zahar_ написав:Ваша информация ещё больше доказывает мухлевание "эксперта" budivelnik в его попытке применить отчисления из зарплаты брутто зарплат в Германии к нетто зарплате так сказать статданых в Украине.
продублюю ще раз
1 Брутто х 1,35 = справедлива ціна 2 Я привів 5000 до брутто і в мене вийшло 6800-7500 3 Примінивши формулу отримав 9100-10100 грн/м2 - справедлива ціна
Висновок Те що хтось в своїй манері заліз в калюжу і звідти не знає як вибратись - як би не моя проблема , а уточнення від форумчан , це не в підтримку "шаромижно-цицькастого" . а для загального уточнення і підняття загального рівня знань форумчан.
Повторяю Вам ещё раз:Вашем -"привів 5000 до брутто і в мене вийшло 6800-7500"- цифры 6800-7500 сфальсифицированы, так как Вы сюда включили сумму ЕСВ в различные фонды которую платит государству работадатель. В Украине это чуть больше 36%.
А сумма ЕСВ которую в различные фонды платит работадатель в статистику начисленной зарплаты без отчислений (брутто) ни в Украине не Германии НЕ ПОПАДАЕТ. Поэтому
zahar_ написав:Сраниваем статистику брутто и отчисления
Киев_______5000грн(статисика брутто)____отчисления18.6%______4070грн (нетто) Германия
Дабы приравнять к германским процентам отчисления с работника приплюсовываем 470 грн (9.4% от 5000) к 5000 грн получаем 5470 грн.
Со своим "підрахунком" что типа по статистике брутто цифры должны быть "6750-7500" "эксперт" budivelnik дезинформирует форум
Суммы (если по нашему ЕСВ) которые вычисляются с работника в Германии (и попадают в статистику брутто зарплат) можно также посмотреть по ссылке представленной YPP
YPP написав:KV-Beitrag (Krankenversicherungsbeitrag) - Внески на медичне страхування: Працівник 8,2% Роботодавець 7,3% RV-Beitrag (Rentenversicherungsbeitrag) - Внески на пенсійне страхування: Працівник 9,45% Роботодавець 9,45% AV-Beitrag (Arbeitslosenversicherungsbeitrag) - Внески на страхування на випадок безробіття: Працівник 1,5% Роботодавець 1,5% PV-Beitrag (Pflegeversicherungsbeitrag) - Страхування по догляду (престарілих) Працівник 1,025% Роботодавець 1,025%
zahar_ написав:Вам договора продаж показывали и расписки в получении денег если сумма договора в договоре была изрядно занижена?Или это -"видел МНОГО продаж"- со слов рЫлов?
а домик вам че показывает? вы кстати разберитесь, это цифры из: 1. Воздуха 2. Договора 3. Расписок
я представляю как вы на семейном совете пели про цифры с домика и затянули с покупкой, попали на загон и были отправлены рынком ближе к Погребам.
Съезжаете с вопроса?
zahar_ написав:
yura_ написав:
zahar_ написав:Из этого количество продаж 3к БПС на Соломенке не встречал.
значит втопку такой источник... я в процессе поисков видел МНОГО продаж
Вам договора продаж показывали и расписки в получении денег если сумма договора в договоре была изрядно занижена?
YPP написав:KV-Beitrag (Krankenversicherungsbeitrag) - Внески на медичне страхування: Працівник 8,2% Роботодавець 7,3% RV-Beitrag (Rentenversicherungsbeitrag) - Внески на пенсійне страхування: Працівник 9,45% Роботодавець 9,45% AV-Beitrag (Arbeitslosenversicherungsbeitrag) - Внески на страхування на випадок безробіття: Працівник 1,5% Роботодавець 1,5% PV-Beitrag (Pflegeversicherungsbeitrag) - Страхування по догляду (престарілих) Працівник 1,025% Роботодавець 1,025%
Дані взяті тут:
1 Захар ,припустіть хоч на хвилинку що я не тикаю вам дулі . а просто навожу данні з допомогою яких ви хоч на грам але станете розумнішим 2 Якщо припустили , то спробуйте зрозуміти слідуюче: а - з нарахованої заробітної плати , які наочно бачить наша людина , вона самостійно робить один платіж 15 % прибуткового податку б - крім тих сум які людина бачить , підприємство сплачує за людину 3,6+(від 36 і до 50% соціальних платежів в які входять страхування: - від безробіття - від нещасного випадку - на пенсію Таким чином , наша статистика враховує тільки ті гроші які нараховані людині і повністю не враховує всі страхові платежі ( 40-50%) - тобто у випадку середньостатистичних 5000 по києву, ця сума складається з 4250 на руки + 750 прибуткового податку 3 На заході статистика також враховує тільки ті гроші які отримує людина , але там ( як видно з прикладу наведенного ЯПП) мед страховка-8 працівник(які входять в статистику+7 роботодавець -не входять пенсійний - 9,45 працівник + 9,45 працедавець безробіття - 1,025 працівник+ 1,025 працедавець Всього__8+9,5+1=18,5( враховано в сумах)_7+9,5+1=17,5%( не враховано , але у нас не враховано 40-50%) Таким чином ЄСВ в розмірі 36% на заході 18% включено в зарплату і 18% не включено У нас 40-50% які всі не включені в зарплату Тому різниця між статистичними значеннями зарплат становить мінімум 30%, тому якщо порівнювати брутто зарплати , то зарплату пораховану по Українським правилам потрібно збільшувати на 30% - я надіюсь це ясно ? Чи знову кров очі залє і підуть дулетикання і звинувачування?
Читатель11 написав:да поменьше плевков, было бы намного интересней.
