Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Народ , есть ветка по оренде. Заканчивайте флудить....

я тут вообще не догоняю вас посыл?
если у человека есть возможность что-то свое сдавать в аренду, так сказать оказывать услуги, что в этом плохого? возьмите на основу другие другие услуги и перенесите их на зарплаты других профессиий и вы приятно удивитесь как одни других хорошо на чем нагревают

Конечно не догоняете , так как ваша задача состоит лишь из набивания постов "ни о чем" на ветке по недвижимости. Зачем читать, да еще и внимательно, посты оппонента, главное - противоположное мнение высказать, даже если оно в 99% не в тему или невпопад... Так о чем я там писала, в чем был мой посыл?

знаете одного? а я говорю про несколько случаев... и примерно оцениваю как 50% вероятность возникновения терок по залогу

как только начали брать залоги так сразу и началась байда с их возвратами...

все потому что:
1.Оценка ущерба субъективна
2.Естественный износ порой неотличим от вины арендатора
3.Арендодатель давно потратил ваши деньги, а его текущие доходы не позволяют с вами расчитаться

ОК, выскажу свою позицию в последний раз. Ни я, ни один из моих знакомых, которые снимали квартиры в Киеве, за последние 8 лет ни раз ни имели проблем с возвратом залога (я не считаю случаев, когда залог не возвращали по обоюдному согласию). Возможно я живу в паралельной вселенной, но таковы ее реалии. А живи я в вашей - наверное, просто бы сказал хозяину, что при невозврате залога его телевизор за 6 тысяч может прямо сейчас упасть со столика. Думаю, деньги нашлись бы.

условно на 1 число вам надо иметь не 4 тыщи обычной аренды за старую квартиру, а примерно 11...13 тыщ на новую

О да, это ж такая колоссальная сумма....

Хотя в целом я согласен - переезд - это жутко неприятное мероприятие. Вопрос даже не в цене, а в затраченном времени, нервах, усилиях. Потому ради экономии условно 200 грн в месяц арендатор действительно не будет ерзать. А вариант, что равная квартирка по состоянию и расположению будет дешевле, чем снимаемая уже не первый год (соответственно скорее всего немного дешевле текущих рыночных цен) на 500 грн - это исчезающе редкий случай.
Ну и добавляем немалую вероятность того, что на новом месте хозяин кретин/кидала. В худшем варианте - два переезда, при этом второй вариант ищется в совершенно не комфортных условиях.

Народ , есть ветка по оренде. Заканчивайте флудить....

классная тема, так как тут важно купить такую квартиру на при обвальных ценах, чтобы они приносила максимальный доход

[1]

Хотя в целом я согласен - переезд - это жутко неприятное мероприятие. Вопрос даже не в цене, а в затраченном времени, нервах, усилиях. Потому ради экономии условно 200 грн в месяц арендатор действительно не будет ерзать. А вариант, что равная квартирка по состоянию и расположению будет дешевле, чем снимаемая уже не первый год (соответственно скорее всего немного дешевле текущих рыночных цен) на 500 грн - это исчезающе редкий случай.
Ну и добавляем немалую вероятность того, что на новом месте хозяин кретин/кидала. В худшем варианте - два переезда, при этом второй вариант ищется в совершенно не комфортных условиях.

плюсую...

[1]

по теме... сегодня после 22:00 недвижимость может получить хороший импульс к удешевлению

по теме... сегодня после 22:00 недвижимость может получить хороший импульс к удешевлению

А что сегодня в 22:00 произойдет? СВ Девелопмент зальет новую "базу с ценами сделок" и покажет очередное падение на 30%?

по теме... сегодня после 22:00 недвижимость может получить хороший импульс к удешевлению

А что сегодня в 22:00 произойдет? СВ Девелопмент зальет новую "базу с ценами сделок" и покажет очередное падение на 30%?

Речь, наверное, о возможном возобновлении АТО...

Речь, наверное, о возможном возобновлении АТО...

не будет никакого возобновления АТО.
Порошенко оказался такой же пустышкой, как и Ющенко или Тимошенко.
Так что так называемая АТО на КРЖН никак не повлияет.

Не уверен ни в первом ни, тем более, во втором. Вы, кстати, заметили, что-то Бига давно не видно.