Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Я написал - "вкладывать". Что означает покупать с целью чтобы деньги "работали".

Что же касается покупки для улучшения жилищных условий да ещё пересичным то это совсем другой "компот".

А если для улучшения жилищных условий покупает эксперт КРЖН который на отлично знает матчасть то это какой компот

Прохожий

На графиках оцифрованы взаимосвязанные показатели. Если будет продолжаться снижение накопленного сальдо платежного баланса, произойдет девал и будет "ПА500" в долларах, впрочем на цену метра в гривнах это никак не повлияет.

Т.е. эти 2 показателя жестко связаны и никакие другие факторы на цену м2 не влияют.
Цена в гривне не зависит от курса в случае девальвации будет на текущем уровне.
Я правильно понял?

1. не писал о других факторах, не отрицаю их наличие и влияние
2. по стоимости метра в гривне возможны варианты +-

Шаромыгам опять сиськи заправляют.
http://news.finance.ua/ru/~/1/2013/12/10/314650

К обвалу?

Прохожий

На графиках оцифрованы взаимосвязанные показатели. Если будет продолжаться снижение накопленного сальдо платежного баланса, произойдет девал и будет "ПА500" в долларах, впрочем на цену метра в гривнах это никак не повлияет.

так, насколько я понимаю - сальдо показывает разницу между импортом и экспортом. На сегодняшний день она сильно отрицательная (импорт превышает экспорт) и уменьшается дальше (растёт в отрицательную сторону).
Дальнейшее увеличение этого накопления (со знаком минус) есть плохо, ибо возростает давление на гривну (в страну от экспортёров приходит гораздо меньше валюты чем уходит).

Другими словами ваши слова "Если будет продолжаться снижение накопленного сальдо платежного баланса" надо понимать как дальнейшее увеличение в отрицательную сторону. Верно (хотя на графике отрицательных величин нет, там нужно брать по модулю или как) ?
Короче, не могу сопоставить эту фразу с графиком...

так, насколько я понимаю - сальдо показывает разницу между импортом и экспортом. На сегодняшний день она сильно отрицательная (импорт превышает экспорт) и уменьшается дальше.
Дальнейшее увеличение этого накопления (со знаком минус) есть плохо, ибо возростает давление на гривну (в страну от экспортёров приходит гораздо меньше валюты чем уходит).

Не совсем. Вы пишете о торговом балансе, а речь - о платежном. На платежный баланс также влияют инвестиции, займы и трансферты, он может быть положительным при отрицательном торговом и наоборот.

так, насколько я понимаю - сальдо показывает разницу между импортом и экспортом. На сегодняшний день она сильно отрицательная (импорт превышает экспорт) и уменьшается дальше.
Дальнейшее увеличение этого накопления (со знаком минус) есть плохо, ибо возростает давление на гривну (в страну от экспортёров приходит гораздо меньше валюты чем уходит).

Не совсем. Вы пишете о торговом балансе, а речь - о платежном. На платежный баланс также влияют инвестиции, займы и трансферты, он может быть положительным при отрицательном торговом и наоборот.

ага, мерси, Faceless, пойду википедию почитаю...

так, насколько я понимаю - сальдо показывает разницу между импортом и экспортом. На сегодняшний день она сильно отрицательная (импорт превышает экспорт) и уменьшается дальше.
Дальнейшее увеличение этого накопления (со знаком минус) есть плохо, ибо возростает давление на гривну (в страну от экспортёров приходит гораздо меньше валюты чем уходит).

Не совсем. Вы пишете о торговом балансе, а речь - о платежном. На платежный баланс также влияют инвестиции, займы и трансферты, он может быть положительным при отрицательном торговом и наоборот.

Так судя по приведенному графику речь идет не о балансах(торговый/платежный) а о величине ЗВР

Я написал - "вкладывать". Что означает покупать с целью чтобы деньги "работали".

Что же касается покупки для улучшения жилищных условий да ещё пересичным то это совсем другой "компот".

А если для улучшения жилищных условий покупает эксперт КРЖН который на отлично знает матчасть то это какой компот

Понимаете пересичный (человек со средней зарплатой) при получении крупной суммы денег (как правило из наследства) не начинает играть в игры, чтобы выдавить максимумум из полученных средств при покупке недвижимости для улучшении жилищных условий.

Боязнь пересичного потерять полностью средства, приводит к тому что он покупку в долгий ящик не откладывает.

Те же люди которые реально заработали 50-150 тыс. долл панической боязни пересичного потерять средства не испытывают.

Поэтому они, имхо, в массе своей предпочитают вкладываться в недвижимость при максимально оптимальных условиях - не покупают на падающем рынке недвижимость, крутя деньги там где они лучше "работают" (сейчас в основном на депозитах).

Те же люди которые реально заработали 50-150 тыс. долл панической боязни пересичного потерять средства не испытывают.
Поэтому они, имхо, в массе своей предпочитают вкладываться в недвижимость при максимально оптимальных условиях - не покупают на падающем рынке недвижимость, крутя деньги там где они лучше "работают" (сейчас в основном на депозитах).

Захар_, и кому Вы это объясняете?)))))))
Есть "недопересичные", которые не против поиграться с деньгами. С переменным успехом, кстати...

Прохожий

На графиках оцифрованы взаимосвязанные показатели. Если будет продолжаться снижение накопленного сальдо платежного баланса, произойдет девал и будет "ПА500" в долларах, впрочем на цену метра в гривнах это никак не повлияет.

так, насколько я понимаю - сальдо показывает разницу между импортом и экспортом. На сегодняшний день она сильно отрицательная (импорт превышает экспорт) и уменьшается дальше (растёт в отрицательную сторону).
Дальнейшее увеличение этого накопления (со знаком минус) есть плохо, ибо возростает давление на гривну (в страну от экспортёров приходит гораздо меньше валюты чем уходит).

Другими словами ваши слова "Если будет продолжаться снижение накопленного сальдо платежного баланса" надо понимать как дальнейшее увеличение в отрицательную сторону. Верно (хотя на графике отрицательных величин нет, там нужно брать по модулю или как) ?
Короче, не могу сопоставить эту фразу с графиком...

На графиках накопительный платежный баланс - вся валюта, которая зашла в нашу страну за 10+ лет(по официальным данным). Не импорт\экспорт, а весь платежный баланс. Не каждый год в отдельности, а сумма за все предыдущие годы - поэтому нет отрицательных величин. На текущий момент отрицательное сальдо импорт\экспорт покрывается заимствованиями и резервами, но не полностью - в прошлом году остаточное сальдо платежного баланса было -4млрд и снизило накопленное сальдо платежного баланса с 16 до 12млрд. Надеюсь в целом чуть прояснил суть этих художеств