Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Брокеры "Благовеста" утверждают,что снято с продаж 20%-25% квартир вторичного рынка,ссылаясь на то,что в Украине в июне 2014 года ожидается денежная реформа и выпуск новых денежных знаков.Это,что очередная лжеинформация?

Нет... Это Вы пытаетесь здесь раскрутить сплетню. Только для этого и зарегистрировали аккаунт?

риторичні питання на засипку,
- вивести гроші швидше з БС чи КРЖН ?

Навіщо виводити гроші з КРЖН?
Богаті люди не тримають гроші в українських банках і не грають в лотерею!!!!

При таком "качестве" управления страной, предприятиями, людьми - тренд КРЖН совершенно очевиден:
"Киевляне массово оформляют загранпаспорта для выезда на ПМЖ"

http://korrespondent.net/kyiv/3362088-k ... da-na-pmzh

Похоже, что Украина таки failured state...

Прошу прощения за офф-топ: читал неоднократно, что рынок подержанных авто упал в г-вно. Продаж гэть нет. Никому не надо. Зашел на авто.риа посмотреть что-то недорогое для жены... Что-то не заметил, чтобы цены сильно упали. Что-то приличное в возрасте 3-4 года стоит от 20К и выше. Ситуевина как на КРЖН.

я сравниваю с ценами начала декабря, потому что тогда активно продавал и покупал. так вот, ничего не упало. а на мой взгляд (сегмент бизнес седан 07-09) в районе 20к - даже и подорожало. оно и не удивительно, при таких ценах в салонах, как тут уже неоднократно отмечали коллеги. гольф на фарше дороже 30к. полоседан пустой 20к. за пассат в фарше тактично умолчу. каен 2007 года, рестайлинговый, начинается от 35 куе. причем с двиглом 3,6 ликвиднее, чем изначально более дорогой 4,8.

думаю, что продать сейчас машину на вторичке проще, чем продать новую в салоне.

риторичні питання на засипку,
- вивести гроші швидше з БС чи КРЖН ?

Навіщо виводити гроші з КРЖН?
Богаті люди не тримають гроші в українських банках і не грають в лотерею!!!!

При таком "качестве" управления страной, предприятиями, людьми - тренд КРЖН совершенно очевиден:
"Киевляне массово оформляют загранпаспорта для выезда на ПМЖ"

http://korrespondent.net/kyiv/3362088-k ... da-na-pmzh

Похоже, что Украина таки failured state...

бАгаті люди, не влазять в неліквідний актив і не тримають всі яйця в одному кошику.
п.с.
мужик, ну ти понєл!
==== "Киевляне массово оформляют загранпаспорта для выезда на ПМЖ"
кагби натякає на те, що скоро буде обвал до рівня еквівалентному 90х-00х, коли євреї масово їхали, і квартира коштувала як Жигуль (тепер це буде Ланос)

І вообще, в тебе 2 взаємовиключні параграфи в одном пості.
тримати капітал в КРЖН коли масової їдуть нах з украшки

Прошу прощения за офф-топ: читал неоднократно, что рынок подержанных авто упал в г-вно. Продаж гэть нет. Никому не надо. Зашел на авто.риа посмотреть что-то недорогое для жены... Что-то не заметил, чтобы цены сильно упали. Что-то приличное в возрасте 3-4 года стоит от 20К и выше. Ситуевина как на КРЖН.

Сходство есть как минимум в одном - в конечном итоге выход в чистые деньги не сильно распространен, как и при продаже недвижимости - полученая сумма есть базой для улучшения или ухудшения авто (читай квартиры).
Было окно когда на курсе можно было сыграть, но оно было не у всех дилеров, и быстро закончилось...
Например у Хонды и Субару была твердая цена в гривне (цена фиксировалась на месяц от момента подписания договора и внесения залога), у Тойоты в доларах (по курсу межбанка на дату оплаты.

риторичні питання на засипку,
- вивести гроші швидше з БС чи КРЖН ?
- де транзакційні втрати по виводу більші (максимум 3% в овнобанку при досрочці)?
- безготівкові оплату відмінили ?
- легще вивести грн. чим валюту ?

1. Зависит от объекта. Сумму порядка 150К и выше, думаю, одинаково долго выводить что из банка, что с КРЖН.
2. Транзакционные потери при досрочном выводе - минимум 5% (это только на разнице в курсе между покупкой и продажей) + потеря всех начисленных процентов.
3. При чем тут безналичная оплата? Если вы про оплату недвиги - то она осуществляется в той форме, в которой договорятся продавец с покупателем. Возьмет продавец безнальную гришу - его проблемы (тогда встает вопрос курса - договорились по курсу и все в порядке). Нет - все делается через наличный доллар.
4. Откуда легче вывести? Если из банка - то легче вывести гривну. Но тогда возвращаемся к пункту 2 - транзакционным потерям в размере не менее 5% (маржа между курсом покупки и продажи у банка. Если сравнивать с реальным рыночным - разница может быть и выше).

airmax78 Аэромакс, вы еще не поняли, что товарищ Флаймен - теоретик КРЖН?

airmax78 Аэромакс, вы еще не поняли, что товарищ Флаймен - теоретик КРЖН?

Ну чего, в споре рождается истина. Товарищ сильно уверовал в банкодепо и расслабился (видимо сумма не очень большая и не было еще неприятного опыта). А в нашей стране стоит только расслабиться - тебя тут же поимеют. Поэтому держимся в тонусе, крутим головой на 360 градусов.

Вы какой-то тут "венигрет" сляпали, чтобы рассказать что "срочных продаж" не бывает?

Бывает Захар, бывает, но вам то что с того, как и любому покупателю на РН? Такие срочные продажи не относятся к рынку вообще, потому что даже не попадают на него, их выгребает первое лицо с деньгами, которое получило о них информацию. То, что попадает - это со скидкой до 10%.

Вы какой-то тут "венигрет" сляпали, чтобы рассказать что "срочных продаж" не бывает?

Бывает Захар, бывает, но вам то что с того, как и любому покупателю на РН? Такие срочные продажи не относятся к рынку вообще, потому что даже не попадают на него, их выгребает первое лицо с деньгами, которое получило о них информацию. То, что попадает - это со скидкой до 10%.

Faceless про заказ со скидкой на 20-30% говорилось как-бы от потенциального инвестора КРЖН. Именно такой порог скидки в принципе может привлечь внимание субъекта с валютой (в состоянии с приступа баблофобии) выйти с частью денег из депо и зайти с инвестицией на КРЖН.

Пересичный покупатель (особобенно альтернативщик) как правило в такие игры с "горящями продажами" не врягается.

Деньги появились - вышел на рынок и покупает практически по той цене что есть на рынке.

Так что Вы обращайте внимание о каком конкретно виде покапателя недвижимости ведётся речь в примерах.