flyman написав:дешевше десь в 1,2 ..1,5 рази, але враховуючи те, що нерухомість переоцінена більше чим у два рази, навіть такий дисконт не цікавий, + геморой
особенно новостройки, но как вы заметили на рынке есть и другое предложение, люди берут и вторичный фонд в ипотеку, там более лакомые кусочки можно найти, если наложен арест на жилье а при продаже квартиры как на торгах, так и добровольная продажа, продавец не хочет остаться на бобах, хитер еще тот бобер
Як на мене, це сегмент не для любителів. Так є пропозції в 2 рази менше ринка, але не знаючи всіх підводних каменів я би туди не ліз.
Відповідно до частини другої статті 198 ГК України грошові зобов'язання учасників господарських відносин повинні бути виражені і підлягають оплаті у гривнях. Грошові зобов'язання можуть бути виражені в іноземній валюті лише у випадках, якщо суб'єкти господарювання мають право проводити розрахунки між собою в іноземній валюті відповідно до законодавства. Виконання зобов'язань, виражених в іноземній валюті, здійснюється відповідно до закону.
ты лепишь хозяйственный кодекс, который не распространяется на физиков. моя цитата - это статья 533 из гражданского кодекса.
Стаття 533. Валюта виконання грошового зобов'язання 1. Грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. 2. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. 3. Використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.
привязывать к доллару можно, исполнение в гривне по курсу, определенному сторонами.
смотри внимательно свою же ссылку и не пиши ерунды
kievlyanka написав:йцукен на примере договора аренды
«На протяжении всего срока действия данного договора аренды арендатор оплачивает арендодателю ежемесячную арендную плату в гривнах в размере 4000 гривен 00 копеек, без НДС, в год, что эквивалентно 500 долл. США по курсу Национального банка Украины на дату заключения данного договора аренды, без НДС. Платежи по договору аренды осуществляться в гривнах в сумме, которая эквивалентна соответствующей сумме в долларах США. Сумма любого такого платежа по договору рассчитывается с использованием официального курса гривны к доллару США, установленного Национальным банком Украины на дату выставления счета либо на день фактического осуществления платежа». вот и бабки по курсу НБУ поняли как можно зафиксировать доллар в договоре и жить
нотатка Моя практика лише один раз звела з нормальною тьоткою, що живе на оренді і мала більш-менш "вмєняємий" договір. 1) договір має термін, наприклад 4000 грн на півроку, потім перегляд 2) долари нах., це що зовнішньо-економічна діяльність? Рештою "договорів" з тьтями Дусями можна було підтертися. У Вашому випадку, або далі або платити 4000 грн, а якщо орендодавець не згоден, дожити оплачений місяць і з"їхати.
budivelnik написав: Сьогодні , той самий захар вважає обєктивною ціною 865 доларів/м2 , що далеко не па500 і що саме по собі в 2 рази ближче до 1050 ніж до 500.
Вы опять заблудились в трёх сознах - про продажи па па500 и па300 при курсе 8.1 это вам к йцукен,обвалу, турбине? Это их "танцы"
Я про продажи "па500" и "па300" на первичке при курсе 8.1 НЕ ГОВОРИЛ, так что budivelnik не тулите горбатого.
йцукен какой вы, ленитесь искать по базе вот вам несколько дел, позже будете сами искать схожие раньше когда не было такой общирной базы ходила в библиотеку права на Костельной или покупала книги на Петровке, потом стал доступный для всех реестр и часто в газетах пишут интересные дела, раньше на работе выписывали различные журналы и Юридическую практику, теперь все дорого становится, иногда через Лигу можно больше найти нежели в печатных изданиях
решения ВХСУ 19.02. 2013 дело № 5011-6/9364-2012
от 14.03.2013 р. дело № 5011-30/14641-2012, от 16.01.2013 дело № 5011-48/8093-2012
письмо ВХСУ № 01-06/767/2013 от 29 апреля 2013 года.
постановления ВСУ от 04.07.2011р. в деле №12/149, от 26.12.2011 № 16/23пд/2011 от 27.03.2012р. в деле №55/440,
журнал Юридическая практика искать в разделе Комментарии и аналитика или Документы и аналитика и не забываем про Судебную практику, удачи
Востаннє редагувалось kievlyanka в Суб 17 тра, 2014 20:14, всього редагувалось 3 разів.
Xenon написав:средняя рыночная (с учетом всяких ЧПшников) в Киеве сейчас и есть гдето 700-800 баксов а что тут смешного ?
или будете байки рассказывать что на в пределах 300-500?
== с учетом всяких ЧПшников Ну ви як будівельник, чого тільки не придумаєте. Для Києва на даний момент - так. А якщо взяти прибиральниць, вахтерів, конс'єрш, охоронців, касирів, лоточників і всяких вахтовиків та заробітчан із Хацапєтовки то буде 200-300. А ще є бюджетники, казеники і держслужба.
йцукен написав:
Додано: Суб 17 тра, 2014 19:47
не вумничай, йурыст!
