Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 11501151115211531154 ... 2916>
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 00:03

  Violator написав:
  airmax78 написав:Я не согласен с тем, что кто-то кого-то обязательно должен поиметь. Мы че, без этого не можем?

ни в коем случае, Вы меня неверно поняли. Я лишь имел в виду, что при взаимовыгодной сделке каждая сторона считает себя выигравшей, со всеми вытекающими....не больше и не меньше.

выиграть могут и обе стороны.
1-му нужны деньги, которые он может выгодно вложить и получить еще больше денег, а 2-му купить дешевле чем у других и сэкономить деньги.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 00:14

  йцукен написав:выиграть могут и обе стороны.

всё верно. теоретически. Но если из 2-х команд одна выигрывает, значит вторая проигрывает. Вспомните даже подписание двусторонних взаимовыгодных международных соглашений. Каждый приезжает в свою страну и потрясает контрактом, как победитель и при этом с уважением относится к партнёру, но между строк читается: "мы сделали их!" ))) Как тут не вспомнить самые "взаимовыгодные": Мюнхенский договор, Молотова-Рибентропа, газовые контракты Украины и тд и тп.
Violator
 
Повідомлень: 268
З нами з: 02.05.14
Подякував: 29 раз.
Подякували: 26 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 00:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Violator написав:Но если из 2-х команд одна выигрывает, значит вторая проигрывает.
может быть и 1-1, я об этом.
еще раз: кому-то срочно нужны деньги и он сможет на эти деньги отбить все потери, а другому нужна квартира дешевле чем у других
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 06:24

  Faceless написав:
  Frant написав:В ближайший год падение КРЖН на 10% в СКВ обеспечено.

Кстати, как там с ставками аренды?
Я так посмотрел, сложилось впечатление, что ставки в грн даже слегка попроседали.
В у.е. вообще молчу.

Ну Вы как скажите - состояние продаж и аренды в цимбалаяровский Ылитный сворешник (а все знают что по "надёжности информаци" :lol: дел на рынке это как SP500) ничего такого не показывает.

Непонятно зачем также зачем ориентироватся на сегменты "я_бы_там_не_купил (не снимал)"? :shock:

Не ну оно конечно можно прибегнуть к правилу - если нельзя, но очень надо, то можно.

И рассмотреть динамику цен на аренду во всяких нетипичных сегментах. Так тут понятно что снижение это временное. И поэтому надА пАкупать квартиры, для дальнейшей сдачи в аренду потому как в "августе 2016" уровень прибыли от аренды БУИТ 15% в долларах, так как цены начнут расти уже через год потому как аирмах "наврочил" очередь за ипотекой от Арсенальной ло Лавры. :lol:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 07:05

  Faceless написав:
Общая площадь нового и реконструированного жилья в первом квартале 2014 г. более чем на 47% превысила аналогичный показатель первого квартала 2013 года.
Наибольший рост объемов построенного жилья отмечается в Ивано-Франковской области – в 2,6 раза, Киевской и Львовской – в 2,2 раза областях, сообщает пресс – служба Министерства регионального развития и ЖКХ.
По-прежнему больше всего в строительство нового жилья вкладывает население – 1,2 млн. кв. м, или почти 60% принято в эксплуатацию в одноквартирных домах. Среди построенных квартир почти две трети – однокомнатные и двухкомнатные – пользуются наибольшим спросом у населения.
“Министерством были разработаны и направлены в регионы официальные разъяснения по отдельным положениям, неоднозначная трактовка которых приводила к осложнениям. Вместе с Конфедерацией строителей Украины проведен ряд семинаров и круглых столов. Кроме того, приняты меры по укреплению руководящего звена Государственной инспекции архитектурно – строительного контроля и ее территориальных органов и наполнению их состава квалифицированными специалистами”, – рассказал вице-премьер, министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Гройсман.
Он добавил, что все это в комплексе дало возможность многим застройщикам ввести в эксплуатацию жилье, которое не удавалось ввести по разным причинам в последнее время.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/05/26/326555

Массово начали заканчивать стройки? Судя по всему то, что введено в первом квартале 2014, было заложено в 2011-2012. Очевидно, схожие темпы ввода жилья могут сохранится еще в течение года-двух.

