zahar_ написав:Кстати у Аркада который месяц акция на эти 2к - чего не видать тут табунов инвесторов, о которых травит басни Аленевод "новой волны" smirnowand?
Похоже, smirnowand трещит как Микитась из Укрбуда - у того всё "выметают" и продажи в его кАнторе (есть большое подозрение что этот "забудовнык" ЛОХОТРОНЩИК) выросли в 2-2.5 раза?
Чего-то инвесторы уАркада не торопятся раскупать? Может потому что табуны инвесторов живут только в воображении всяких Аленеводов, как форумовских так и реальных рЫло-шаромыжных?
Согласен. Лохи по 800 тыс закончились. И ваабще, каким идиотом нужно быть, чтобы купить возле трамвая на баболоне за мульен, если можно за 400 рядом с шикарным, девственно чистым, возбуждающим рецепторы благоухающим разнотравьем полей Погребов. Зы, хоть пасеку на балконе ставь. по 11.60 сойдет? 70.5 тыс у.е.
Не ну в самом деле почему инвесторы массово не выкупают 2к по 70 тыс. долл. в ЖК Гранд?
Сколько там уже эта акция - месяца полтора? Может там окна выходят "на Черновола"?
Где табуны инвесторов с 300 тысячами долларов на кармане о которых тараторит "эксперт" smirnowand?
Неужели табуны инвесторов в массе своей любители экстрима и "выгребли" у Микитася в Укрбуд?
zahar_ написав:потому как находится пока на реальном уровне 3% годовых в долларах .
а як з амортизацією, нерухомість і ремонти зношуються і їх вартість в даному випадку переноситься на аренду, отже РЕАЛЬНИЙ дохід ще менше.
За останні 13 років , нерухомість в Києві , золото і нафта у всьому світі - подорожчали в долларах в 7 разів. Таким чином так звану амортизацію з головою перекриває інфляція долара.
Весь 2013 золото обвально падало, в 2014 похоже будет тоже самое. Киевская недвига тоже находится в глубоком пике. Одна нефть, несмотря на работу на понижение Обамы, держится. Читаю рассуждения "экономически образованных" форумчан о доходности недвиги и ржунимагу. Все забывают главное , что к тому моменту как отобъются ваши инвестиции( 15-25 лет)в недвижимость,ваша квартира подешевеет на десятки килобаксов.
рЫлы из АНСУ на своём "табло" "видят" проседание вторички на КРЖН с начала года всёго лишь на 5-10%
Вот почему цена предложения с начала года по конец апреля «просела» всего на 5—10%. С другой стороны, отмечает Бразас, при этом ценовые ожидания покупателей, в отличие от начала года, составляют примерно минус 20—30% от средней рыночной цены
flyman написав:а як з амортизацією, нерухомість і ремонти зношуються і їх вартість в даному випадку переноситься на аренду, отже РЕАЛЬНИЙ дохід ще менше.
За останні 13 років , нерухомість в Києві , золото і нафта у всьому світі - подорожчали в долларах в 7 разів. Таким чином так звану амортизацію з головою перекриває інфляція долара.
Весь 2013 золото обвально падало, в 2014 похоже будет тоже самое. Киевская недвига тоже находится в глубоком пике. Одна нефть, несмотря на работу на понижение Обамы, держится. Читаю рассуждения "экономически образованных" форумчан о доходности недвиги и ржунимагу. Все забывают главное , что к тому моменту как отобъются ваши инвестиции( 15-25 лет)в недвижимость,ваша квартира подешевеет на десятки килобаксов.
Сейчас Вам скажут что у вас когнитивный диссонанс - пАтАмУШтА недвижимость на КРЖН стабильна и тоКа БУИТ ДАРАЖАТЬ.
В августе 2016 года известная "пуповая" 2к "улетит" за 250 тыс. долларов.
zahar_ написав:рЫлы из АНСУ на своём "табло" "видят" проседание вторички на КРЖН с начала года всёго лишь на 5-10%
Вот почему цена предложения с начала года по конец апреля «просела» всего на 5—10%. С другой стороны, отмечает Бразас, при этом ценовые ожидания покупателей, в отличие от начала года, составляют примерно минус 20—30% от средней рыночной цены
тут консервативніші аналітики stroyobzor.ua/news/85892
Добрый день, уважаемые эксперты. Вопрос по АРКАДЕ. В сети лежит достаточно свежее объявление о продаже участка на Сагайдака 101а. _http://zemla.address.ua/prodajut/kiev/ul-stepana-sagajjdaka-101a-8148587/ Но ведь на данный момент Аркада там уже продает квартиры в "Кассиопее". Может ли это говорить о том, что у застройщика или банка начинаются проблемы, или это нормальная практика продажи участка?
Первый написав:
