Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

baraka
4 Дисконт - це вже Ви повинні доплатити , друга справа, що якщо людина вже пару років не має за що добудувати - то тут можна тиснути , але це економічний тиск а не тиск бо в конструкції є якісь вади.
А взагалі , те що Ви описали це саме те для купівлі - всі бяки вже видно.

будівельнику, дякую. Коротко і вичерпно
так, мене цікавив дисконт за технічний стан. Дисконт за "потрібні гроші" - то інша тема

Нема за що
Але один нюанс купівлі кимось збудованого - присутній
З мого досвіду , рідко все закінчується добудовою , виникають різні варіанти змін і тут головне не заплутатись в бажаннях...

1 Практично всі товари - виставленні в магазинах - це товар під реалізацію , а тому всі перепродають чужий товар

они их закупили ЗА СВОИ ДЕНЬГИ и РИСКУЮТ ими, за что и получают свое вознагражение, плату за риск, но строитель это рабочая профессия и им не понять коммерции.

От смішний
1 Словосполученя - під реалізацію - говорить про те , що ніхто нічого не викупав і гроші виплатить постачальнику тільки після реалізації поставленого товару, тобто прибуток отримується за те що я організував місце для продажу чужого товару ( друге питання що в продуктовому асортименті товар реалізовується швидше ніж терміни відстрочок платежу)
2 Я підприємець з 16 річним стажем і в моїй декларації за цей рік буле фігурувати в графі прибуток сума з 5 точно а може й з 6 нулями.

Так що хлопчику - не тобі мене вчити комерції.

Tyler 10 тыс долл.
Такие как дополнительные % по депо, вип-обслуживание/сервисы, карты выского класса.
Нищебродам не понять.

ну куда нам. мы 10 тыщ куе только в кино видели.

"в Черноморске еще до войны человек с 10 тысячами считался миллионером" (с)

вообще-то шкала процентов в зависимости от суммы не является "инд.сервисом ни разу".
карта "высокого класса" -это да. но зачем?
объясните нищебродам.

вообще-то шкала процентов в зависимости от суммы не является "инд.сервисом ни разу".

да ладно?

карта "высокого класса" -это да. но зачем?

перед телочками светить, они любят деньги.

вообще-то шкала процентов в зависимости от суммы не является "инд.сервисом ни разу".

да ладно?

карта "высокого класса" -это да. но зачем?

перед телочками светить, они любят деньги.

телочки - это важно.
но я напомню, как некто йцукен писал:
"с суммой от 10 тыс грн можно легко требовать 18-20% в банках дающих 15-17%. Ты окогда первое депо оформиш, будеш мне рассказывать про ставки."
(орфография автора)

телочки как-то с этим связаны?
так вот вопрос - что Вы истребовали и в каком банке?
голд для телочек???
это большой успех, поздравляю!

похоже, эти не йцукен что-то "требует", а требуют телочки от него
реально школьник.

Але тут в основному обговорюються варіанти
Як знайти з допомогою рієлтора і як правильніше після цього його кинути.
Ви випадково площадку не переплутали?
Гілочка афери і так далі - за рогом.

Будівельнику, я з _набагато_ більшим задоволенням геть не хотів би знати про ріелторів, але дуже часто я не можу вийти безпосередньо на продавця. Чому ? бо його телефон вже не видно за хмарою оголошень-клонів ріелторів.

Тому тактика така - вийти на продавця через ріелтора (бо іншого способу нема).
Далі - не платити ріелтору, бо він ніяких послуг мені не надав (розмішення хмари клонованих оголошень заважає а не сприяє укладенню угоди. Сробуйте представити як буде добре, якщо в інтернеті будуть тільки олошення від продаванів та покупанів).

Я розумію, що з іншої сторони у вас свій ріелтор, який для вас робить послугу (показує за вас ваш об'єкт покупцю, а отже економить ваш час для вас). І цілком логічно і справедливо, що ви платите своєму рілетору (ну і логічно і справедливо що ці ваші видатки на ріелтора в деякій мірі враховані в ціні).

Але, ми обговорюємо ситуацію "ріелтора, що вклинився" (і продаван і покупан перший раз його бачать, але самі добре підковані щоб провести операцію купівлі-продажу) І перед тим як ії обговорити, я хотів би удостовіритись що ми обидва розуміємо саме цю ситуацію однаково.
Питання такі:
1) які послуги надає вклинившийся ріелтор покупцю і які продавцю ?
2) в яких послугах дійсно зацікавлені покупець і продавець ?
3) Якщо є такі послуги - яка адекватна ціна таких послуг ?

вы пока еще даже не арендовали а уже такое несете

юра, только ненадо теперь постить ещё и непросевшие ставки по аренде по своему бетону который в аренде. В 2 раза больше спама я не выдержу

Але, ми обговорюємо ситуацію "ріелтора, що вклинився" (і продаван і покупан перший раз його бачать, але самі добре підковані щоб провести операцію купівлі-продажу) І перед тим як ії обговорити, я хотів би удостовіритись що ми обидва розуміємо саме цю ситуацію однаково.
Питання такі:
1) які послуги надає вклинившийся ріелтор покупцю і які продавцю ?
2) в яких послугах дійсно зацікавлені покупець і продавець ?
3) Якщо є такі послуги - яка адекватна ціна таких послуг ?

Скільки людей-стільки й думок
Давайте по порядку
1 Уявіть що Ви перший ( і можливо останній у своєму житті) раз продаєте квартиру ( а таких я думаю що 50% ринку)
Звідки Ви знаєте як правильно і в яких джерелах масової інформації запостити свою інформацію
2 Є багатоходові операції , коли Ви не продаєте чисто , а хочете продати своє для того щоб купити інше - тут без посередника взагалі ніяк
3 Я особисто за те , щоб інтернет обяви про продаж нерухомості були платними і при цьому ця плата повинна становити не 1-5-10 грн , а 500-1000 грн ( але при цьому 90% цієї суми нехай зараховуються в податкові платежі при оформленні угоди купівлі/продажу/обміну/оренди) і обява повинна бути проведена на протязі наприклад року. Якщо за рік угода не проведена - гроші перераховуються 10% - площадці на якій діяла ця обява - 90% в держбюджет.

я чувствую в тебе огромную зависть моим нещасным 100 тыс.
Я истребовал доп. %, а на карты я плевал.

О, 100 тыс грн, теперь мы выяснили капитал нашего обвалиста.
Да, с 12 куе можно только "нагибать рынок" и "трясти деньгами перед продаваном"

Договорами аренды по большому счету можно воспользоваться в туалете, ибо это просто бумажка.

Может ваши договоры и есть бумажки, но вапще-то они определяют и ответственность и права, если составлены правильно.
Так что не надо всех убеждать - типа все мы в тупиковой ситуации. Выход всегда есть.