kievlyanka написав: так вы ее ходите продать, купить или сдавать?
я задал вопрос по её реальной стоимости (по мнению экспертов), а то что спрашиваете вы, врядли как то отразится на стоимости.
Скажу вам по секрету - реальная стоимость это та, за которую у вас ее купят (по факту покупки). От этого и работайте - смотрите на покупателей, торгуйтесь. Смотрите по сколько просят за похожие. Но по квартирам могут просить как заведомо дороже чтобы конкуренты ставили аналогично, а они дешевле продадут. Или ставить заведомо более низкую цену чтобы привлечь потенциальных клиентов а потом говорить о реальной.
kievlyanka написав:такая ситуация, недавно видела дом в Киеве - в этом доме надстройку сделали в 3-4 этажа, до надстройки в этом доме квартиры былы по 4000-5000 долларов, а в квартире надстройки по 6000-8000, кватира без ремонта, после строителей напрашивается вопрос: можно ли теперь хозяевам нижних кватир подтянуться к ценам новой квартиры? может ли новая квартира упать на уровень старых квартир в этом доме спасибо какие факторы могут на это влиять, если общая канализация, общий дом, подъезд и коммуникации , ведь место новой квартиры все равно в том доме и где менее дешевые
Вот это -"в этом доме надстройку сделали в 3-4 этажа,"- это делали без отселения жильцов нижних этажей?
да, прям вместе с жильцами в квартирах, никого не отселяли, делали надстройку, даже крышу у верхнего этажа снимали
Какой налог на недвижимость будут платить в Украине с 1 июля
Новые изменения в законе о налогообложении и ставках платежей в госбюджет
Изменения в начислении налога на недвижимость в Украине вступают в силу 1 июля. Это указано в законе о внесении изменений в Налоговый кодекс.
В начале месяца украинцы получат уведомления о плате уже с учетом новых правил. Кроме того, нужно будет рассчитаться и за 2013 г., но по старой схеме. Новые условия налогообложения начали действовать еще в апреле
kievlyanka написав:такая ситуация, недавно видела дом в Киеве - в этом доме надстройку сделали в 3-4 этажа, до надстройки в этом доме квартиры былы по 4000-5000 долларов, а в квартире надстройки по 6000-8000, кватира без ремонта, после строителей напрашивается вопрос: можно ли теперь хозяевам нижних кватир подтянуться к ценам новой квартиры? может ли новая квартира упать на уровень старых квартир в этом доме спасибо какие факторы могут на это влиять, если общая канализация, общий дом, подъезд и коммуникации , ведь место новой квартиры все равно в том доме и где менее дешевые
Вот это -"в этом доме надстройку сделали в 3-4 этажа,"- это делали без отселения жильцов нижних этажей?
да, прям вместе с жильцами в квартирах, никого не отселяли, делали надстройку, даже крышу у верхнего этажа снимали
Делали частным образом -"доме надстройку сделали в 3-4 этажа" или это была какая-то программа по реконструкции?
Какие перекрытия и состояние квартир были на нижних этажах?
Цена -"по 4000-5000 долларов,"- была высока из-за расположения дома?
zahar_ написав:Делали частным образом -"доме надстройку сделали в 3-4 этажа" или это была какая-то программа по реконструкции? Какие перекрытия и состояние квартир были на нижних этажах? Цена -"по 4000-5000 долларов,"- была высока из-за расположения дома?
Никого кроме Захара_ эта информация не интересует. Захар_, зачем она вам? Вы как Плюшкин - всякий информационный мусор гребете под себя!
Вам бы перебраться из убитой панельки на ул. Тампере куда-то поближе к цивилизации, а не считать чужие деньги.
Востаннє редагувалось Frant в Нед 01 чер, 2014 10:23, всього редагувалось 1 раз.
Про податок, це цікаво, ось тільки не чув про нього з офіційних джерел. Та про податок за 2013 рік не зрозуміло - я вважав, що його взагалі платити не потрібно.
Olegko2000 написав:Про податок, це цікаво, ось тільки не чув про нього з офіційних джерел. Та про податок за 2013 рік не зрозуміло - я вважав, що його взагалі платити не потрібно.
kievlyanka написав:Какой налог на недвижимость будут платить в Украине с 1 июля
Новые изменения в законе о налогообложении и ставках платежей в госбюджет
Изменения в начислении налога на недвижимость в Украине вступают в силу 1 июля. Это указано в законе о внесении изменений в Налоговый кодекс.
В начале месяца украинцы получат уведомления о плате уже с учетом новых правил. Кроме того, нужно будет рассчитаться и за 2013 г., но по старой схеме. Новые условия налогообложения начали действовать еще в апреле
Похоже налог платится за всё площадь превышающую лимит в 120 кв.м?
kievlyanka написав:Какой налог на недвижимость будут платить в Украине с 1 июля
Новые изменения в законе о налогообложении и ставках платежей в госбюджет
Изменения в начислении налога на недвижимость в Украине вступают в силу 1 июля. Это указано в законе о внесении изменений в Налоговый кодекс.
В начале месяца украинцы получат уведомления о плате уже с учетом новых правил. Кроме того, нужно будет рассчитаться и за 2013 г., но по старой схеме. Новые условия налогообложения начали действовать еще в апреле
Похоже налог платится за всё площадь превышающую лимит в 120 кв.м?
kievlyanka написав: так вы ее ходите продать, купить или сдавать?
я задал вопрос по её реальной стоимости (по мнению экспертов), а то что спрашиваете вы, врядли как то отразится на стоимости.
Скажу вам по секрету - реальная стоимость это та, за которую у вас ее купят (по факту покупки). От этого и работайте - смотрите на покупателей, торгуйтесь. Смотрите по сколько просят за похожие. Но по квартирам могут просить как заведомо дороже чтобы конкуренты ставили аналогично, а они дешевле продадут. Или ставить заведомо более низкую цену чтобы привлечь потенциальных клиентов а потом говорить о реальной.
Да при мониторинге цен надо отличать "торпеды" (заведомые завышенные хотелки), от заманух (заведомо заниженная цена, с целью и чтобы покупатель позвонил и с целью показать типа квартиры "улетают" и во--вот БУИТ ДАРАЖАТЬ.
Пример.
Чавдар ул. 10-а, 10/25-эт. дома, 35/16/8 кв.м, новострой, переуступка, сдача -август 2014. Стр.отделка -стеклопакеты, линолеум, бронедверь, ламинир.столярка. М"Осокорки" -15мин. 56000у.е.
Чавдар ул., 14/25-эт. дома, 36/17/7 кв.м, после строителей. М.Осокорки, новый дом, переуступка, срочно, квартира с отделкой, 600000грн, торг. Тел.: (44) 5006300, (67) 9286214, Леся Web:
Чавдар вул., 10а 5/25пов., 37/17.5/7.3, балкон, вид на Дніпро та дачі. Перепоступка, 582000грн., код 7214
Violator написав:
, ведь место новой квартиры все равно в том доме и где менее дешевые 
