Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 37043705370637073708 ... 4030>
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:27

  AlsoDrunk написав:
  Faceless написав:
  AlsoDrunk написав:Да и вы сами это косвенно делаете:
Коррелируют - не значит равны.
Но вторичка является субститутом первичке, потому между ними есть зависимость, цены первого поддерживают цены второго.


Дайте, пжл, однозначный ответ на вопрос: "Могут ли цены на РН быть ниже себестоимости строительства+маржи?"

Запросто. :)
Даже если маржа отрицательна.
Востаннє редагувалось ADBOKAT в Сер 20 лис, 2013 22:28, всього редагувалось 1 раз.
ADBOKAT
Аватар користувача
 
Повідомлень: 872
З нами з: 04.10.13
Подякував: 65 раз.
Подякували: 128 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:27

zahar_ Вы, пожалуйста, полегче в этих бесконечных и кровопролитных дебатах с Будівельником...
А то ситуация и хронология событий напоминают летопись Столетней войны между Англией и Францией... С тем же успехом... :shock:
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:32

  Прохожий написав:
  zahar_ написав:сколько раз уже можно тыкать носом в то, что шаромыги-застройщики участники госпрограмм Доступне житло ОСВОБОЖДЕНЫ ОТ ПДВ?
.
Так что эксперд КРЖН zahar_ :arrow: учить матчасть :arrow: на пересдачу! :mrgreen:

Похоже матчасть надо учить работнику отдела продаж с ником Прохожий. :roll:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:36

  zahar_ написав:Это видно из контеста вашего ответа

Якщо не звертати уваги що моє повідомлення з приблизною розшифровкою з чого складається ціна продажу датоване - Сер 20 лис, 2013 15:51
а привязка цієї розшифровки ( загальної для всього ринку) до конкретно допомоги 70/30 Киянкою датована - 20 лис, 2013 16:08

То розумна людина зрозуміє де загальне правило , а де виключення з правил
А не розумна ( мстива , зла ,чи ще якась неврівноваже) - відразу зачепившись за деталі почне тикати дулі.
При цьому забуде звернути увагу на уточнення
70% ціни - обкладаються ПДВ
і 30% ціни ( тобто вартість БМР) - не обкладаються ПДВ

Таким чином , спеціально для Вас я можу створити два стовпчика
В першому розшифровка для всіх , в другому для учасників держдопомоги
Ціна продажу приблизно складається з:
______________________________________середня по україні__програма держдопомоги
вартість комплектуючих________________________________30%_______30%
оплата за перетворення комплектуючих в кінцевий товар___20%_______20%
інфляційні ( вони ж вартість грошей)____________________10%_______10%
прибуток_____________________________________________5%_______10%
податки (ПДВ+прибутковий+ЄСВ)________________________35%______30%

То як - і далі будете дулі тикати , чи просто признаєте що помилились і будете вибачатись?
Востаннє редагувалось budivelnik в Сер 20 лис, 2013 22:38, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26806
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:38

  Frant написав:zahar_ Вы, пожалуйста, полегче в этих бесконечных и кровопролитных дебатах с Будівельником...
А то ситуация и хронология событий напоминают летопись Столетней войны между Англией и Францией... С тем же успехом... :shock:

То есть Вы предлагаете его дезинформацию и липовые расчёты искажающие реальную картину на КРЖН оставлять без внимания?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:40

  zahar_ написав:То есть Вы предлагаете его дезинформацию и липовые расчёты искажающие реальную картину на КРЖН оставлять без внимания?
Як я розумію - табличку
В першому розшифровка для всіх , в другому для учасників держдопомоги
Ціна продажу приблизно складається з:
___________________________________середня по україні__програма допомоги
вартість комплектуючих_____________________________30%_______30%
оплата за перетворення комплектуючих в кінцевий товар___20%_______20%
інфляційні ( вони ж вартість грошей)____________________10%_______10%
прибуток_____________________________________________5%_______10%
податки (ПДВ+прибутковий+ЄСВ)________________________35%______30%
Ви так і не побачили , або можливо розуму не вистарчає зрозуміти, хоча б на крайній випадок- я згоден навіть з твердженням що релігія не позволяє отримувати знання.
Для вас Сонце і надалі крутиться навколо Землі.
Востаннє редагувалось budivelnik в Сер 20 лис, 2013 22:43, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26806
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:42

  zahar_ написав:То есть Вы предлагаете его дезинформацию и липовые расчёты искажающие реальную картину на КРЖН оставлять без внимания?

Я предлагаю вам поменьше ругаться с Будівельником. Зрителям эти длительные разборки и простыни с цифрами малоинтересны. Зрелища нет, и бесплатных пирожных никто не раздает.....

Война должна быть быстрой и победоносной. Затяжные войны сильно истощают ресурсы обеих враждующих сторон... :cry:
Востаннє редагувалось Frant в Сер 20 лис, 2013 22:44, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:43

  ADBOKAT написав:
  AlsoDrunk написав:
  Faceless написав:Дайте, пжл, однозначный ответ на вопрос: "Могут ли цены на РН быть ниже себестоимости строительства+маржи?"

Запросто. :)
Даже если маржа отрицательна.


Поддерживаю. Это и называется "фиксировать убытки, выйти из дешевеющего актива". :lol:
1715
 
Повідомлень: 974
З нами з: 03.05.11
Подякував: 37 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:45

  йцукен написав:
  Frant написав:Бред - это ожидания "обвалишек", надеющихся на "по питсот".
Я ни разу не писал папиццот.
Я считаю оптимальным уровнем 800 сегодняшних долларов.


Это очень хорошо. Теперь осталось дождаться тех, кто считает также, при этом имеет устраивающую Вас недвижимость и готов ее по этой цене продать. В таком ожидании в самом деле легко можно провести хороший отрезок жизни и даже состариться. И самое обидное - нет гарантии, что дождешься.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2013 22:46

  1715 написав:Поддерживаю. Это и называется "фиксировать убытки, выйти из дешевеющего актива". :lol:

Просьба к обвалишкам - всем вместе взятым - привести пример хоть одного новостроя в Киеве, проданном ниже себестоимости.
С адресом и ссылкой. А не с координатами типа "на деревню дедушке"

А то у меня такое ощущение, что "Некоторые люди очень умны, совсем как грудные младенцы!" (Алиса в стране Чудес)
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 37043705370637073708 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1373892
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1815197
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1121318
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама