Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

тупо дорожчають разом з інфляцією ( і навіть трошки вище - якщо піднімається доходи населення)

А если доходы падают ?
Ведь гос. статистика, которую малюют "покращувальники" - даже та говорит что средняя З/П падает.
Что же теперь будет, что будет....

А яка мені різниця?
У змінній - місячний дохід - я все одно не програв
А якість життя залежить від того наскільки вище/нижче Ваш середньомісячний дохід від оточуючих

ПС
Продав 50% квартир і 30% гаражів - тому до рівня в 70% в мене ще є куди йти.

когда искал аренду неоднократно наблюдал ситуацию - приходишь на просмотр, ходишь, смотришь, спрашиваешь и как-то плавно уже получается что ходишь сам, рыл и арендатор уже воркуют, ты какой-то уже третий лишний...

А вы что, ревнуете рЫлу к хозяину? Или наоборот? Они вам квартирку показали, растолковали ее достоинства - чего вокруг Вас увиваться???

Франт, это шутка ? тогда не вижу смайлика

наводящий вопрос - где один и тот же товар с одинаковой ценой лучше продастся - там где с вами обходительны, интересуются вашим мнением, открыты, услужливы или там где вас игнорят ?

Какие у тебя могут быть аргументы?

ДОГОВОР?

Я в такой ситуации помониторил рынок, увидел что дешевле новой цены

хотелки?

плюс расходы на рылу,

на лоха

спокойно стал платить больше.

на лоха.
Юра наглое рыло!

Как выход из такой ситуации - пока придумал что можно говорить, что у тебя есть свой рыл, просто он подключится позже (на торгах, на более детальном просмотре), если квартира вообще будет интересна.

Как вам такой вариант - представляетесь рылом, говорите, что у вас персональный договор со своим клиентом. Делите со вторым рылом комиссию напополам как минимум, как максимум - вообще от него избавляетесь.

не, могу спалиться на нюансах рыловской работы.

позиция - "мне не тяжело и самому позвонить, мне не далеко подойти а моему рылу далеко ехать, меня не напрягает поговорить и сделать первичный осмотр самому. Мой рыл проконтролирует и проведёт всю остальную работу если мне будет инетересно" - имхо, лушче.

"за углом дешевле" - не аргумент

ахренеть, это рынок посан, законы конкуреции никто не отменял.
Арендатель потом еще 3 месяца потратит на поиск новых квартирантов из-за 100 грн жадности.

позиция - "мне не тяжело и самому позвонить, мне не далеко подойти а моему рылу далеко ехать, меня не напрягает поговорить и сделать первичный осмотр самому. Мой рыл проконтролирует и проведёт всю остальную работу если мне будет инетересно" - имхо, лушче.

Если честно, я бы на месте продавана, услышав, что покупан САМ ходит, звонит, но готов оплатить рыла, который "проведёт всю остальную работу" (какую?!!!) - засомневался бы в адекватности покупателя. Совсем как-то неубедительно. ИМХО.

1) со стороны продавана рыл то тоже не его, он услуг то тоже не заказывал. И рыл то приехал с вами, до этого у рыла не было личного контакта, просто звонок.

Правильно, рыло само НЕНАВЯЗЧИВО между вами клинилось так, что никто ничего не понял.

Соответсвенно, рылу удобнее пойти на конфликт с покупаном чем с продаваном.

не-а, они обьа важны, у покупана деньги, а у продавана хата.
Добавлю, что рыло всегда работает на того кто ему платит, если вы прямым текстом скажете рылу сбивать цену, он пойдет и будет сбивать цену, он не станет с вами бодаться так как его пложение низкое и он вообще ничего не решает.

пока придумал что можно говорить, что у тебя есть свой рыл, просто он подключится позже (на торгах, на более детальном просмотре),

и тихонько найти контакты собственника у соседей.
НО, это сработает в случае сли рыло само вклинилось между вами, если рыло заказывал хозяин хаты, то есс-но он его же и оплачивает или вы перевербовуете рыло чтобы он сбивал ему цену в обмен на комиссию.

Там за порогом следующий клиент стоит, ждет своей очереди....

и так уже целый год.

когда искал аренду неоднократно наблюдал ситуацию - приходишь на просмотр, ходишь, смотришь, спрашиваешь и как-то плавно уже получается что ходишь сам, рыл и арендатор уже воркуют, ты какой-то уже третий лишний...

А вы что, ревнуете рЫлу к хозяину? Или наоборот? Они вам квартирку показали, растолковали ее достоинства - чего вокруг Вас увиваться???

Франт, это шутка ? тогда не вижу смайлика

наводящий вопрос - где один и тот же товар с одинаковой ценой лучше продастся - там где с вами обходительны, интересуются вашим мнением, открыты, услужливы или там где вас игнорят ?

Вам при просмотре квартиры хозяин еще должен кофе с коньячком налить? Шоколадкой угостить? Комплиментов наговорить? Если вас устраивает цена и остальное - вы найдете общий язык с хозяином. Если тот ведет себя в рамках приличия (т.е. "Здрасьте!" "Смотрите пожалуйста" "Подумайте!", "До свиданья!") Никто за вами бегать не будет. И где вы видели один и тот же товар? Квартиры сдаются - они все разные. И по состоянию, и по близости к метро/транспортной развязке, и по этажу, и по расположению по сторонам света, и по чистоте подъезда...

Никто с Вами панькаться не будет. Поверьте, ухоженные квартиры по адекватной цене сдаются без проблем. Нравится вам ли нет(((( .

[quote="1975493:Frant"]Поверьте, приличные квартиры по адекватной цене сдаются без проблем.[/quot]

Правда