Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Приветствую всех завсегдатаев ветки! Ну что, господа, летом будет возможность затариться аппетитной недвижимостью в Киеве эдак на 5-10% ниже нынешних цен))) Если кто "жира" накопил и не против инвестировать)))

Откуда такой вывод?

Биг, приветствую, Вас давно не было видно!
"у нас тут такие события" (к/ф "Человек с бульвара Капуцинов")
В общем, человек с Вашей деловой хваткой может найти в центре Киева "квартиру по цене ремонта в этой квартире"(с).
Правда наведываться из Горловки далековато ездить, но если БС не загнется, то дань могут арендаторы на карточку сбрасывать "есичЁ"(ТМ).

rjkz Кому ТАМ сдавать ее? Лучше закрыть на ключ, забить двери досками и самому платить за коммуналку))) дешевле будет, чем потом ремонты с нуля

А вот в спокойных районах города - другое дело.

Frant"

не помню кто сказал, и не уверен, что дословно помню :
"прибыль формируется не в момент продажи, а в момент покупки" (ну или что-то в этом роде)

баффет

"прибыль формируется не в момент продажи, а в момент покупки" (ну или что-то в этом роде)

Мысль ясная.

Посему покупать в центре - гм, гм. На любителя. Разве что - вдали от госуд. учреждений.

big539, ну вот, такой эрудированный человек, с маленькой короной, и лично знаком с баффетом.

"прибыль формируется не в момент продажи, а в момент покупки" (ну или что-то в этом роде)

Мысль ясная.
Посему покупать в центре - гм, гм. На любителя. Разве что - вдали от госуд. учреждений.

"Кто не рискует - тот не пьет..." (одни шампанское, другие валидол). Это по поводу инвестиций в недвижимость в центральных районах.
Был майдан 2004 года - и что? в 2005-2008 гг квартиры приносили в аренде замечательную прибыль на Крещатике. Да, согласен, жить там невозможно, но всегда найдутся снобы с деньгами, готовые снимать/покупать там жилье - вопрос удачного временного периода.
У меня клиентка 3к в сталинке там где к-р "Дружба"(если мне не изменяет память) купила и сделала ремонт как раз во время майдана 2004года, сдавала за 5куе в месяц и продала начале 2008 года (ей кто-то умный посоветовал и настоял).
В конце 2004-го ей говорили,что она сумасшедшая, что в такой момент вкладывается в недвижимость в центре, а она (опять-же по совету) отвечала, что вкладываться именно в такой момент и стоит - во времена стабильности ТАКИХ цен не бывает.

Если в арендованной квартире течет кран - кто оплачивает ремонт - арендатор или арендодатель?

Если в арендованной квартире течет кран - кто оплачивает ремонт - арендатор или арендодатель?

Зависит от того как договорились. Мои оплачивают то что сломалось У НИХ. если сломано было ДО заселения - то чиню я.

Если в арендованной квартире течет кран - кто оплачивает ремонт - арендатор или арендодатель?

КРАН, в смысле смеситель чиню (меняю) ТОЛЬКО Я - лучше Я потрачу пару сотен гривен, чем буду разбираться с затопленными соседями по причине экономии арендаторами (или их неспособности разобраться в надежности) на этом элементе.
Когда сломалась стиралка (им досталась абсолютно новая - у предыдущих была своя), то ремонт оплачивали они.