Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Народ, это адекватная цена или еще "упадет"?

http://investbud.kiev.ua/vul-miloslavska-1#content

Введення в експлуатацію: ІІ квартал 2014 року.

Ціна:
3-кімнатні - 10 500 грн/м2

я тоже с этим полностью согласен! не везде сладко! просто как по мне что в Киеве снимать.....или купить 40кв.м, что в Испании 60-80кв.м, как по мне лучше купить там и там же , если даже вернутся потом в Украину, то ту квартиру сдавать и не думаю что они там уже подешевеют.

Ой Раймон, нафантазировали тут... Вот сравнение основных параметров по покупке и сдаче в аренду недвиги в Киеве и Валенсии. Комментарии, мне кажется, излишни.
http://www.numbeo.com/property-investme ... 2=Valencia

спасибо за сайтик, а насколько он приближен к реалиям жизни?

Да, интересный сайтик, спасибо тоже! Но киевлянка попала в точку!
Сразу возникают вопросы,у Вас они не возникли? Как при зарплате в 600 у.е., оплачивать ипотеку в 18.35% при стоимости квадрата 1272.5у.е., и это при том что еще нужно расходы на коммунальные и на жизнь! Да , и сейчас квартиру в Киеве конечно можно найти по 1000 у.е., но и зарплаты в долларах в Киеве далеко не у всех по 600 у.е.
Тоже самое по Валенсии, я находил объекты гораздо дешевле , чем там указано 2,795.20у.е., возможно они имеют ввиду в новостроях с ремонтом или что? Я не переборчив, поэтому новостройки не обязательны, в Испании на вторичном рынке квартиры тоже есть неплохие и с чистыми подъездами. В третьих в Валенсии можно найти в аренду 1 комн за 250 евро = 350 у.е., а там чего-то указано 457.61 $

И по Киеву тоже самое , можно за 3000 грн найти сейчас спокойно хорошую 1комн, а не 425.98 $

Raymond в любой стране можной найти приемлемые цены, главное искать, и как ранее было замечено, что в Европе арендатор защищен законами, что большой плюс

Ни в коем случае. Ну разве только если рынок уйдет вверх, за 250+ - тогда да - я не жадный.

тогда вы не вписываетесь в концепцию данной ветки, тут про обвал вообще обсуждают, а не о росте цен на недвигу

Ну ведь любой обвал когда-нибудь заканчивается.

да дно должно быть, правда иногда снизу еще кто-то стучится...

Может, лучше спуститься с небес на землю, то есть к КРЖН? Оставим Испанию испанцам????

это почему же? скоро ЕС будет ближе и нужно смотреть, куда выгоднее вкладывать в недвигу Киева или в городах с лучшей экономикой

+100%

можно жить на Мальте, а сдавать в аренду жилье в Киеве, и жить в тепле красота, недавно материал по Адриатике смотрела, тоже красивые места, отписалась знакомая была в Израиле снимала дом с бассейном и за 500 евро неделя, это лучше, чем покупать тур у операторов

привет..., как жизнь там?
а какая цена проживания?
спасибо
Ответ был таким:
500 евро в неделю и разные другие подробности

Вид на жительство мне говорили, что можно уже получить даже при покупке на 150 тыс евро,

И кто-то пишет про недоступность Киевской недвиги. Зашибись альтернатива.

Поэтому на сдачу квартиры по 300 евро(всю коммуналку оплачивают они) Вы всегда найдете клиентов, и можете смело возвращаться в Украину! А Вам валюта будет капать, как с депозита!

И сколько надо вложить на такое счастье? До 3% доходность дотянет?

Во многих банках лимыты то до 300 то до 500 ну может где-то по 1000 грн или вовсе ничего не выдают. На сегодня уже таких проблемных банков около 70 шт!

Пожалуйста, не пишите чушь. Вы клиент 70 банков?
Обслуживайтесь не в "овнобанках" - и никаких "до 300 то до 500 ну может где-то по 1000 грн".

Можно кстати бизнес открыть для европейцев в Украину по зубам

Давно уже.

1.У меня конечно таких денег нету , чтобы из-за покупки на недвигу получить вид, тем более , если так стоит вопрос, то в Латвии , можно еще дешевле через недвигу купить вид. Просто человеку объяснял, если стоит вопрос получить вид на жителство в Испании , то не обязательно иметь пол лимона евро, уже даже дают за 150 тис.

2. 3% ? Неттт, мне бы мало было, есть варианты где доходность 7-8%, а если постараться то и все 10%, но это лучше чем украинские банки , тем более недвига там постепенно и уже есть признаки к подорожанию.

3.Ну если пишу чушь - то ложите в банки, зачем Вам недвижимость в Киеве, банки все же приносят 20-25%!

4.Вы уже открыли ? Я не видел пока европейцев чтобы в Украине лечили зубы, разве что те украинцы приезжают лечить сюда, которые там живут.

в любой стране можной найти приемлемые цены

Если для обвалишек киевская недвижимость слишком дорогая и они уже три года ноют об этом, то чего уж говорить про европейскую?????

Я не видел пока европейцев чтобы в Украине лечили зубы

у нас есть клиники которые дешевле и лучше лечат, нежели в США
адреса нужно знать как и специалистов

Я не видел пока европейцев чтобы в Украине лечили зубы

у нас есть клиники которые дешевле и лучше лечат, нежели в США
адреса нужно знать как и специалистов

наши никогда не признают своей врачебной ошибки или халатности.
какая бы крутая клиника не была.

в любой стране можной найти приемлемые цены

Если для обвалишек киевская недвижимость слишком дорогая и они уже три года ноют об этом, то чего уж говорить про европейскую?????

у мне есть знакомый немец работает в кардиологии - по производству клапанов, спрашивала его, что он со своей зарплатой в 5000 евро может себе позволить
ответ - взял кредит в банке, чтобы дом купить, жена была немка развелся, женился на еврейке, так вот после все налогов и выплат у него на руках около 3000 евро,
машина в кредит, дом в кредит, и помощь ребенку от первого брака - говорю, почему не купишь БМВ, зачем спрашивает, разве это смысл жизни?, вот такие реалии
там нет такого рвать жилы, абы что-то купить, у меня есть знакомый немец - работает по установке очистительных сооружений в частных домах - зарплата 7000 евро
живет в пригороде 20 минут от Нюрнберга, говорит дом с лужакой купил тоже в кредит , зато бывает в разных странах и многое себе может позволить, а у нас прям все стонут