У ПР захотіли "покращити" ринок нерухомості: всі угоди обкла

крен это кузя?
стиль выдает

это где же такая недвижимость 11 т.грн.

так злобно троллить свой электорат может только ПР, и только в Украине
А ведь их еще и поддерживают миллионы "жителей Донбаса"

Электорат Януковича, покупающий недвижимость? Я вас умоляю... его электорат даже не узнает о таких нововведениях, а если и узнает, то поддержит рогами и копытами!

Так и на фодку акцизы поднимают, обложили со всех сторон!!!

Як написано в ПК:

При обміні об'єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна

Таке питання, наскільки реальна схема:

Потрібно продати нерухомість, нехай за 100 тис. долл.
У покупця є сарай з оціночною вартістю нехай 10 тис грн.
Проводиться обмін квартири на сарай, де сарай оцінено в 100 тис долл екв. Компенсація = 0, доходу від обміну - немає, податку - теж. Ціна сараю вища за ціну оцінки.

Потім продавець квартири продає покупцю квартири сарай назад за оціночною вартістю в 10 тисяч грн. Сплачує податок з 10 тис грн "доходу". Нехай навіть 15% (якщо цю дурню, не дай Боже, протягнуть) - від усього серця

Нифига, не в СССР! В СССР не было рынка жилья, так что не надо бла-бла-бла!
Это нормальная европейская практика - налог в 10-15% на сделку!
Так что кушайте европейские законы! И не ропщите!

Ну и бред! Ни в одной стране ЕС не берут налог с продажи квартиры,проданной после владения ею 3-5 лет . В разных странах разные ставки госпошлины при покупке и разные ставки оформления у нотариуса, стоимость внесения изменений в кадастр.

Так я если хочу купить квартиру я все равно на такую суму больше платить не буду я буду обговаривать с продавцом чтоб все налоги и расходы были уже вложены в цену , вот и все!!!
и если цена не устроит пойду к другому продавцу ЗАКОНЧИЛОСЬ ВРЕМЯ ПРОДАВЦОВ где они диктовали условия, ПРИШЛО ВРЕМЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ где они диктуют условия, ХОЧЕШь ПРОДАТЬ ИДИ НА УСТУПКИ ПОКУПАТЕЛЯ!!!!

максимум на что Вы сможет рассчитывать, это 50/50!
так что покращення коснется всех!

Як написано в ПК:

При обміні об'єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна

Таке питання, наскільки реальна схема:

Потрібно продати нерухомість, нехай за 100 тис. долл.
У покупця є сарай з оціночною вартістю нехай 10 тис грн.
Проводиться обмін квартири на сарай, де сарай оцінено в 100 тис долл екв. Компенсація = 0, доходу від обміну - немає, податку - теж. Ціна сараю вища за ціну оцінки.

Потім продавець квартири продає покупцю квартири сарай назад за оціночною вартістю в 10 тисяч грн. Сплачує податок з 10 тис грн "доходу". Нехай навіть 15% (якщо цю дурню, не дай Боже, протягнуть) - від усього серця

А у нас разве есть операция обмена? По-моему, только продажа и покупка. А даже если есть, то при обмене, скорее всего, запросят оценочную стоимость, чтобы сравнить стоимость объектов. Так что, готовьте Ваши денежки, господа! Но задумка была неплохая!

Stanislav

Крен - один из тролей, вбрасывающих дезу против ЕС. все остальное, что такими пишется лишь обрамление такого рода фальшивок с целью формировать у читающих такие форумы ложного мнения.

Як написано в ПК:

При обміні об'єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна

Таке питання, наскільки реальна схема:

Потрібно продати нерухомість, нехай за 100 тис. долл.
У покупця є сарай з оціночною вартістю нехай 10 тис грн.
Проводиться обмін квартири на сарай, де сарай оцінено в 100 тис долл екв. Компенсація = 0, доходу від обміну - немає, податку - теж. Ціна сараю вища за ціну оцінки.

Потім продавець квартири продає покупцю квартири сарай назад за оціночною вартістю в 10 тисяч грн. Сплачує податок з 10 тис грн "доходу". Нехай навіть 15% (якщо цю дурню, не дай Боже, протягнуть) - від усього серця

Вы видимо давно ничего не продавали и не покупали. Такого на рынке недвиги уже нет. Если эти поправки протолкнут, то будет экспертная оценка (от реальной цены если и уйдете, то совсем на чуть-чуть)недвижимости, уплата налога в 17% и никакого обмена (его не существует и так).P.S. Маловероятно что его протолкнут, но если строительное лобби сильное, то все может быть. Будет намек, мол, вторичка дорогая, покупайте первичку в процессе строительства и до момента ввода ее в эксплуатацию.

Вы видимо давно ничего не продавали и не покупали. Такого на рынке недвиги уже нет. Если эти поправки протолкнут, то будет экспертная оценка (от реальной цены если и уйдете, то совсем на чуть-чуть)недвижимости, уплата налога в 17% и никакого обмена (его не существует и так).P.S. Маловероятно что его протолкнут, но если строительное лобби сильное, то все может быть. Будет намек, мол, вторичка дорогая, покупайте первичку в процессе строительства и до момента ввода ее в эксплуатацию.

Не стоит воспринимать так серьезно
Просто в НК об обмене упоминается, о контроле стоимости НЕ НИЖЕ оценки - упоминается. Вот я и "предположил"