|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Вів 27 тра, 2014 00:03
Violator написав: airmax78 написав:Я не согласен с тем, что кто-то кого-то обязательно должен поиметь. Мы че, без этого не можем?
ни в коем случае, Вы меня неверно поняли. Я лишь имел в виду, что при взаимовыгодной сделке каждая сторона считает себя выигравшей, со всеми вытекающими....не больше и не меньше.
выиграть могут и обе стороны. 1-му нужны деньги, которые он может выгодно вложить и получить еще больше денег, а 2-му купить дешевле чем у других и сэкономить деньги.
-
йцукен
-
-
- Повідомлень: 6805
- З нами з: 23.08.13
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 390 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 27 тра, 2014 00:14
йцукен написав:выиграть могут и обе стороны.
всё верно. теоретически. Но если из 2-х команд одна выигрывает, значит вторая проигрывает. Вспомните даже подписание двусторонних взаимовыгодных международных соглашений. Каждый приезжает в свою страну и потрясает контрактом, как победитель и при этом с уважением относится к партнёру, но между строк читается: "мы сделали их!" ))) Как тут не вспомнить самые "взаимовыгодные": Мюнхенский договор, Молотова-Рибентропа, газовые контракты Украины и тд и тп.
-
Violator
-
-
- Повідомлень: 268
- З нами з: 02.05.14
- Подякував: 29 раз.
- Подякували: 26 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 27 тра, 2014 00:31
Violator написав:Но если из 2-х команд одна выигрывает, значит вторая проигрывает.
может быть и 1-1, я об этом. еще раз: кому-то срочно нужны деньги и он сможет на эти деньги отбить все потери, а другому нужна квартира дешевле чем у других
-
йцукен
-
-
- Повідомлень: 6805
- З нами з: 23.08.13
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 390 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 27 тра, 2014 06:24
Faceless написав: Frant написав:В ближайший год падение КРЖН на 10% в СКВ обеспечено.
Кстати, как там с ставками аренды? Я так посмотрел, сложилось впечатление, что ставки в грн даже слегка попроседали. В у.е. вообще молчу.
Ну Вы как скажите - состояние продаж и аренды в цимбалаяровский Ылитный сворешник (а все знают что по "надёжности информаци"  дел на рынке это как SP500) ничего такого не показывает. Непонятно зачем также зачем ориентироватся на сегменты "я_бы_там_не_купил (не снимал)"? Не ну оно конечно можно прибегнуть к правилу - если нельзя, но очень надо, то можно. И рассмотреть динамику цен на аренду во всяких нетипичных сегментах. Так тут понятно что снижение это временное. И поэтому надА пАкупать квартиры, для дальнейшей сдачи в аренду потому как в "августе 2016" уровень прибыли от аренды БУИТ 15% в долларах, так как цены начнут расти уже через год потому как аирмах "наврочил" очередь за ипотекой от Арсенальной ло Лавры. 
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 27 тра, 2014 07:05
Faceless написав:Общая площадь нового и реконструированного жилья в первом квартале 2014 г. более чем на 47% превысила аналогичный показатель первого квартала 2013 года. Наибольший рост объемов построенного жилья отмечается в Ивано-Франковской области – в 2,6 раза, Киевской и Львовской – в 2,2 раза областях, сообщает пресс – служба Министерства регионального развития и ЖКХ. По-прежнему больше всего в строительство нового жилья вкладывает население – 1,2 млн. кв. м, или почти 60% принято в эксплуатацию в одноквартирных домах. Среди построенных квартир почти две трети – однокомнатные и двухкомнатные – пользуются наибольшим спросом у населения. “Министерством были разработаны и направлены в регионы официальные разъяснения по отдельным положениям, неоднозначная трактовка которых приводила к осложнениям. Вместе с Конфедерацией строителей Украины проведен ряд семинаров и круглых столов. Кроме того, приняты меры по укреплению руководящего звена Государственной инспекции архитектурно – строительного контроля и ее территориальных органов и наполнению их состава квалифицированными специалистами”, – рассказал вице-премьер, министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Гройсман. Он добавил, что все это в комплексе дало возможность многим застройщикам ввести в эксплуатацию жилье, которое не удавалось ввести по разным причинам в последнее время. http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/05/26/326555Массово начали заканчивать стройки? Судя по всему то, что введено в первом квартале 2014, было заложено в 2011-2012. Очевидно, схожие темпы ввода жилья могут сохранится еще в течение года-двух.
