Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Пока думаю что оптимальный вариант - попустить рыла на просмотре "я ваших услуг не заказывал", ну а после - сказать, что можете работать на меня, если скинете на сумму Х - получите себе сумму Y. Все остальные его виртуальные услуги вас не интересуют. Если рыло будет говорить "оо, не ну это очень большой торг", то можно заявить, что меньший торг ты можешь себе и сам обеспечить.

уверен, что если хозяин адекватный, не имеет общего интереса с рылом (а вроде как он не имеет в этой ситуации, рыл же вклинился а не представлял интересы продавана), то хозяин пойдёт на прямой контакт.

Выделенное - подмечено прямо в точку.

Владелец часто идет на прямой контакт без проблем - и даже говорят, мы с рылом ничего не подписывали и ничего ему не должны.

Вы поймете как действуют рылы после простого эксперимента - выставьте на продажу некую квартиру, виртуально, не приминимайте просмотров. И соберите статистику - сколько вам рыл позвонят и предложат следуюющее:
1. "эксклюзивную продажу"
2. будут уверять что у них есть очередь на вот именно такой объект.
3. будут уверять что у них большая база покупанов, и стоит с ними сотрудничать.

в таком случае нужно подключиться на услугу от мобильного оператора, за входящие звонки бонус, хоть будет какой толк от этих звонков помимо статистики

ребяты, на рынке аренды такая конкуренция среди арендаторов, что ваши попытки давить и нагибать сразу выдают вышу неадекватность, а это КРАСНЫЙ сигнал для хозяев квартир.

АХАХАХАХАХАХ, Юра, не гони и открой сландо.
Особенно раскажи мне ситуацию на рынке 2шек и 3шек, там по полгода хаты пустуют.

факти - сам ищу аренду. арендодетали готовы спустить 10-15% от выставленной цены даже уже после снижения. пример - жилянская новый дом, 1к, было 1000, выставили уже за 900, готовы отдать за 750-800. что удивило - теперь всегда почти 2 рыла - сто стороны арендодателя и арендаьтора, делят комис поровну (50% ежемесячной платы в сумме)
по продажам - реальная сделка продажи для статистики - 1 к, панель, левый берег, тростянецкая, 5 этаж из 5, 50 тыс долл., общая: 33 / Жилая: 16 / Кухня: 7, ремонт с кухней, мебель, выставляли 60-57 тыс долл.

жилянская новый дом, 1к, было 1000, выставили уже за 900, готовы отдать за 750-800.

это гривен или долларов?
если долларов, то максимум на что они могут расчитыватьэто 4.5к при КЛАСНОМ ремонте.

жилянская новый дом, 1к, было 1000, выставили уже за 900, готовы отдать за 750-800.

это гривен или долларов?
если долларов, то максимум на что они могут расчитыватьэто 4.5к при КЛАСНОМ ремонте.

нет, классный ремонт и мебель это 6000-6500,центр все таки

[1]

Раз арендаторов куча, то почему квартира еще не сдана?

потому шо много стремных личностей и нагибаторов всяких ))))

ну и люди не понимают что чем меньше выставишь цену тем больше всякого шлака ходит

2 Питаєш чи ціна правильна і чи ти повинен доплачувати

это Я должен ДОПЛАЧИВАТЬ за то что Я САМ нашел обьявлени и Я САМ по нему позвонил?

жилянская новый дом, 1к, было 1000, выставили уже за 900, готовы отдать за 750-800.

это гривен или долларов?
если долларов, то максимум на что они могут расчитыватьэто 4.5к при КЛАСНОМ ремонте.

нет, классный ремонт и мебель это 6000-6500,центр все таки

я думал спальник.

[1]

В моих договорах такого пункта быть не может, договор заключен на год, значит год минимум я тут отживу.

вы пока еще даже не арендовали а уже такое несете

Раз арендаторов куча, то почему квартира еще не сдана?

потому шо много стремных личностей и нагибаторов всяких ))))

ну и люди не понимают что чем меньше выставишь цену тем больше всякого шлака ходит

НУ вот тогда псть не жалуются, что без рыла сдавать не хотят, цену не снижают, квартирантом им не алкашей подава, а хата уже год простаивает за 4+комуналка+рыло+ интеллигент

[1]

[quote="1976267:йцукен"]НУ вот тогда псть не жалуются, что без рыла сдавать не хотят, цену не снижают, квартирантом им не алкашей подава, а хата уже год простаивает за 4+комуналка+рыло+ интеллигент

это все теории... квартиру ЭЛЕМЕНТАРНО сдать за неделю-две по РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ.