Ответы "домашнему заданию" опубликовать на форуме. :roll:

мариванна!!! Можно я! можно я подскажу Франту?! :D Убитый панельный говнохрущ с разваленным санузлом и текущей крышей. И ещё мокрицы в ванной ползают.

После Ваших рассказов о стучании в потолок пудовой гирей, есть сомнения в адекватности ваших оценок. :D
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 10:46

  zahar_ написав:
  big539 написав: мариванна!!! Можно я! можно я подскажу Франту?! :D Убитый панельный говнохрущ с разваленным санузлом и текущей крышей. И ещё мокрицы в ванной ползают.

После Ваших рассказов о стучании в потолок пудовой гирей, есть сомнения в адекватности ваших оценок. :D

:oops: :oops: :oops: так это было лет 15 назад... Я уже вырос, поумнел... Теперь я не стучу гирей в потолок, не порчу имущество... теперь я стучу сразу в бубен! :twisted:
:lol: :lol: :lol:
big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7923
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1622 раз.
Подякували: 1405 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 30 вер, 2013 10:46

  yura_ написав:http://www.kommersant.ua/doc/2308458

Компания ТММ предупредила, что может не справиться с выплатами по долгам

"У нас есть готовые торговые объекты, которые мы пытаемся продать. Есть покупатели, но цена предложения пока очень низкая",— отмечает господин Толмачев


Глядишь, начало "страха" не за горами.
Очень ждем-с.

В 2009 году ТММ - "пронесло", а как теперь ?

"Напомним, в конце 2008 года у ТММ была схожая ситуация, когда рейтинговое агентство Fitch присвоило девелоперу долгосрочный рейтинг CC с прогнозом "негативный" — большинство проектов девелопера были не начаты, и их реализация зависела от того, удастся ли компании привлечь внешнее долговое финансирование. Но в начале 2009 года девелопер привлек кредит на 310 млн грн."
1715
 
Повідомлень: 974
З нами з: 03.05.11
Подякував: 37 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 28722873287428752876 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1258682
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1687643
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1037993
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама