Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

В течение января в Киеве купили 1,4 тыс. квартир

За период с 1 по 31 января 2014 в Киеве заключили 1,4 тыс. сделок по покупке жилья. Об этом сообщили в одном из столичных агентств недвижимости.
Так на вторичном рынке заключили 522 сделки купли / продажи квартир, еще 892 проданы в недостроенных домах.

Как свидетельствуют данные риелторов, наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (47% сделок), 40% приходится на однокомнатные квартиры и 13% на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (58%) приходится на квартиры стоимостью до 100 тыс. долларов, 23% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 19% — в категории свыше 200 тыс. долларов.

Напомним, согласно результатам социологического исследования, 97% лиц, которые рассматривают возможность приобретения в ближайшее время собственного жилья, выбирают инвестирование в недвижимость в начале строительства. Вместе с этим, 71% опрошенных считают наиболее надежным застройщиком ХК «Киевгорстрой».

[1]

Откуда у народа возьмется столько гривны????? Половина (на глаз) депозитов - в гривне! Так что заметно поднять не удастся.

сократится предложение... как ни крути, а бакс сидит в каждом кусочке этой первички

сократится предложение... как ни крути, а бакс сидит в каждом кусочке этой первички

Так настроили за два-три последних года дофига. Продать то надо!

250 - это с дизайнЁрским ремонтом в целесообразности которого я уже несколько сомневаюсь. Без ремонта - 185. Для вас - 182, если оформимся в течение ближайшего месяца.

Аэромакс, вы не находите, что дизайнерский ремонт - это как постройка яхты??? Особенно в этой стране и в данный момент?

падение предложения я подтверждаю,

В Киеве на вторичке уже с декабря исчезли аппетитные предложения. Неликвид - да, есть.

Не совсем согласен. Есть две причины, по которым я сомневаюсь:
1. Ремонт займет массу моего времени и нервов.
2. Вымоет все мои свободные средства.

Если при этом я не смогу отбить даже его стоимость (в чем меня усиленно все вокруг убеждают) я не вижу абсолютно никакого смысла в этих жертвах. Единственное, что может меня заставить все-таки сделать ремонт - это если меня погонит мой арендодатель.

[1]

"деньги в случае войны - БУМАГА" - можно поподробнее, почему доллар, евро и т.д. стали "бумагой"?

а уже война? вспомните осень 2012, тогда зеленый матрас аж дымился от каждодневных инициатив ввести 15% налога

Единственное, что может меня заставить все-таки сделать ремонт - это если меня погонит мой арендодатель.

Так сейчас в квартире без ремонта живут квартиранты?????? Где вы таких непритязательных нашли????? Или там хоть эконом-ремонт выполнен?

"деньги в случае войны - БУМАГА" - можно поподробнее, почему доллар, евро и т.д. стали "бумагой"?

а уже война? вспомните осень 2012, тогда зеленый матрас аж дымился от каждодневных инициатив ввести 15% налога

ерунда, ничего не дымилось, любой налог с легкостью обходиться, а такой и подавно. Мне вообще валюта нужна для того, что бы жить вне Украины - так в чем проблема?

можно уточнить? В случае угрозы гражданской войны нужно: "...покупать уже на что хватает, срочно..."?

угрозы гражданской войны уже нет... деньги в случае войны - БУМАГА. Золото кстати тоже в такой ситуации легко измеряется буханками хлеба.

недвиж позволит хоть и голодать, но не под открытым небом, что гораздо комфортнее )))

угрозы нет, есть сама война по факту, в начальной стадии, погасят сегодня - хорошо, проблема отложена.
"деньги в случае войны - БУМАГА" - можно поподробнее, почему доллар, евро и т.д. стали "бумагой"?
За золото, да - хоть на хлеб выменять можно, или паспорт европейской страны, откупиться и т.д. - а квартиру просто заберут Швондеры...
Голодать в своей недвиге в Киеве - заманчиво, особенно если отключат свет, а значит и воду и отопление - в многоэтажках больше жить нельзя -вот, что это значит.
нал-чемодан-Эуропа.

Овен, я так понимаю, что если бы вы жили в Штатах, то после каждого прогноза погоды, обещающего небольшой снегопад - ехали бы на своем пикапе в ближайший супермаркет и забивали бы его под завязку всемЮ, что может пригодиться чтобы пережить этот 2-х дневный апокалипсис. А потом спокойно выбрасывали бы все это в мусор.
Паникер.

[1]

сократится предложение... как ни крути, а бакс сидит в каждом кусочке этой первички

Так настроили за два-три последних года дофига. Продать то надо!

продадут ровно столько чтобы пережить эти события... дураков нема

При прошлом девале - "ВЫГРЕБАНИЯ" НЕ БЫЛО и цены застройщики пропорционально девалу НЕ ПОДЫМАЛИ.Полагаю что и сейчас будет также.

ну сейчас люди умнее и понимают что сразу после девала выгодно очень было брать и АВТО и КВАРТИРЫ. Опыт...

Опыт? О чём Вы "кукуете"?