Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Дык тов. Посторонний клюнул на дезинформацию тов. Прохожего))) Я - нет.

Разница между мной и Вами не в том, кто повелся, а кто нет, в а том, что, в отличие от Вас, я возможность описанного события допускаю и только. При этом делая поправку, что для этого все же необходимо стечение определенных обстоятельств, что в свою очередь крайне минимизирует вероятность события, но все же не делает его невозможным в принципе.
Вы же, со своей стороны, просто заявляете "Я не видел - значит этого нет!".
Я согласен, что цена крайне низкая для указанного места и типа квартиры. Даже сильно ниже нижней границы вилки цены метра.
Но город большой. Разные люди - разные ситуации. Иногда срочная потребность в деньгах вынуждает идти на порой отчаянные шаги. Тем более, когда речь идет о таких суммах, что по знакомым не одолжишь.

То вы риэлторскую "замануху" наблюдали. Торпеду)))

Надеюсь, эти торпеды однажды таки пустят рынок ко дну

Я согласен, что цена крайне низкая для указанного места и типа квартиры. Даже сильно ниже нижней границы вилки цены метра.

Вот это очень подозрительно. Лично я не верю в такую цену. Заманух от риэлтров - полно в Инете...
А теоретически возможно все, что не запрещено законами термодинамики.
Анекдот по теме.
"Блондинку как-то спросили: какова вероятность встретить на улице динозавра? 50% - отвечала та, - или встретишь, или нет. "

Тут кагбэ какая была история, продавали спадщину по доверенности(хозяин в США), сделка сорвалась(по инф от рылы договорились на 92к, покупан не успели взять кредит, у продавца остался задаток) а продать нужно было до конца года(уж причины не помню ), кредитные варианты не устраивали нужен был кэш, короче как грится "в нужное время в нужном месте", сделка была в 20-х числах декабря

так иностранцу уже было все равно почем продадут то за 100 или 80 штук баксов, главное кэш получить, это редкие случаи, так что не берем в расчет

это редкие случаи

когда квартиру продают на 20-25% ниже стоимости??? Гм-гм)))
Помню, смотрел одну квартирку. В том же 2010 году. Хозяева в Америке. Продавали по среднерыночной цене - и не хотели уступать даже 1000 долларов! Так что американцы тоже умеют считать деньги!

это редкие случаи

когда квартиру продают на 20-25% ниже стоимости??? Гм-гм)))
Помню, смотрел одну квартирку. В том же 2010 году. Хозяева в Америке. Продавали по среднерыночной цене - и не хотели уступать даже 1000 долларов! Так что американцы тоже умеют считать деньги!

Так zahar_ уверяет что продажи идут с дисконтом 20-30% от хотелок в авизо
Кстати, по теории того же персонажа о "проседании на 8% в год" эта квартира должна сейчас стоить порядка 76куе
Ах, ну да, "нетепичный сегмент"

это редкие случаи

когда квартиру продают на 20-25% ниже стоимости??? Гм-гм)))
Помню, смотрел одну квартирку. В том же 2010 году. Хозяева в Америке. Продавали по среднерыночной цене - и не хотели уступать даже 1000 долларов! Так что американцы тоже умеют считать деньги!

а кто-то недавно рассказывал сказачку про одуванчиков из Питера, это из той же оперы

правильно, только документы, которые подтверждают факт, что такое событие и сделка была в реальности, никогда никому не верьте на слово, суд верит только документам, а не субъективному мнению, а треп только для лавочек

Ахтунг, на форуме тройка судей организовалась: Франт, Киевлянка и Захар

Не надо ля-ля.

Я предъявляю претензии к явно сфабрикованым заявлениям о продаже - как в случае с lean.

Не надо ля-ля.

Я предъявляю претензии к явно сфабрикованым заявлениям о продаже - как в случае с lean.

Ок, принято
У Вас из подписи пропало про "проседание на 8% в год". Это о чем говорит?

это редкие случаи

когда квартиру продают на 20-25% ниже стоимости??? Гм-гм)))
Помню, смотрел одну квартирку. В том же 2010 году. Хозяева в Америке. Продавали по среднерыночной цене - и не хотели уступать даже 1000 долларов! Так что американцы тоже умеют считать деньги!

Так zahar_ уверяет что продажи идут с дисконтом 20-30% от хотелок в авизо
Кстати, по теории того же персонажа о "проседании на 8% в год" эта квартира должна сейчас стоить порядка 76куе
Ах, ну да, "нетепичный сегмент"

Ну вы и неук.

Среднее снижение 7-8% в год с 2010-2012. 2к кирпич возле метро и на Печерске динамика меньше средней.

И считать надо от среднего реального уровня хотелок а не от продажи с дисконтом.

Итог: Прохожий посылается - на пересдачу учить матчасть