Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Допустим квартира покупается с целью сдачи в аренду.
И есть 2 варианта: Голосеево по 2000у.е/м2 + 200у.е/м2 ремонт(т.к с нуля) и вот эта по 1000у.е/м2 + 50-100у.е/м2 ремонт (т.к состояние жилое, нужно только слегка подшаманить).
Сдавать в аренду ту что на Голосеево получится буквально на 500-1000грн/мес дороже.
Зачем платить больше?

Вы серьезно сравниваете под аренду ЖК Голосеево и сраную панель на задворках киева? это первый вопрос...Вы серьезно думаете что у Вас ремонт выйдет 50-100 уе, тк надо подшаманить, я более чем уверен что там надо все выкидывать и переделывать? это второй вопрос...И вопрос фаворит, вы реально думаете что РАЗНИЦА в цене сдачи будет 500-1000грн?...

я вижу максик и богатей франт избегают отвечать на мои разрушительные аргументы

ты беспощаден

И вопрос фаворит, вы реально думаете что РАЗНИЦА в цене сдачи будет 500-1000грн?

вообще-то да.
я заметил интересную фишку, все что выше 5000 резко идет по качеству вверх, а по цене вниз.
овно дешевле 4к на позняках не снимеш, но легко можно снять отличнубю трешку за 5-6.
знаю что квартира с шикарным, элитным ремонтом и техникой сдается за 9к у знакомых, но это было года 2 назад.

В Киеве на одного покупателя жилья приходится 90 продавцов
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/05/15/325905

Реально думаю 1 к 400.
Цену пока держат (есть возможность, разные факторы).

В Киеве на одного покупателя жилья приходится 90 продавцов
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/05/15/325905

щас придет аирмакс и скажет что 89 квартир овно, а покупатель покупает только пуповые и за те деньги, которые скажет продавец.

Кстати, практически 70% дома сдавалось...

в посуточную аренду, проституткам и т.д.?

просто сдаётся, много представителей посольств там снимают

"ценность денег растёт" так от і берем по саме німагу на зростаючому тренді, щоб потім купити нерухомість після проходження дна

скільки вжє купили? іль долярів нєма? трє збирати, копійчина до копійчини на койкомісцє в іпєнях

Для тих хто в танку.
"ценность денег растёт" означає, що % за користування грошима збільшуються, так як гроші стають дефіцитом, що ми на даний момент і спостерігаємо у рості % ставок на ту ж валюту.
Тобто інвестори вкладать капітали в ростущий, високодохідний і ліквідний актив.
А растішкиз КРЖН, рил-и, та горе-инвестори-теоретики, нав"язливо пропонують влошитися в падаючий в ціні малодохідний неліквід.

В Киеве на одного покупателя жилья приходится 90 продавцов
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/05/15/325905

Тупая реклама/раскрутка сайта. Кста, вжизни о нем не слышал.
Да и не видел чтобы кто-то на него постил ссылки...
зы. Как посчитано вообще не понятно.

овно дешевле 4к на позняках не снимеш, но легко можно снять отличнубю трешку за 5-6.
знаю что квартира с шикарным, элитным ремонтом и техникой сдается за 9к у знакомых, но это было года 2 назад.

у Вас уже разница в 3к на квартиры в одном районе с разным ремонтом...