1 Повірте мені на слово , що я не збирався тикати дулі чи плюватись в сторону захара 2 Так само повірте мені на слово , що я дуже зрадів коли захар витягнув таке словосполучення як брутто зарплата 3 Вже який рік , під різним соусом я пробую показати , що суми які виставляються у вигляді зарплати на Заході не можна напряму порівнювати з сумами які отримують наші працівники, по тій простій причині . що У нас - ЄСВ не включається в суми які отримує працівник на руки На Заході - аналог нашого ЄСВ видається працівнику на руки , і вже сам працівник розплачується з фондами Тому__________________Україна__________десь за бугром На руки__________________4250______________2200 Прибутковий з на руки_____750_______________240 ЄСВ____________________1800-2500____________620 зарплата брутто________6800-7500___________3060 співідношення брутто/на руки_1,68__________1,40 Таким чином потрібно постійно враховувати що практично завжди у оповідання з заходу фігурує зарплата брутто , а в оповіданнях у нас - середньостатистична - а як Ви бачите , різниця між цими двома поняттями - мінімум 20-30%
Опять Вы пытаетесь дезинформировать читателей форума и крутите цифрами. Так Вы сами привели расчёт сколько начислили работнику в Германии (зарплата БРУТТО РАБОТНИКА которая идёт в статистику 3050 евро), сколько удержали (по нашему ЕСВ в различные социальные фонды подоходный налог) и сколько работник получил на руки
Итого видим: Начисленно 3050 евро (брутто которую показывает статистика) Получено почти 2200 евро (нетто, на руки) Итого отчислений 28%.
По ссылке YPP видим тоже сколько работник платит по-нашему ЕСВ в социальные фонды
YPP написав:KV-Beitrag (Krankenversicherungsbeitrag) - Внески на медичне страхування: Працівник 8,2% Роботодавець 7,3% RV-Beitrag (Rentenversicherungsbeitrag) - Внески на пенсійне страхування: Працівник 9,45% Роботодавець 9,45% AV-Beitrag (Arbeitslosenversicherungsbeitrag) - Внески на страхування на випадок безробіття: Працівник 1,5% Роботодавець 1,5% PV-Beitrag (Pflegeversicherungsbeitrag) - Страхування по догляду (престарілих) Працівник 1,025% Роботодавець 1,025%
Дані взяті тут:
У нас по Киеву в статистике зарплата брутто (начисленная) 5000 гривен. С 5000 грн с работника удержится 18.6% - 750 грн подоходного (15%) и ЕСВ в социальные фонды 180 грн.(3.6%) Итого 4070 грн.
Дабы как-бы прировнять нашу зарплату брутто к германским отчислениям приплюсовываем 470 грн (28%-18.6%=9.4% 9.4% от 5000= 470 грн ) к 5000 грн получаем 5470 грн.
Так что все Ваши рассклады заплаты брутто по Украине если считать по германским меркам - "зарплата брутто________6800-7500" - ДЕЗИНФОРМАЦИЯ форума.
давайте говорить прямо, в 2011...2012 на кавказской обычной ценой за смежно-раздельную треху в чешке было 90...95 при единичной 88. Если происходило проседание то сейчас мы должны там видеть цены 85...90 при единичных 83. Или еще меньше.
но таких цен нет. СТАЛО ДЕШЕВЛЕ???
значит не случилось и проседания. Аминь
ПыСы Кавказская примечательна тем что там практически всегда есть квартиры в продаже, и там собственно однотипные дома.
Востаннє редагувалось yura_ в Пон 13 січ, 2014 17:38, всього редагувалось 1 раз.
Так что все Ваши рассклады заплаты брутто по Украине если считать по германским меркам - "зарплата брутто________6800-7500" - ДЕЗИНФОРМАЦИЯ форума.
Захар - Ви при*** чи насправді такий недалекий? Навіщо нам чиста-якби -перерахунок по німецьким нормам ? Хочете операцію в одну дію ? Отримуйте Німецький працедавець платить за німецького працівника 17,5% і ці суми не включені в брутозарплату Український працедавець . платить за українського працівника від 36,6 +3,6=40,2% до 49,7+6,1=55,8% і ці суми не включені в брутто Таким чином Знаходимо середнє між мінімальною і максимальною ставками (40,2+55,8)/2=48% Від 48%( суми які не потрапляють у видиму частину зарплати по Українському законодавству) відмінусовуємо 17,5%( суми які не потрапляють у видиму частину зарплати по німецькому)=30,5% 5000 + 30,5% = 6525 грн
Надіюсь дійшло, а тому чекаю вибачень за той возик дуль і звинувачень які я отримав
ПС Для всіх інших Не забувайте ще одного фактора У нас дотаційні тарифи на комунальні послуги , а в німеччині - ринкові. Тому Держава за рахунок податків збирає з населення кошти ( чим занижує заробітну плату ) але потім теоретично повертає ці кошти у вигляді дотацій по тарифам. Тому при всіх однакових умовах при порівнянні зарплат потрібно вносити коригуючий коефіцієнт не тільки на 30% різниці по ЄСВ але й на відмінності в тарифоутворенні.
Вот так простейший анализ рынка на примере ходовых однушек и недорогих маленьких двушек и трешек, тыкает дулю нашему "гуру проседания" полностью опровергая его мантры и попытки ИСКАЗИТЬ РЕАЛЬНУЮ КАРТИНУ КРЖН
Хотя конечно может я не учитываю что год-полтора назад торг был 2...5%, а сейчас дисконты достигают 10...15%, но этот тезис своим личным опытом опроверг собственно сам "гуру проседания" получив от продаванов дулю с маком и волшебным пенделем рынка отправленный на окраину киева ближе к ПОГРЕБАМ, за воздухом. Как модно в теме говорить - "по средствам" (с) гуру
budivelnik написав:
продублюю ще раз
