Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Примеры в студию про - "кто успел купить сданную подешевевшую первичку"- голословный вы наш?

Так без проблем

нука, продублируйте форуму стоимости 1 кв.м на Милославской 2

летом 2013 года
Марте 2014 года
и на текущий момент?

Надо сначала позицию по голословным заявлениям аирмаксу закрыть.

А уж потом уже и вами можно предложенную вами "партию" начать.

Захар, не вы ли 1.5-2 месяца назад бились тут головой об стену, выкладывали прайсы КГС на Черновола, доказывая что подешевело на 30+%? Какие вам еще примеры нужны? Совсем вы плохой Захар стали.

Не вы ли 1.5-2 месяца назад бились тут головой об стену, выкладывали прайсы КГС на Черновола,

Так что там с примерами от "эксперта" Аирмакс о удачно скупившихся в сданых новостроях и запросто получающих сейчас 8-10% в валюте.

Если вы не приведёте примеров, то эту позицию можно будет закрыть, а в матчасти отметить:"эксперт" аирмакс опять пробалобольствовал, так как своё заявление аргументами не подтвердил.

А уж когда случай вашего балобольства внесётся в "реестр матчасти" можно будет переходить о разговоре о ценах на Чёрновола.

Так что подтверждаете что вы прогнали порожняк и примеров (удачно скупившихся сделок которые дают стабильный 8-10% в валюте) у Вас нет?

Не знаю что там за застой на рынке аренды: уже 2 недели как удалил свое объявление и всем звонящим говорю, что квартира сдана, тем не менее 5-6 звонков в день стабильно получаю.

"нетипичный сегмент"(с)

Так что подтверждаете что вы прогнали порожняк и примеров (удачно скупившихся сделок которые дают стабильный 8-10% в валюте) у Вас нет?

Конечно подтверждаю! Первичку сразу перевели по курсу: никто не успел купить в гривнах по старой цене при курсе 10-12. Адвокат и Никмесс не в счет - они о своих покупках пусть тете Груне и дяде Феде заливают. А тут финансовый форум и вера есть только сканам правоустанавливающих. К тому же, даже если поверить им на слово, то все равно у них была "пересичная покупка для улучшения...", а значит в аренду эти квартиры даже теоретически сдаваться не могут - только использоваться для себя или передаваться в спадщину. В общем, в самом деле, примеров нет и быть не может. И на Милославской невозможно было купить двуху по цене однухи. Короче глупость я сболтнул - с кем не бывает.

а вообще прикольно застройщик ЖБИ показал "дулю" прогнозам экспЁрда захара
который заявлял что застройщики не будут поднимать грн цены после девальвации; и что благодаря девальвации цены в долларах просядут пропорционально девальвации.

а на деле оказалось все иначе

даже застройщик ЖБИ, где захар и его семейный совет урвали себе 1к "воздух" летом 2013; и тот после девала поднял гривневые цены на 30-35% - показав тем самым "смачную дулю" экспЁрду захару

хотя несмоненно были счистливчики которые весной 2014 года при курсе 13.5 за доллар успели ухватить недвигу по цене 8000 за 1кв. метр на Милославской (когда там 3шка получалась почти по 53т долларов)
Но прошло 3 месяца, курс стал уже 11.7 за доллар, а цены 1кв.метра с 8000грн поднялась до 10500 грн - что привело к значительному росту цены в долларовом эквиваленте

Конечно подтверждаю! Первичку сразу перевели по курсу: никто не успел купить в гривнах по старой цене при курсе 10-12. Адвокат и Никмесс не в счет - они о своих покупках пусть тете Груне и дяде Феле заливают.

Опять вы не привели примеры сделок с конкретными сумами удачных покупок.

Но прогресс вроде есть - оказывается эти "удачные покупки" делали Адвокат и Никмесс.

Только причём тут покупка адвоката к Киеву. Он то в ипенях Ирпеня купил. А там уровень отдачи от инвестиции "прелести" ГЛ очень затруднительно установить если там заявленные Вами реальные 8-10% годовых в валюте.

Про никмесс - где цена его покупки? Оно ведь от вашего заявления без цифр даже фейслесс не установит уровень "выхлопа" от инвестиции.

Когда Вы озвучите цену покупки никмесс?

[1]

а вообще прикольно застройщик ЖБИ показал "дулю"

а кроме Милославской, какие изменения в прайсах ЖИ ?

который заявлял что застройщики не будут поднимать грн цены после девальвации; и что благодаря девальвации цены в долларах просядут пропорционально девальвации.

а на деле оказалось все иначе

По Милославской 2 по 3к больше трёх месяцев так и было.

Потом только когда дом начали готовить к заселению, а доллар стремился опустить цену 3к ниже 50 тыс. цену подняли, но не настолькло чтобы 3к в долларах не подешевела при девале, как об этом трещали вы и Аленевод аирмакс и "эксперт" роман (тоже в своиё время тулил идею БУИТ беларусский сценарий).

Так что по большому счёту КРЖН показал "дулю" вам и вышеотмеченному "дуэту".

Так что шаромыге при стабильном курсе хапужничают на 33-50% годовых в долларах.

Дивно що вас це непокоїть, адже для отримання 33% виробничники працюють , в той час коли деповкладники , при тому ж стабільному курсі нічого не роблячи отримують 24% в доларах.

ЩИтовод budivelnik в своём стиле в депозитах берёт верхнюю точку, у хапуг застройщиков нижюю?

Вы -" или наденьте трусы или снимите крестик"- для начала посчитайте корректно.

Та ні це "дуля замість голови" нафантазувала що будинок в 9-15 поверхів будується 2 роки і після цієї високобрехливої фантазії в "тикача-кличкоприклеювача дулястого" вийшло 50% рентабельність....
Так що спіч про хрестик і труси йому вже не допоможе.