Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Она просто заложена в цену аренды.

Это неудобно тем, что приходиться подымать цену аренды при подорожании коммуналки. А арендаторы поднятия цен не любят. А если подорожала коммуналка, то виноват не жадный хозяин, а кто-то там другой. Конечно можно объяснять, но зачем создавать себе сложности?

Она просто заложена в цену аренды.

Это неудобно тем, что приходиться подымать цену аренды при подорожании коммуналки. А арендаторы поднятия цен не любят. А если подорожала коммуналка, то виноват не жадный хозяин, а кто-то там другой. Конечно можно объяснять, но зачем создавать себе сложности?

Кто вам мешает делать так, как нравится именно вам?

Я сдаю по принципу: сумма + вся коммуналка.
Челу понятно, что первое - то чисто мое, а второе - это чисто его.

Она просто заложена в цену аренды.

Это неудобно тем, что приходиться подымать цену аренды при подорожании коммуналки. А арендаторы поднятия цен не любят. А если подорожала коммуналка, то виноват не жадный хозяин, а кто-то там другой. Конечно можно объяснять, но зачем создавать себе сложности?

Кто вам мешает делать так, как нравится именно вам?

Никто, у меня вся коммуналка отдельно от аренды. Просто делюсь своими соображениями

Кто вам мешает делать так, как нравится именно вам?

Никто, у меня вся коммуналка отдельно от аренды. Просто делюсь своими соображениями

Ну я абсолютно не против же. Мой подход заключается в минимизации епли моска клиенту всякими мелочами и ерундами. У меня есть клиенты которые сами платят за инет, свет и воду. А есть и такие, которым я оплачиваю всё сам (ну за их деньги конечно) и даже посылаю регулярно своего мастера устранять мелкие неполадки возникающие у клиента (даже не касающиеся квартиры) и даже иногда устраиваю им трансферы и поездки по делам. Мой племянник даже экскурсии по городу устраивал и несколько раз по ночным заведениям водил!

Я уделю пару минут вам времени, чтобы пояснить простые вещи.
Комуналку платит тоже арендатор. Она просто заложена в цену аренды. А вот особо оговариваются "счётчики" потому что там сильно могут различаться цифры. Вот и всё.
Пример: я сдаю хату за 2700. И за воду-газ-свет-инет платит клиент отдельно. Почему тут нет комунлаки и отопления? А потому что она в аренде уже заложена! Я могу лично для вас сдавать вот так: 2500 + счётчики и + комуналка. Итого: 2700+ счётчики. Так понятно?

Понятно ! Спасибо хоть объяснили вашу запутанную бухгалтерию. Значит ,получаеццо - тут мы говорим, а тут - в уме , про себя считаем ... Хитро ! Должен признать ! А вы сами не путаетесь ? А меня всё просто : Вот - накладные расходы ( коммуналка), а вот - сливки с гафна. И всё ясно, не запутаешься !

Я уделю пару минут вам времени, чтобы пояснить простые вещи.
Комуналку платит тоже арендатор. Она просто заложена в цену аренды. А вот особо оговариваются "счётчики" потому что там сильно могут различаться цифры. Вот и всё.
Пример: я сдаю хату за 2700. И за воду-газ-свет-инет платит клиент отдельно. Почему тут нет комунлаки и отопления? А потому что она в аренде уже заложена! Я могу лично для вас сдавать вот так: 2500 + счётчики и + комуналка. Итого: 2700+ счётчики. Так понятно?

Понятно ! Спасибо хоть объяснили вашу запутанную бухгалтерию. Значит ,получаеццо - тут мы говорим, а тут - в уме , про себя считаем ... Хитро ! Должен признать ! А вы сами не путаетесь ? А меня всё просто : Вот - накладные расходы ( коммуналка), а вот - сливки с гафна. И всё ясно, не запутаешься !

У нас с вами изначально разный подход к этому бизнесу. Вы снимаете сливки с гафна. А я стараюсь предоставить своим клиентам такое жильё и сервис, за которое они с радостью заплатят мне свои деньги и будут жить в своё удовольствие. И если клиент видит такой подход - он и сам тогда не делает глупости.

Я уделю пару минут вам времени, чтобы пояснить простые вещи.
Комуналку платит тоже арендатор. Она просто заложена в цену аренды. А вот особо оговариваются "счётчики" потому что там сильно могут различаться цифры. Вот и всё.
Пример: я сдаю хату за 2700. И за воду-газ-свет-инет платит клиент отдельно. Почему тут нет комунлаки и отопления? А потому что она в аренде уже заложена! Я могу лично для вас сдавать вот так: 2500 + счётчики и + комуналка. Итого: 2700+ счётчики. Так понятно?

Понятно ! Спасибо хоть объяснили вашу запутанную бухгалтерию. Значит ,получаеццо - тут мы говорим, а тут - в уме , про себя считаем ... Хитро !

Да никаких хитростей! Я не пытаюсь надуть клиента. Изначально любой клиент спрашивает "сколько комуналка?" Я сразу говорю что она УЖЕ учтена в стоимость аренды (кроме счётчиков) и получается что это как БОНУС! Ведь когда чел идёт смотреть хату за 2500, он сразу в уме думает "такс... 2500 плюс ещё комуналка плюс газ-вода-свед-инет. итого под трёшку выходит..." А потом БАЦ! А комунлаку то и не надо платить! И уже у клиента сразу добрее личико

А вы сами не путаетесь ? А меня всё просто : Вот - накладные расходы ( коммуналка), а вот - сливки с гафна. И всё ясно, не запутаешься !

Не путаюсь. У меня за 21 год ведения бизнеса чего только небыло (магазины, два комп клуба, пекарня, оптовый склад, куча квартир, даже сотовая вышка есть ). Освоил эксель и гугл сервисы. Не путаюсь пока

Мой племянник даже экскурсии по городу устраивал и несколько раз по ночным заведениям водил!

Это кого вы так обхаживали ? Долгосрочников, которые за 3000 грн. у вас квартиру снимают ? Вот это сервис ! И выпивка за ваш счет была ?