Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

На КРЖН не лезь - тут в качестве эксперта ты ноль без палочки.

Собственно, большинство форумчан то же может сказать и про товарисча Захара_

Кто эти "большинство форумчан" - тролли, "туристы", манипуляторы и прочая пузыренадувательская подтанцовка?

"Это не свидетель" "С"

кто-то верит что Украина через несколько лет станет второй Германией или на крайний случай Польшей по уровню развития экономики, соблюдению законов и тп?

Захар_ верит.
И нам втюхивает!

И эти сравнения говорят что уровень цен на КРЖН неадекватен по отношению среднего зароботка жителя Киева.

поздравляю Кэп, ты открыл прописные истины (ибо средняя ЗП - средняя стоимость кв.м; по таким условиям НИКОГДА не была адекватной в Украине с 1991 года )

Ты матчасть подтяни товарисЧ круть-верть - посмотри какой коэффициент можна было бы считать адекватным для Киева.

А насчёт -"по таким условиям НИКОГДА не была адекватной в Украине с 1991 года )"- выложи цифры а не просто балоболь какое соотношение было с 1994 года когда "красный директор" Поляченко начал замучивать "пузырь" на первичке КРЖН.

кто-то верит что Украина через несколько лет станет второй Германией или на крайний случай Польшей по уровню развития экономики, соблюдению законов и тп?

Захар_ верит.
И нам втюхивает!

Смотрю Египет Вас не излечил от пристрастия к манипуляциям и троллизму при обсуждении тех или иных воросов по теме топика - продолжаете "испорченный телефон" запускать.

Я никому ничего не втюхиваю, а привожу примеры какой уровень цен можно было бы считать адекватным для Киева, если бы уровень цен на первичке КРЖН определялся реальной рыночной конкуренцией, а не сговором основных игроков первички вкупе с руководством города.

Смотрю Египет Вас не излечил от пристрастия к манипуляциям и троллизму при обсуждении тех или иных воросов по теме топика - продолжаете "испорченный телефон" запускать.

Я никому ничего не втюхиваю, а привожу примеры какой уровень цен можно было бы считать адекватным для Киева, если бы уровень цен на первичке КРЖН определялся реальной рыночной конкуренцией, а не сговором основных игроков первички вкупе с руководством города.

Прям как рассуждения про идеальный газ или про демона Максвелла. Или - про кота Шредингера)))) Или - двойственную природу света))))
Ну, не складывается мозаика у иксперта)))))
Округлости танцору мешают!

"Вот если бы да кабы
во рту выросли грибы!
Это был бы не рот,
а целый огород!"

Интересно когда в этом году минюст разродится своим брутто сделок по жилой недвижимости.

Или может в связи с тем что в этом вопросе по Киеву второй год подряд цифры не покажут "покращання" минюст промолчит?

Люди, которые мне квартиру продали, вторую сняли с продажи. К чему бы это?

Люди, которые мне квартиру продали, вторую сняли с продажи. К чему бы это?

этА они посмотрели что в "450 км от Киева" на пованивающей Калиновой и в Одессе рАсЦёт цена - бАятЦа прогадать.

Или может прознали что Ваша 2к будет стоить в августе 2016 250 тысяч бакинских - и решили что "такая корова нужна самому"?

zahar_ Захар_, по моему, я видел Вас в Египте))) Вы и там рассуждали про КРЖН)))
См: viewtopic.php?f=27&t=117771&p=2086899#p2086899

Люди, которые мне квартиру продали, вторую сняли с продажи. К чему бы это?

Вот честно, объясните, если не сложно - что это за продавцы у Вас такие.
Одну квартиру - в ЖК Голосеево продали Вам.
Вторую квартиру - сняли с продажи.
В третьей квартире - очевидно сами живут.
Не исключено, что имеют еще и четвертую, пятую и т.д.

Далее, владельцы нескольких квартир живут (что естественно) в самой лучшей, а продают те, что похуже. Значит живут в квартире не хуже той, что продали Вам за 180+ тыс usd (если я правильно помню).

Соответственно, имеют капитал около 500 тыс usd (плюс-минус, может и больше).
Потом, Вы сами говорили, что ремонт в ЖК Голосеево отстойный Kolhozzz Style, который предыдущим владельцам сделали те же вуйки, что делали им предыдущую квартиру, так? В таком жить Вы не можете, т.к. он элементарно не соответствует уровню комфорта и запросов людей, которые могут выложить 180К за квартиру (фактически) без нормального ремонта.
Я не поддаю сомнению Ваши слова (как может кому-то показаться).
Мне интересен портрет продавцов.
Кто эти люди?
Колхозники из зажопинска, которые неожиданно выиграли в лото-забава 5 лям грн?
Непритязательный глава районного ДАИ? Прокуроры, судьи? Инспектор таможенной службы ЧОПского района? Украинский непритязательный Марк Цукерберг?

Вот чего не понимаю, так это некоторых людей - игроков КРЖН. А хочу понять их психотип. Откуда люди имеют такие доходы. А главное, как такое может быть - имеют несколько квартир, причем, в престижном и дорогом ЖК имеют "лишнюю" квартиру, но при этом в нескольких квартирах "ремонт" (Совковый минимализм) заказывают у криворуких бракоделов, а не у профи...