budivelnik написав:через 3-6 місяців ситуація повернеться до стану січня 2014 , а
пердчуття чергової опи?
1 Ні 2 Не виривайте з контексту ,адже на цих сторінках є небагато людей які памятають що було написано 50 повідомлень тому 3 Змушений повторити Ситуація січня 62 м2 =360 000 грн = 45000 доларів= можливість за ці гроші збудувати 80м2 Ситуація вчора 62 м2=450 000 грн=38000 доларів=можливість за ці гроші збудувати 90 м2
Таким чином , своїм повідомленням я пробував пояснити,що після різкої девальвації - ціни на буд матеріали ростуть не так різко , але на часовому горизонті в 3-6 місяців , все одно відіграють девальвацію.
Амат, вы же умный человек. Зачем постите ссылки на всякие глупости?
Дело пишут.
А Аленеводчиские басни БУИТ ДАРАЖАТЬ, ПАТАМУШТА ДЕШИВЕТЬ НЕ БУИТ от "эксперта" airmax78 это для неискушённых тети Груни и дяди Пети в офисе аирмаксовской аленеводческой конторы.
2300$ за квадрат на левобережке, на перекрестке с хорошим движением, вечно затапливаемой развязкой и т.д. - в чем прикол??? За эти деньги можно взять хату в каких-нить новолипках, так там почти центр, своя территория, ботсад рядом, Киквидзе и бульвар Дружбы достаточно удалены, чтобы выхлопами не воняло.
Востаннє редагувалось sich в Пон 07 лип, 2014 11:42, всього редагувалось 1 раз.
adeges написав:ок, типичный сегмент, то есть однотипное жилье советских серий или постсоветских серий 90-х на массивах типа трещины, хорька, борщаги, и пр., верно понимаю?
неверно... типичный сегмент он везде!!! (который падает по 3% в месяц, инфа 100% от СВистунов), это вторичка (!) например в соломенском районе с средней ценой (по всему району) квадрата 1145 баксов.
т.е. обычная советская двушка в 96-й серии 50 квадратов (ну или 48) стоит (ВСРЕДНЕМ) 55...57к.
Учитывая что это СРЕДНЯЯ цена то вилка цен ну гдето 45...65к в соломенском районе.
остлось только найти эти предложения... вероятно они в секретных базах СВистунов
zahar_ написав:рЫлы мутят с информацией о реальном положении дел.
Если судит по продажам аналогичных квартир в "типичном сегменте" то на вторичке КРЖН уже и 20% есть. Одна беда что информации о продажах очень мало чтобы с полной уверенностью говорить о падении в 20%.
к счастью вы нам рассказали о продаже 1к в ипенях трои-пупе погребов за 40к
zahar_ написав:рЫлы мутят с информацией о реальном положении дел.
Если судит по продажам аналогичных квартир в "типичном сегменте" то на вторичке КРЖН уже и 20% есть. Одна беда что информации о продажах очень мало чтобы с полной уверенностью говорить о падении в 20%.
к счастью вы нам рассказали о продаже 1к в ипенях трои-пупе погребов за 40к
шото не сильно упало
Так это недорогие 1к, которые должны были подорожать по замыслу хапуг после заселения домов на 20-25%.
Но они не подорожали, так как девал прибил рядом расположенные 1к на вторичке на 20% и волей-неволей хапугам надо продавать за что влошились плюс 5% налога.
Кстати 1к в ипенях Троещины хоть дают выйти по быстрячку из инвестиции без потерь, а вот те кто вложились 2к в пуповом ЖК Голосеево недалеко от ж/д и бомжей вокруг комплекса пока выглядят лошариками, так как чтобы срочно вытащить "копыта из бетона" им надо уйти в минус из-за упавшего спроса на их "прелесть".
zahar_ написав:так как чтобы срочно вытащить "копыта из бетона" им надо уйти в минус из-за упавшего спроса на их "прелесть".
вот я посмотрел на эту квартирку в никольском граде, думал честно говоря что она 200к стоит, а не 300к как оказалось (да еще и после стройбанов), а потом еще понял что влошился, и мой капитал который в прошлом году тянул на 160к как-то усох из-за проседания гдето до 140к.
короче не тяну я такой уровень проживания как знакомые (((
еслиб 155--->200 то можно былоб попытаться что-то придумать, но 300к это приговор
flyman написав:
