Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Тогда понятно, почему вам не понравилась близость к метро.
Если ж брать другие расклады (без стройки) - то лучше, когда метро близко.
Экономия времени в масштабах десятков лет набегает существенная.

Это был просто пример. Нельзя сказать, что "близость к метро" мне не нравилась, но и особой эйфории не вызывала. Близко - и близко. Тем более, я все равно ходил пешком - быстрее получалось.

Экономия времени в данном случае вещь весьма относительная. В масштабах десятков лет все что угодно, если сложить, получается существенным.
Но я например не посчитаю себе ущербом ежедневно лишние 10 минут пройтись и подышать свежим воздухом, прежде чем нырнуть в брюхо метро. Ну, доберусь куда мне нужно не за 20 минут, а за 30. Я не считаю эти 10 минут выброшенными из жизни.

Что касается торговли возле метро - это, увы, неизбежное зло. Но и польза от этого ж есть)))
А скопления мусора возле метро я не наблюдал. У "метрошников" - свои службы.... И демократии у них нет)))

Мусор - смотря где. Особенно, если к метро примыкает базарчик. Хотя сейчас их щимят понемногу и становится чище.
Польза от торговли у метро как лично для меня сомнительная (хотя я не имею против чьего-то бизнеса и заработка) - толкотня, вонь от всяких кур гриль, россыпи киосков и раскладок - но я там практически никогда и ничего не покупал.

Про демократию не понял, если честно.

Да. Кроме близости к метро для удобства добираться на работу есть ииные серьезные факторы.
Магазины - чтобы не таскать за 5 км сумки.
Детсадики, школы - это все весомые факторы.

Польза от торговли у метро как лично для меня сомнительная (хотя я не имею против чьего-то бизнеса и заработка) - толкотня, вонь от всяких кур гриль, россыпи киосков и раскладок - но я там практически никогда и ничего не покупал.

Про демократию не понял, если честно.

У служб метро, армии, милиции, пожарных - нет демократии.
И слава богу.

Что касается торговли у метро.
Сейчас и там навели определенный порядок.
Иногда что-то можно и купить по дороге. Не за всем же ехать/идти в "Сильпо" или АТБ))))

Ну, чего, по снобски? Мне кажется глупо при наличии такого довольно большого предложения, как сейчас и +/- стабильных ценах покупать что-то х.з. где, только потому что квартира подходящей площади, с симпатичным ремонтом и подходит по деньгам.

Тут, со слов некоторых, квартирки у метро улетают как пирожки на ярмарке, а Вы про "такое довольно большое предложение" .
Все зависит от ситуации. Нередко квартирке возле метро кроме этого "возле метро" и предложить нечего. А само "возле метро" это всегда ощутимый плюс к цене и не факт, что этой разнице нельзя найти более эффективное применение.

Kren_
майданщики могут класть кирпичь, чистить сортиры на худой конец. молодежь учиться и заниматься более интелектуальным трудом.
а поэт рыбчинский со своими стихами нужен тока здесь.
как и вся п...братия ваших однодумцев

"Шишки" могут вымереть. Как мамонты. Вот тогда и начнут печерские дворы застраивать.

так когда это еще будет, пусть покупают, если есть деньги, все равно Печерск не так быстро застроят, как всякие окраины и прицентровые районы

я два года назад, когда смотрел квартиры нашел весьма привлекательный вариант. по цене так вообще выгода в почти 100 тыс.уе.
но. 90% гтовности и стройка заморожена. я не рискнул.
мой знакомый взял там квартиру - на опасения говорил я по знакомству, там попали прокуроры, менты и пр. чиновники мы щас тут. даже замутили что то типа обхединения, сами встречались с инвесторами и пр. хрень.
дом как стоял, так и стоит.
на всякую шишку, в стране где не работают законы найдется своя белка.

очень радостно, что они как попали на квартиры, справедливость восторжествовала это все были взятки и откаты

как и вся п...братия ваших однодумцев

Чего-то вы напутали)))) Мои однодумцы не собираются покидать эту страну))) Им и здесь не так чтобы плохо. Не последний кусок хлеба доедают и не ноют на каждом шагу: "Ах, какие мы бедные!"

майданщики могут класть кирпичь, чистить сортиры на худой конец.

Для этой цели у ЕС есть болгары и румыны)))

[1]

Ну что, осенью 2014 ожидаем падения цен?

Нередко квартирке возле метро кроме этого "возле метро" и предложить нечего. А само "возле метро" это всегда ощутимый плюс к цене и не факт, что этой разнице нельзя найти более эффективное применение.

Какое же более эффективное применение вы рекомендуете тем 5-10% разницы, что дает близость к метро?