Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

зачем что-то терять? Зачем нам риелтеры?

Аэромакс, вы так и скажите - что хотите продать свою квартиру барышне)))))))))

А я скромный. Пусть Алла сама догадается.

зачем что-то терять? Зачем нам риелтеры?

Аэромакс, вы так и скажите - что хотите продать свою квартиру барышне)))))))))

А податок на доходи якщо володіеш менше 3 років у розмірі 5%

Прошу пробачення))) Немає в мене досвідів продажу нерухомості))))

Така досвідчена людина і не знати елементарних речей...

Я знаю. Но в них нет 8 метровой кухни и 18 метровой комнаты. Кроме того район для меня тоже важен.
На всякий случай повторюсь. Я не говорю, что нормальная квартира в Киеве ДОЛЖНА стоить 40 к.у.е. Я не знаю где будет дно рынка КРН. Я лишь констатирую, что за 40, того что мне нужно пока нет. А вот за 45 уже есть, но без ремонта. Вернее сказать его точно нужно делать. Но варианты уже есть. На березняках, возле озера есть. Мне нравится место. На виноградоре уже пару вариантов видел. На лукъяновке пока только гостинки..., но район хороший... И так далее. варианты начинают появляться....
Возможно, допускаю, что если поехать и поторговаться, то может ещё пару штук скинут...если срочно.
Но ещё ведь "не вечер". Ещё впереди лето....

Кстати, Амат, при всем уважении, читать такое многим не очень приятно. Это похоже на танцы на костях. Не, ну понятно, что человек человеку волк, но просто поставьте себя на место человека, владеющего этой двушкой, которой вы предрекаете "вечер". Особенно если этот человек, в свое время, купил эту двушку в 2 раза дороже, чем она стоит сейчас. А вы так, потирая руки, ему: ничего, вот пройдет лето и ты станешь еще беднее... Некрасиво. Потом понятное дело приходится читать ушат г от Франта по поводу нищебродов, которым ничего не светит в ближайшие 10 лет. Это просто защитная реакция. Надо быть терпимее друг к другу. Все (большинство) тяжело работали и чтобы накопить деньги и чтобы купить недвигу. И это, как минимум, заслуживает уважения. А фразы типа "за предложение 2К конуры за 160К надо в морду бить" (это не ваша фраза) - ни к чему хорошему не приводят.

не тільки руки, а і крильця

Очень яркое проявление не самой хорошей нашей национальной черты: "нічого, що в мене корова здохла, головне що у сусіда хата згоріла".

Интересует именно ликвидность

Гостинка 20-22м2 в "прицентральном р-не" или в р-не работы, как правило у таких объектов самая низкая общая стоимость и самая высокая м2
ЗЫ: я не рыл

особенно на Белорусской

Интересует именно ликвидность

Гостинка 20-22м2 в "прицентральном р-не" или в р-не работы, как правило у таких объектов самая низкая общая стоимость и самая высокая м2
ЗЫ: я не рыл

особенно на Белорусской

Почему?

Почему?

недавняя история продажи шкафа по цене двушки

Frant

Спасибо за ответ, но нам снимать сложно, т.к. нас 4 человека, включая ребенка 2х лет и беременную, с таким "довеском" тяжело снять квартиру, прозванивала о сдаче -или вообще отказ, или цена сдаваемого объекта увеличивается вдвое.Плюс после покупки новой квартиры ещё нам нужно продать в другом городе квартиру, где живем сейчас -ездить туда-сюда далеко, конечно, потери при продаже-покупке есть, но если , например, учесть снижение цен, то продаваемая квартира тоже ведь уменьшится в цене. В любом случае спасибо, нужно подумать.

В любом случае спасибо, нужно подумать.

Временное жилье должны быть самым дешевым. Дабы минимизировать потери.

Alla
я не розумію стратегії, а саме, де плануєте жити через 3-5 років і більше?

Интересует именно ликвидность, т.к. после нескольких лет проживания в Киеве будем продавать и уезжать

Расценки риэлторов знаете?
Вам придется отдать им 2000-3000 долларов при покупке двушки плюс 1000 долларов за оформление.
Когда будете продавать - будете платить налоги и оформление.

Баланс от ожидаемой двойной операции: примерно минус 5000 долларов.
С учетом дальнейшего снижения цен КРЖН баланс может достичь и минус 7000 долларов.

Проще и выгоднее арендовать два года.

Про риэлторов.
Не вздумайте связываться с "Благовестом"!!! Дерут втридорога, а работу делают безобразно!!!!!

А податок на доходи якщо володіеш менше 3 років у розмірі 5%

3-4 года мы планируем всё же прожить, поэтому 5% уже иплатить не придется