Думается, что грядущего "дефицита" на первичке КРЖН о информацию о котором постоянно тулит аирмах - НЕ БУДЕТ.
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 27 тра, 2014 07:32, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 07:19

  airmax78 написав:
  baraka написав:
  airmax78 написав:Ну вы оптимист, Роман. Хотя, вполне вероятно, что если с 1.06 снимут ограничения на снятие валюты - часть средств из неОвнобанков точно пойдет на рынок недвиги. Держатели вкладов от 100к и выше нервы себе уже порядком пощикотали.


но с другой стороны: те, кто придерживал продажу до прояснения ситуации - выйдут на рынок

Не выйдут. До прояснения ситуации еще ой как далеко.

Вы опять судите по истории с продажей вашей пуповой квартиры?

Только вот как говорится -"не одна в світі ряба корова".

Если вы со своей продажей -сидите на берегу и ждёте пока по реке проплывёт "труп" вашего покупана - то у многих продавцов может и не быть такого длительного временного ресурса и они для большей стимуляции к покупке продавца будут давать дисконт (в вряде случаев довольно внушительный).

предоставляют продавцы, готовые уступить 15-20%, а то и 30% стоимости, чтобы продать свой объект быстрее. На сегодняшний день, большинство тех редких сделок, за счет которых существует рынок, как раз на таких условиях и заключаются.

Так что у вас перспектива или найти мецената или "сидеть у разбитог корыта". :roll:
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 27 тра, 2014 08:39, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 07:31

Немного об ипотеке.

По "сиськодавательной" Ипотека 3% в одном небезызвестном на форуме доме по Милославской 2 было продано около 10% квартир в 500 квартирном доме.

Если учесть что в доме реально проданных квартир конечным потребителям 65-70%, то шаромыга ЖИ провёл в доме с помощью по "сиськодавательной" ипотеке примерно 15% от свих сделок по дому.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 09:48

  zahar_ написав:Немного об ипотеке.

По "сиськодавательной" Ипотека 3% в одном небезызвестном на форуме доме по Милославской 2 было продано около 10% квартир в 500 квартирном доме.

Если учесть что в доме реально проданных квартир конечным потребителям 65-70%, то шаромыга ЖИ провёл в доме с помощью по "сиськодавательной" ипотеке примерно 15% от свих сделок по дому.

Поздравляю zahar_, теперь Вы мало того, что будете жить в самом что ни на есть эконом-сегменте на краю Троещины с видом на близлежащее село и ТЭЦ-6, так еще и 50 квартир у Вас в доме будет "социальными", со всеми вытекающими/протекающими/празднующими етс.. отсюда последствиями. :lol:
_Mykola_
 
Повідомлень: 5638
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 10:04

  _Mykola_ написав:Поздравляю zahar_, теперь Вы мало того, что будете жить в самом что ни на есть эконом-сегменте на краю Троещины с видом на близлежащее село и ТЭЦ-6, так еще и 50 квартир у Вас в доме будет "социальными", со всеми вытекающими/протекающими/празднующими етс.. отсюда последствиями. :lol:

Не біда.
Яке йшло - такого й здибало.
  йцукен написав:выиграть могут и обе стороны.
Не могут. Ибо - тогда кто будет проигравшим?????
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 27 тра, 2014 10:10

  _Mykola_ написав:
  zahar_ написав:Немного об ипотеке.

По "сиськодавательной" Ипотека 3% в одном небезызвестном на форуме доме по Милославской 2 было продано около 10% квартир в 500 квартирном доме.

Если учесть что в доме реально проданных квартир конечным потребителям 65-70%, то шаромыга ЖИ провёл в доме с помощью по "сиськодавательной" ипотеке примерно 15% от свих сделок по дому.

Поздравляю zahar_, теперь Вы мало того, что будете жить в самом что ни на есть эконом-сегменте на краю Троещины с видом на близлежащее село

Вот интересно чем САМ вид на частный сектор и гаражи цимбалового яра отличаются от такого же пейзажа на окраине города?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 11501151115211531154 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1395787
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1844926
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1135989
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама