Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

так можно и в царском селе в коробке из-под холодильника

Если к ней провести электричество, воду, Интернет - ничего квартирка
получится)))

Есть известный райончик с хрущевками около м Дарница. Называется Соцгород. Там хрущевки и немного сталинок.

Мамзель.... Тут на ветке есть такой Захар_, проживающий на ул. Тампере примерно в тех краях. Он нам все уши прожужжал про достоинства сих домов. Так что знаем, знаем)))))

Ну вы и тролль Франт. Тулите инфо так что типа я говорил что угол Тампере и проспекта Мира это Соцгород.

Смысл слова "примерно" - вам известно?

Места узловых транспортных развязок с высокой концентрацией дешевого жилья.
Иллюстрирую:
Меня всегда удивляла популярность хрущей у м.Дорогожичи.
При всей непрезентабельности, благодаря удачному расположению, пользуются высоким спросом и характерны малым временем экспозиции. При этом, что любопытно, более новые дома, расположенные всего-ничего в одной-двух остановках по Щусева, которые ближе к м.Сырец, почему-то пользуются гораздо меньшим спросом при более высокой комфортности и той-же или чуть низшей стоимости.

т.е. новостройка в районе Дорогожичей это весьма ликвидный объект? Мне также непонятна непопулярность местности возле м Сырец. Вроде правый берег, не окраина, парки Сырецкий, Дубки и ещё какие то рощи... Возможно народ смущает отсутствие достаточного количества торговых точек?

Места узловых транспортных развязок с высокой концентрацией дешевого жилья.
Иллюстрирую:
Меня всегда удивляла популярность хрущей у м.Дорогожичи.
При всей непрезентабельности, благодаря удачному расположению, пользуются высоким спросом и характерны малым временем экспозиции. При этом, что любопытно, более новые дома, расположенные всего-ничего в одной-двух остановках по Щусева, которые ближе к м.Сырец, почему-то пользуются гораздо меньшим спросом при более высокой комфортности и той-же или чуть низшей стоимости.


т.е. новостройка в районе Дорогожичей это весьма ликвидный объект? Мне также непонятна непопулярность местности возле м Сырец. Вроде правый берег, не окраина, парки Сырецкий, Дубки и ещё какие то рощи... Возможно народ смущает отсутствие достаточного количества торговых точек?

Наверное, дело в цене.
Дешевую хрущевку проще сдать в аренду, чем новострой, который гораздо дороже.
Не забывайте - в стране идет война. И хрен его знает, что будет через месяц....

Вопрос к аналитикам аренды: сколько сейчас может стоить аренда 3-к студио на б. Кольцова. Евроремонт, вся техника, мебель, отличное состояние, всё рядом.?

Вопрос к аналитикам аренды: сколько сейчас может стоить аренда 3-к студио на б. Кольцова. Евроремонт, вся техника, мебель, отличное состояние, всё рядом.?

Сложно сказать не видя квартиры, но чисто теоретически максимально возможное до 6000.
Хотя скорей всего будет порядка 5000-5500.
3к - очень специфический "товар", маловостребованный. Да и не сезон.
Знакомые на кольцова за 3000 1к без ремонта сдают.

Когда найдете арендаторов, не будете-ли столь любезны, проинформировать ветку об уровне ставки, для, скажем так, статистики.

Вопрос к аналитикам аренды: сколько сейчас может стоить аренда 3-к студио на б. Кольцова. Евроремонт, вся техника, мебель, отличное состояние, всё рядом.?

Не сезон. Да и время сейчас тяжелое. Война. Не до жиру. За сколько сможете - за столько и сдавайте. Лишь бы окупить коммуналку и иметь какой-то доход. Естественно, жильцы нужны интеллигентные, иначе за год-два разнесут весь ваш евроремонт в пух и прах.

[2]

Двухэтажную дачу под Киевом можно взять в аренду за 5 тысяч гривен. Об этом корреспонденту Gazeta.ua рассказал киевский брокер Оксана Куриленко.
"Пятый год работаю в одном из столичных агентств недвижимости, но такого еще не было, чтобы дачи с бассейнами сдавали так дешево, - рассказывает Куриленко. - Обычно уже в марте заканчивались выгодные варианты. Теперь дач много, а готовых арендовать единицы. Люди не знают, что будет завтра".
По словам брокера, дачу под Киевом некоторые берут для отдыха, некоторые там сажают и обрабатывают огород.
"Сейчас люди неохотно что-то сажают, потому что не уверены, что удастся собрать. Ситуация в стране очень напряженная, - рассказывает риэлтор. - Раньше на лето люди бежали из столицы от пыли, а теперь боятся оставлять свои квартиры без присмотра".
По мнению риелтора, еще одна из причин в том, что киевляне начали экономить.
"Кстати, продажи недвижимости тоже существенно упали, - говорит Куриленко. - Цены на двух- и трехэтажные дома под Киевом тоже снизились. Те, которые еще до Нового года оценивали в полмиллиона долларов, сейчас хозяева готовы продать за 300 тысяч. Большинство их владельцев выехали за границу. Недвижимость продают их родственники или помощники".
Одноэтажные дачи можно снять в аренду за 2-3 тыс. грн. за месяц. Самая дорогая аренда на дома в радиусе 20 километров от Киева. Дома с бассейном сдают по 8-10 тыс. грн.
"Сейчас у меня есть 2-этажная дача в селе Тарасовка в 26 километрах от Киева. Ее владельцы готовы сдать в аренду за 5500 гривен в месяц. Дом с ремонтом. На территории 15 соток есть бесідка и сад. Двор находится в 5 минутах ходьбы от леса и озера. Есть две спальни. Такие можно арендовать с родственниками. Например, заселиться на летом с родителями и семьей брата или сестры".

Гм. Не прибедняйся))).
Опасно у вас там сейчас. Власти нет. Бепредел полный. Если образуется ДНР - кто будет пенсии вашим шахтерам платить? И вообще ДНР - полный бред. Неизвестно, захочет ли путин присоединять ее к себе. Так что ситуация аховая.

Я не прибеднюясь - у меня действительно бабла нема. Я усё потратил своевременно. теперь сижу спокойно на ж***, не бздю. А ехать куда то надо с баблом. Пральна? А нету.

Я усё потратил своевременно. теперь сижу спокойно на ж***, не бздю. А ехать куда то надо с баблом. Пральна? А нету.

В общем правильно. Тем более что продавать недвижимость сейчас не с руки. Лучше покупать. То, что поаппетитнее и подешевле. По крайней мере, в Киеве)))

Я усё потратил своевременно. теперь сижу спокойно на ж***, не бздю. А ехать куда то надо с баблом. Пральна? А нету.

В общем правильно. Тем более что продавать недвижимость сейчас не с руки. Лучше покупать. То, что поаппетитнее и подешевле. По крайней мере, в Киеве)))

А незачто! Аваль закрыл лимит по карте на 100к, дельта закрыла лимит по картам на 150к, барксук закрыл на 51к.... А можно было купить шонить У меня прямо подо мной снова продаётся большая сталинка под ремонт - я бы взял, но бабла нет. Ррррр....