Думается, что грядущего "дефицита" на первичке КРЖН о информацию о котором постоянно тулит аирмах - НЕ БУДЕТ.
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 27 тра, 2014 07:32, всього редагувалось 1 раз.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 27 тра, 2014 07:19
airmax78 написав: baraka написав: airmax78 написав:Ну вы оптимист, Роман. Хотя, вполне вероятно, что если с 1.06 снимут ограничения на снятие валюты - часть средств из неОвнобанков точно пойдет на рынок недвиги. Держатели вкладов от 100к и выше нервы себе уже порядком пощикотали.
но с другой стороны: те, кто придерживал продажу до прояснения ситуации - выйдут на рынок
Не выйдут. До прояснения ситуации еще ой как далеко.
Вы опять судите по истории с продажей вашей пуповой квартиры? Только вот как говорится -"не одна в світі ряба корова". Если вы со своей продажей -сидите на берегу и ждёте пока по реке проплывёт "труп" вашего покупана - то у многих продавцов может и не быть такого длительного временного ресурса и они для большей стимуляции к покупке продавца будут давать дисконт (в вряде случаев довольно внушительный). предоставляют продавцы, готовые уступить 15-20%, а то и 30% стоимости, чтобы продать свой объект быстрее. На сегодняшний день, большинство тех редких сделок, за счет которых существует рынок, как раз на таких условиях и заключаются.
Так что у вас перспектива или найти мецената или "сидеть у разбитог корыта". 
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 27 тра, 2014 08:39, всього редагувалось 1 раз.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 27 тра, 2014 07:31
Немного об ипотеке.
По "сиськодавательной" Ипотека 3% в одном небезызвестном на форуме доме по Милославской 2 было продано около 10% квартир в 500 квартирном доме.
Если учесть что в доме реально проданных квартир конечным потребителям 65-70%, то шаромыга ЖИ провёл в доме с помощью по "сиськодавательной" ипотеке примерно 15% от свих сделок по дому.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 27 тра, 2014 09:48
zahar_ написав:Немного об ипотеке. По "сиськодавательной" Ипотека 3% в одном небезызвестном на форуме доме по Милославской 2 было продано около 10% квартир в 500 квартирном доме. Если учесть что в доме реально проданных квартир конечным потребителям 65-70%, то шаромыга ЖИ провёл в доме с помощью по "сиськодавательной" ипотеке примерно 15% от свих сделок по дому.
Поздравляю zahar_, теперь Вы мало того, что будете жить в самом что ни на есть эконом-сегменте на краю Троещины с видом на близлежащее село и ТЭЦ-6, так еще и 50 квартир у Вас в доме будет "социальными", со всеми вытекающими/протекающими/празднующими етс.. отсюда последствиями. 
-
_Mykola_
-
-
- Повідомлень: 5638
- З нами з: 09.02.09
- Подякував: 689 раз.
- Подякували: 726 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 27 тра, 2014 10:04
_Mykola_ написав:Поздравляю zahar_, теперь Вы мало того, что будете жить в самом что ни на есть эконом-сегменте на краю Троещины с видом на близлежащее село и ТЭЦ-6, так еще и 50 квартир у Вас в доме будет "социальными", со всеми вытекающими/протекающими/празднующими етс.. отсюда последствиями. 
Не біда. Яке йшло - такого й здибало. йцукен написав:выиграть могут и обе стороны.
Не могут. Ибо - тогда кто будет проигравшим?????
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 27 тра, 2014 10:10
_Mykola_ написав: zahar_ написав:Немного об ипотеке. По "сиськодавательной" Ипотека 3% в одном небезызвестном на форуме доме по Милославской 2 было продано около 10% квартир в 500 квартирном доме. Если учесть что в доме реально проданных квартир конечным потребителям 65-70%, то шаромыга ЖИ провёл в доме с помощью по "сиськодавательной" ипотеке примерно 15% от свих сделок по дому.
Поздравляю zahar_, теперь Вы мало того, что будете жить в самом что ни на есть эконом-сегменте на краю Троещины с видом на близлежащее село
Вот интересно чем САМ вид на частный сектор и гаражи цимбалового яра отличаются от такого же пейзажа на окраине города?
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1395787 |
|
|
62848 |
1844926 |
|
|
41443 |
1135989 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|