Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

гопники - то разбой.
кражи совершают или там, где легко пробраться в помещение, или по наводке по-крупному. и в том и в другом случае Печерск, получается, в зоне риска. много богатых защищенных жилищ и много бедных незащищеных: преобладет малоэтажная застройка удельный вес первых-вторых этажей очень высок. родительскую квартиру на печерске грабили: перекусили большими клещами прут на типовой совдеповской решетке-четвертьсолнышке.

одна только радость, что рядом Ботсад и Пенсионный Фонд Украины

Можно отдохнуть по дороге в ПФ

на Печерске и в хорошем Шевченковском больше всего любителей веществ, на окраинах угоны процветают

Правда

А что касается "криминальной обстановки по районам" то, гпстоп, например, врозле дома не работает.... а гастролирует по городу...

одна только радость, что рядом Ботсад и Пенсионный Фонд Украины

Можно отдохнуть по дороге в ПФ

или в КиевГаз кому куда интереснее

Я не учу жизни, а даю свое встречное предложение, с обоснованием заметьте. Дальше - пусть думает сам продаван.
А вот продаваны - часто не могут обосновать свою хотелку - "хочу вот стока, и все, мне не спешит".

А можно поинтересоваться какими аргументы обосновываете свое предложение?

гопники - то разбой.
кражи совершают или там, где легко пробраться в помещение, или по наводке по-крупному. и в том и в другом случае Печерск, получается, в зоне риска. много богатых защищенных жилищ и много бедных незащищеных: преобладет малоэтажная застройка удельный вес первых-вторых этажей очень высок. родительскую квартиру на печерске грабили: перекусили большими клещами прут на типовой совдеповской решетке-четвертьсолнышке.

В спальниках "форточникам" лучше... выше процент квартир достатком, но без сигналки.
А в прицентральных районах работают в основном по наводке... и как правило свои (недавно откинувшиеся)

на Печерске больше всего любителей веществ, на окраинах угоны процветают

на Печерске как и в центральной части Киева, много туристов, приезжих, командировочных и других гостей и жителей столицы, где легче поживиться удачным уловом, нежели на окраинах, туда еще добраться нужно

в центре много милиции, нет подспорья для таких наглых преступлений, как гоп-стоп. а любителей кокса/экстези среди золотой молодежи хоть отбавляй. в спальниках преобладает бытовуха, в центре - преступления, связанные с наркотой. в районах, сопряженных с крупными транспортными магистралями много угонов. Печерск и Оболонь считаются пока наиболее безопасными районами

на Печерске больше всего любителей веществ, на окраинах угоны процветают

на Печерске как и в центральной части Киева, много туристов, приезжих, командировочных и других гостей и жителей столицы, где легче поживиться удачным уловом, нежели на окраинах, туда еще добраться нужно

в центре много милиции, нет подспорья для таких наглых преступлений, как гоп-стоп. а любителей кокса/экстези среди золотой молодежи хоть отбавляй. в спальниках преобладает бытовуха, в центре - преступления, связанные с наркотой. в районах, сопряженных с крупными транспортными магистралями много угонов. Печерск и Оболонь считаются пока наиболее безопасными районами

На оболони регулярно машины чистят..., да и гопстоп..., да и квартиры чистят..
В общем, как обычно, каждый хвалит своё болото....
А по факту "вляпаться" можно в любом месте.... даже в метро на крещатике или в троллейбусе на петровке.

Так что нужно просто быть аккуратнее.

1715 так я вас же сказала, нечего пока купить взамен, зачем же продавать?

Вот и встретились "пассивно мониторящий" продаван и "пассивно мониторящий" покупан. Прикольно

На КРЖН, как и в процессе ведения переговоров "проигрывает" тот, кому положительный результат нужен в большей мере. Сделка по покупке-продаже квартиры происходит тогда, когда граничные возможности покупателя встречаются с граничным ощущением возможного компромисса продавца.

Глупо порицать продавца за его неуступчивость или нерыночное поведение, поскольку его поведение или субъективное ощущение текущей ситуации в т.ч. формирует рынок. Когда со мной пытаются торговаться (не только по недвижимости), пусть даже "аругментировано", я также аргументировано отвечаю "с радостью посоветую вам купить там, где дешевле, лучше, больше (нужное подчеркнуть).
Повторюсь, в нашей ситуации жилье - все еще специфический товар, который обладает не только набором потребительских качеств (метраж, ремонт, метро, вид, соседи и т.д.), но и имеет инвестиционную функцию - низколиквидное, малодоходное или даже убыточное, но все же сохранение в долгосрочной перспективе некого объема материальных ценностей. У денег тоже есть функция сбережения, но в наших условиях финансовой нестабильности (не только в национальном, но и глобальном масштабе), неограниченной эмиссии - деньги также становятся достаточно рисковым инструментом накопления.

А бетон - есть бетон, в нем можно жить, его можно сдавать. А вероятность военных действий в Киев - ниже вероятности девала, банкрана или ввода "амеро" (или пусть даже увеличения инфляции доллара).

Посему, прекратите обвинять продавцов в тупости. Их стратегия управления своей недвигой и ценовая политика - их личное дело. Равно как никто не мешает покупателям сидеть в засаде в ожидании "папиццот".

Я был по обе стороны барикады. Когда продавал, уступал лишь до того уровня, который считал адекватным ряду актулаьны на тот момент факторов. Когда покупал, долго искал, торговался по цене и условиям, а главное - убирал со сделки рылов.

"Давайте жить дружно" (с) Кот Леопольд. Общение на форуме должно питать полезной информацией, способствовать пониманию текущих тенденций на КРЖН, а не служить пищей для тролей и площадкой для флудерастов, коих здесь, как минимум, три