Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

А давайте я ему ща на пальцах. Юра! У меня есть 25к баксов. Я готов купить по вашему раскладу двушку в киеве прямо сейчас. Могу сейчас выехать, завтра к утру буду у вас на соломенке. Где встретимся? Я веду речь о том что мне даже кредит не надо брать! Вы пишете что 25к берёте в кредит. А у меня они есть! начинаем расчёт?

в моем случае есть еще 40...45, вот я и прикидывал, хватит ли мне 25...30к ))))

походу не хватает немного, значит должны поработать арендаторы еще на дельту

А вот так "дорожают" трехи на Соломенке:

достаточно посмотреть равенство цены квадрата в двухе и трехе на этом графике и понять что к реальности он не имеет НИКАКОГО отношения

Рылам виднее))) Даражает же!

так! Господа! Хватит гнать беса на Юрия! Мне его расклад понравился. Не мешайте работать!
ща мы проинвестируем 25 к баксов и отобъём их арендой в киеве.

Биг, рискуете остаться без 25 000 $. Они вам карман оттягивают, что ли?
Давайте лучше кино снимем! Про недвижимость!

А давайте я ему ща на пальцах. Юра! У меня есть 25к баксов. Я готов купить по вашему раскладу двушку в киеве прямо сейчас. Могу сейчас выехать, завтра к утру буду у вас на соломенке. Где встретимся? Я веду речь о том что мне даже кредит не надо брать! Вы пишете что 25к берёте в кредит. А у меня они есть! начинаем расчёт?

в моем случае есть еще 40...45, вот я и прикидывал, хватит ли мне 25...30к ))))

Зачем вы это написали? При чём тут ваш случай?...

[1]

Зачем вы это написали? При чём тут ваш случай?...

при том что в примере именно он и рассматривался

посмотрел я на все это и желание прикупить двуху под аренду усилилось ))) с такими ценами арендаторы ее мне лет за 5-7 выкупят лехко

Зачем вы это написали? При чём тут ваш случай?...

при том что в примере именно он и рассматривался

посмотрел я на все это и желание прикупить двуху под аренду усилилось ))) с такими ценами арендаторы ее мне лет за 5-7 выкупят лехко

Гля вон красным написано. Не выкупят они тебе её. Они выкупят тебе ту её часть, которая стоит 25 штук баксов. Понимаешь? А оставшуюся часть выкупит тебе какой то теплофизик из днепра. Тоесть - 25штук в этой хате оплатят арендатры, и ещё 55штук выплатит теплофизик. Но теплофизик деньги даст без процентов и зарабатывать на этом ничего не хочет.

[1]

Гля вон красным написано. Не выкупят они тебе её. Они выкупят тебе ту её часть, которая стоит 25 штук баксов. Понимаешь?

канечно понимаю... 25...30к немаленькие деньги, и просто замечательно если их заплатит арендатор.

а дальше: 5 лет, 5000, 18% = почти 500 000 грн

так! Господа! Хватит гнать беса на Юрия! Мне его расклад понравился. Не мешайте работать!
ща мы проинвестируем 25 к баксов и отобъём их арендой в киеве.

Биг, рискуете остаться без 25 000 $. Они вам карман оттягивают, что ли?
Давайте лучше кино снимем! Про недвижимость!

Франт! не тупите! Купить за 25к двушку в киеве, которая даёт 5000 аренды - да я ПЕШКОМ прибегу в Киев и горло вырву любому из кличко или Фёдору Емельяненко! (ну вырвать может не вырву, но по крайней мере постараюсь )

а дальше: 5 лет, 5000, 18% = почти 500 000 грн

Постой ка, что это за 18%? Откуда они?

[1]

а дальше: 5 лет, 5000, 18% = почти 500 000 грн

Постой ка, что это за 18%? Откуда они?

стандарт, в привате, с пополнением, на 1 год, ровно 18%.
еще киянка каже что есть 23%, но где не колется

конечно вопрос интересный рискну ли я в банках держать 300...500кгрн ))))))

а дальше: 5 лет, 5000, 18% = почти 500 000 грн

Постой ка, что это за 18%? Откуда они?

стандарт, в привате, с пополнением, на 1 год, ровно 18%.
еще киянка каже что есть 23%, но где не колется

конечно вопрос интересный рискну ли я в банках держать 300...500кгрн ))))))

Так о каких деньгах ты говоришь то? Этиж бабки идут на выплату кредита