Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

морда
а зачем он нужен?

еще одна семья друзей продала старую 3к панельку с хорошим ремонтому метро облонь за около 100тысч и перебирается в липинку с небольшой доплатой. из совкового убитого фонда деньги потихоньку перетекают в новострои.

Роман, а у них есть дети дошкольного возраста?
насколько вообще оправданы проекты с окнами от пола в наших социальных и климатических условиях?
Безусловно красиво, необычно, но мне кажется - не практично, опасно, бОльшие потери тепла. Или мой стереотип ошибочный?

двойной энергосберегающий пакет с аргоном.
от детей - замочки на ручки.

от детей - замочки на ручки.

наручники детям одеть?...

Может Вам пора уже на "пересдачу" сходить чтобы "горбыля не лепить"?

Захар, эта фраза была явно лишней, может хватит хамить форумчанам?

rjkz оставляю за собой право комментировать ошибки при обсуждении в той манере которой хочу.

Ваш менторский тон не уместен.

еще одна семья друзей продала старую 3к панельку с хорошим ремонтому метро облонь за около 100тысч и перебирается в липинку с небольшой доплатой. из совкового убитого фонда деньги потихоньку перетекают в новострои.

Серию дома или метраж 3к не знаете? За сколько продали?

Насчёт "перетекают в новострои" - а чего по Вашему те что купили в 3к на Оболони не купили в новостройке ?

еще одна семья друзей продала старую 3к панельку с хорошим ремонтому метро облонь за около 100тысч и перебирается в липинку с небольшой доплатой. из совкового убитого фонда деньги потихоньку перетекают в новострои.

Роман, а у них есть дети дошкольного возраста?
насколько вообще оправданы проекты с окнами от пола в наших социальных и климатических условиях?
Безусловно красиво, необычно, но мне кажется - не практично, опасно, бОльшие потери тепла. Или мой стереотип ошибочный?

1 На вікна які займають приблизно 1/3-1/5 площі зовнішніх стін приходиться 30% всіх тепловтрат ( всі це - стіни,підлога,дах)
2 Двокамерний склопакет( я наголошую на слові склопакет а не профіль) наближає тепловтрати до тепловтрат аналогічних тепловтратам 60 см цегляної стіни
3 Енергозберігаючі плівки - це лохотрон в розрізі збереження тепла і ефективний засіб у розрізі захисту від сонця
4 Найкраще з точки зору енергозбереження - це ставні(внутрішні жалюзі це захист від сонця і жодного захисту від втрат тепла)
5 На квартиру площею в 100 м2 , збільшення площ скла з стандартних приблизно 16 м2 до 25 м2(пакет від пілоги а не з висоти в 70 см як зараз ) = збільшенню оплати за опалення на приблизно 150-300 грн в рік

еще одна семья друзей продала старую 3к панельку с хорошим ремонтому метро облонь за около 100тысч и перебирается в липинку с небольшой доплатой. из совкового убитого фонда деньги потихоньку перетекают в новострои.

Роман, а у них есть дети дошкольного возраста?
насколько вообще оправданы проекты с окнами от пола в наших социальных и климатических условиях?
Безусловно красиво, необычно, но мне кажется - не практично, опасно, бОльшие потери тепла. Или мой стереотип ошибочный?

есть маленький ребенок. имхо, самый важный вопрос в квартирах с большими окнами, это не сами окна, а система отопления и внешнего утепления. если делал специалист, а заказчик не жлобился, большие окна не добавляют каких-либо проблем.

может кто знает..
по Киеву за последние годы по статистике - какой уровень обеспеченности жилплощадью (со времён УССР в ряде нормативдоков пишется про 9 квадратов)

где то 21-22 на лицо.
при учете оф. не зарегистрированных - наверное 16-17.
европа в среднем 30-35 кажеться.

Ви трошки наплутали
Норматив менше 7,8 м2 площі на особу - дозволяв стати на загальну чергу
Забезпеченість житлом - це з іншої опери
Україна - приблизно 23 м2 на особу ( з урахуванням того що є море закинутого житла яке не виведене з експлуатації але яке використовується - то реально навряд чи більше 20 м2)
Як тільки за м2 житла будуть сплачуватись податки , тільки тоді ми зможемо побачити більш істину картину.
Київ офіційна статистика
2 845 000 осіб проживає у 61,6 млн м2 житла у 1 055 300 квартир з яких
однокімнатні - 276 600
двохкімнатні - 427 200
трьохкімнатні- 303 300
чотири і більше-48 200
Таким чином офіційно
61 600 000 м2/2 845 000 = 21,6 м2/на особу
Додайте сюди не прописаних - і отримаєте реальну картину.

еще одна семья друзей продала старую 3к панельку с хорошим ремонтому метро облонь за около 100тысч и перебирается в липинку с небольшой доплатой. из совкового убитого фонда деньги потихоньку перетекают в новострои.

Роман, а у них есть дети дошкольного возраста?
насколько вообще оправданы проекты с окнами от пола в наших социальных и климатических условиях?
Безусловно красиво, необычно, но мне кажется - не практично, опасно, бОльшие потери тепла. Или мой стереотип ошибочный?

двойной энергосберегающий пакет с аргоном.
от детей - замочки на ручки.

Т.е. купить квартиру, зарлатив за панорамные окна (судя по всему совсем немало), теперь окна от застрйщика нах, и чехлимся по второму кругу на двойной стеклопакет с аргоном. Как-то не очень рационально получается.

Роман, а у них есть дети дошкольного возраста?
насколько вообще оправданы проекты с окнами от пола в наших социальных и климатических условиях?
Безусловно красиво, необычно, но мне кажется - не практично, опасно, бОльшие потери тепла. Или мой стереотип ошибочный?

двойной энергосберегающий пакет с аргоном.
от детей - замочки на ручки.

Т.е. купить квартиру, зарлатив за панорамные окна (судя по всему совсем немало), теперь окна от застрйщика нах, и чехлимся по второму кругу на двойной стеклопакет с аргоном. Как-то не очень рационально получается.

Окна до пола только в первой очереди. Во второй очереди окна до пола только возле выхода на балкон (за детей бояться нечего). Далее, во второй очереди уже изначально стоят двойные стеклопакеты. Кроме того, в обеих очередях степень утепления домов превышает установленные нормы и все жители (первой очереди) отмечают, что зимой тепло.