Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

и что продадите уникальную сталинку с газовай колонкой?

ну так 200к же

Да не просто акцентирую внимание ))) ...
У Васъ нетъ странного чувства глубоко внутри ,
что придётся въ котрый разъ менять прогнозъ ???
Так сказать адаптивно подстраиваться
или применять тактіку хамелеона ?

1 За останні 5 років я міняв свої прогнози тільки у сторону збільшення
2 Навіть той прогноз про ріст на 10% у 2010 - виявився вірним , після того як домік змінив свої графіки

Не сочиняйте - 2010 году РОСТА УРОВНЯ ЦЕН НА КРЖН НЕ БЫЛО.

А это значит что Вы со своим прогнозом по 2010 -"про ріст на 10% у 2010"- сели в "лужу".

Если покупать "для перепродажи" через годик, то вероятно, вы правы.
Но некоторые люди покупают квартиры для того, чтобы там жить, или для диверсификации собственных накоплений и источников дохода. Безопаснее как-то иметь "30% в баксе, 10% в евро, 20% в гривне, 40% в недвиге" ( пропорция исключительно для примера, и ни разу не рекомендация ), чем все честнонакопленное в банке держать.

Не совсем понятно почему - "для диверсификации собственных накоплений и источников дохода." - надо вкладывать в недвижимость во время падения уровня долларовых цен (за редким исключением) на неё?

Похоже Ваше предположение -ЛАПША.

Не совсем понятно почему - "для диверсификации собственных накоплений и источников дохода." - надо вкладывать в недвижимость во время падения уровня долларовых цен (за редким исключением) на неё?

Да я и не предлагаю вкладывать в нее во время падения цен. Я говорю о том, что неплохо вложиться после падения

Участков под застройку валом, но о них широкая аудитория не знает.

Просто их застраивают медленно, чтобы можно было держать неадекватный уровень цен на первичке.

Интересная информация. А можно ссылочки, в личку или сюда, для широкой аудитории? А то ведь правда, не знает. Наблюдается, что застраивается все самое интересное, а что там еще "в закромах остается" - черт его знает. Но вроде, на взгляд "широкой аудитории" картинка именно такова, как я описал:

"Позняки-Осокорки почти достроили, массово строят уже на теремках вблизи границы города, кучи мест во вкуснейших местах на Дружбы-Народов-Печерске разобрали в последние 2 года и активно строят, что же дальше?".

Да я и не предлагаю вкладывать в нее во время падения цен. Я говорю о том, что неплохо вложиться после падения

Так падение было в 2008 году!
В перспективе возможно небольшое снижение на 5-10%, но не более того!

[1]

а что будет если шаромыги из ЖИ почитают эту тему?

Да и некрасиво вы поступаете , старые прогнозы нужно
оставлять , а то у вас не видно какой вы на самом деле прогнозист :

В 2012-2013 ціна буде знаходитись в діапазоні 13300-15500 грн( по графіку доміка)з коливаннями від -0,5% до+2% в місяць В 2014 +10% до 2013

То есть будивэльнык походу только с 2012го года начал прогнозировать ,
а пролеты прошлых периодов и не видно

некрасиво пан

По 2010 году у budivelnik конкретный пшик в прогнозе по КРЖН потому как роста 10% НЕ БЫЛО.

В 2011 тоже budivelnik заявлял о подорожании - и тут у него пролёт.

А в 2012-2013 это какие-то пол-лаптя по карте, а не прогноз.

а что будет если шаромыги из ЖИ почитают эту тему?

Поухмыляются, выпьют по 100 граммов))) Не заберут же троешный "воздух"у Захара_)))
Оно ж прикольно: столько дуль Захар натыкал шаромыгам, столько боролся с ними, и, выражаясь словами Овена "стал йолопом" - ибо купил недвижимость. Да еще и в виде воздуха. Нет, чтобы подождать год-два - и приобрел бы у Овна сталинку по цене двух мешков картошки)))

Участков под застройку валом, но о них широкая аудитория не знает.

Просто их застраивают медленно, чтобы можно было держать неадекватный уровень цен на первичке.

Интересная информация. А можно ссылочки, в личку или сюда, для широкой аудитории? А то ведь правда, не знает. Наблюдается, что застраивается все самое интересное, а что там еще "в закромах остается" - черт его знает. Но вроде, на взгляд "широкой аудитории" картинка именно такова, как я описал:

"Позняки-Осокорки почти достроили, массово строят уже на теремках вблизи границы города, кучи мест во вкуснейших местах на Дружбы-Народов-Печерске разобрали в последние 2 года и активно строят, что же дальше?".

Насчёт -"А можно ссылочки, в личку или сюда, для широкой аудитории?"- Вы шутник однако.

Шаромыги информацию о земельных участках под застройку берегут как зеницу ока - а Вы ссылочки подавай? Может ещё сканы земельных участков попросите?

Выше отмечал что примерно год-два назад поднимался вопрос что в Киеве на 3000 участков под застройку в работы не ведутся, и новые игроки хотели бы чтобы их вернули на рынок.

Специально для smirnowand конкретной информации где и какие это участки предоставлено не было.

Насчёт -""Позняки-Осокорки почти достроили"- я Вам уже говорил что это "почти" застроили" с 2009 говорится.

И информацию на объём "почти" Выше давал.

Тщательнее Вам надо.

а что будет если шаромыги из ЖИ почитают эту тему?

Поухмыляются, выпьют по 100 граммов))) Не заберут же троешный "воздух"у Захара_)))
Оно ж прикольно: столько дуль Захар натыкал шаромыгам, столько боролся с ними, и, выражаясь словами Овена "стал йолопом" - ибо купил недвижимость. Да еще и в виде воздуха. Нет, чтобы подождать год-два - и приобрел бы у Овна сталинку по цене двух мешков картошки)))

Ликбез для "склеротика" Frant

Опять манипулируете?

Учите матчасть.

Говорилось что по текущему уровню цен не стоит вкладывать заработанные деньги с целью их лучшей "работы" в в падающую недвижимость.

В случае покупки недвижимости для улучшения жилищных условий отмечалось что это вполне нормальное явление, особенно для пересичных получивших средства откуда-то сразу.