Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 246247248249250 ... 2916>
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 15:00

  Kren_ написав:
  Oven написав:тролль в чистом виде, всю жизнь мечтал купить хрущь, а как купил, его цена стала стремиться к цене строительного мусора, вот и ненавидит всех, кто не такой йолоп как он.
То есть все, кто купил жилье в Киеве после 2008 года - йолопы? Так и ваш единомышленник Захар_ купил в прошлом году новострой на Троещине))) Бу-га-га))) Овен, он тоже подходит под ваше определение?))))

Захар_, ваша покупка, оказывается, стремительно уменьшается в цене))))

я всегда писал о том, что существует категория людей, которых мне искренне жаль, это люди которые в силу сложившихся обстоятельств были вынуждены купить квартиру в Киеве. Тот кто покупал как "инвестицию" - тот йолоп, он не получит ничего кроме убытков. Вот так вот ДИЛЕТАНТ...
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 15:02

  concrete написав:
  roman tr. написав: я уже вижу как через годик обвалишки усиленно ищут мутные варианты из авизо, чтобы доказать проседание :mrgreen:


еще немного политпротивостояния и буит патриста - искать ничего не придется - сами будут предлагать 8)


успехов в ожидании :mrgreen:
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 15:06

  Kren_ написав:
  Oven написав:тролль в чистом виде, всю жизнь мечтал купить хрущь, а как купил, его цена стала стремиться к цене строительного мусора, вот и ненавидит всех, кто не такой йолоп как он.
То есть все, кто купил жилье в Киеве после 2008 года - йолопы? Так и ваш единомышленник Захар_ купил в прошлом году новострой на Троещине))) Бу-га-га))) Овен, от тоже подходит под ваше определение?))))

Захар_, ваша покупка, оказывается, стремительно уменьшается в цене))))

Опять манипулируете?

Учите матчасть.

Говорилось что по текущему уровню цен не стоит вкладывать заработанные деньги с целью их лучшей "работы" в в падающую недвижимость.

В случае покупки недвижимости для улучшения жилищных условий отмечалось что это вполне нормальное явление, особенно для пересичных получивших средства откуда-то сразу.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 15:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

а Овен так и не ответил, стал ли он уже дедушкой
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 15:31

  Oven написав: Тот кто покупал как "инвестицию" - тот йолоп, он не получит ничего кроме убытков. Вот так вот ДИЛЕТАНТ...

Тот кто для сохранения наскирдованных средств 2 года назад (с учётом того что он не собирался "становится на лыжи") купил квартиру для сдачи в аренду на 15-20% процентов ниже (от среднего уровня цен того времени) , потерянная прибыль меньше, чем тот кто влошился по среднему уровню цен того времени.

Сейчас наблюдаю за "инвесторами" в первичку купивших в конце 2012 за 40 тысяч долл 1к "воздух" на Троещине и думавшее его в конце 2013 слить по "переуступке" на 20% дороже и поиметь 20% годовых.

Пока эти "инвесторы" курят бамбук - так как слить до ввода в эксплуатацию у них не вышло, а теперь чтобы продать надо ждать документов на право собственности и подымать цену ещё на 5%.

И это в притом что аналогичные квартиры у застройщика в долларах как стоили в конце 2012 года так и сейчас стоят.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 15:45

Дешёвые предложения могут быть и у квартир погорельцев http://kiev.segodnya.ua/kaccidents/v-ki ... 92744.html
В одной из квартир 16-этажного дома по улице Радужной произошла трагедия. В однокомнатной квартире на тринадцатом этаже вспыхнул пожар, в результате которого страшно погиб молодой парень. Он лишился жизни, спасаясь от пожара, сообщает Магнолия-ТВ.

Вероятно, в состоянии полной паники молодой человек бросился спасаться от огня и дыма, выпрыгнув в окно. Никакого шанса выжить после падения с такой высоты у несчастного не было.

По предварительным данным, причиной возгорания мог стать дешевый китайский вентилятор-обогреватель, в народе «теплодув».

На ликвидации пожара работали сразу три отделения столичной ГСЧС. Чтобы попасть в горящую квартиру, спасатели вынуждены были вырезать замок из металлических входных дверей.

Именно поэтому сравнивать минимальные хотелки былых годов (скажем со "дна Тайлера") с нынешними минимальными хотелками не корректно, так как в хотелках трёхлетней давности могут быть и заманухи" и "погорельцы".
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 15:55

Где yura_ - ему уже пора "куковать": ипАтЭка пАшла в рост и значит "свежачёк" БПС с залой на Соломенке БУИТ ДАРАЖАТЬ? :mrgreen: :mrgreen: http://100realty.ua/news/18081
Государственное ипотечное учреждение по итогам работы в 2013 году направило на развитие рынка ипотечного кредитования почти 740 млн. грн. Об этом сообщил директор департамента ипотечного кредитования ГИУ Вячеслав Фролов.

В 2013 году учреждение рефинансировало 603 ипотечных кредита.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 16:18

  yura_ написав:Съехали квартиранты... хоть согласились январь пожить за счет залога... Думали что найти новых в связи с ситуацией в стране и собственно погодных катаклизмов будет проблематично, тем более на поиски было всего два дня. Ну собственно спрос есть, нашли семью, но уступили соточку, тем которые понравились. Так-что можно констатировать некоторое проседание цен на аренду в днепре, на уровне погрешности, в гривнах.

на этот раз арендаторов привела рыла, виртуально, рыла даже на просмотр не ходила

к сожалению образовался простой в 1 месяц, потому как арендаторы доживают оплаченый февраль на другой хатке


Простите великодушно, уступить "соточку, тем которые понравились" - это ПРОСЕДАНИЕ?
Или это соточка баксов, евров, биткойнов и прочих фунтов стерляди?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17689
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8661 раз.
Подякували: 5476 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 16:20

Хотелось бы обратиться к экспертам по рынку Киевской недвижимости.
Мои наблюдения:
1. В последнее время строить начали больше и активнее.
2. Застройщики в последний год застолбили чуть ли не последние "вкусные" места в Киеве ( имеется в виду не окраина ).
3. Площади на прежних территориях массовой застройки заканчивается ( Позняки-Осокорки, Теремки )

Есть мнение, что после достройки имеющихся объектов, темпы строительства могут резко упасть, в связи с отсутствием свободных площадей в пределах города.
Насколько это мнение обосновано, и как это повлияет на КРЖН?
smirnowand
 
Повідомлень: 5661
З нами з: 03.12.13
Подякував: 3209 раз.
Подякували: 1793 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 лют, 2014 16:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Именно поэтому сравнивать минимальные хотелки былых годов с нынешними минимальными хотелками не корректно, так как в хотелках трёхлетней давности могут быть и заманухи" и "погорельцы".

Счас уже не бывает?
Hotab
 
Повідомлень: 15894
З нами з: 15.02.09
Подякував: 403 раз.
Подякували: 2463 раз.
 
Профіль
 
3
3
2
  #<1 ... 246247248249250 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1362722
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1801064
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1111937
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама