Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

"Так значит рынок жив, раз нашего Захара доходят примеры продаж от знакомых"?

Я что говорил что на рынке ВООБЩЕ нет сделок?

Ну раз до вас, простого пересичного (ведь так вы себя позиционируете) регулярно доходят сводки о сделках, причем в объемах достаточных, чтобы вы делали из них выводы - значит самих сделок в сотни и тысячи раз больше, и сделки вовсе не единичны, как тут нередко заявляют.

Где я говорил что сделок нет перекручивающий вы наш? Где я говорил о "достаточных объёмах"? Вы что решили включать "испорченый телефон" как "турист" ксенон?

Где я говорил о "достаточных объёмах"?

Т.е. если объемы недостаточны, чтобы по ним делать выводы и вести статистику - вы сейчас на этом настаиваете ведь? - значит, вы делаете выводы на паре единичных случаев? Это, по вашему, объективно?

Сговор застройщиков и чиновников никакого отношения к естественной монополии не имеет.

назовите по-другому, но смысл остатется тот же

Картель — договоренность (в том числе неформальная) о единой сбытовой политике.

Сговор застройщиков и чиновников никакого отношения к естественной монополии не имеет.

назовите по-другому, но смысл остатется тот же

Картель — договоренность (в том числе неформальная) о единой сбытовой политике.

1) Если такие договоренности есть - что никак не доказано и вообще маловероятно
2) Картель к естественной монополии не имеет никакого отношения.

Где я говорил о "достаточных объёмах"?

Т.е. если объемы недостаточны, чтобы по ним делать выводы и вести статистику - вы сейчас на этом настаиваете ведь? - значит, вы делаете выводы на паре единичных случаев? Это, по вашему, объективно?

Faceless вы со "своим уставом" пхаетесь в "чужой монастырь" - то что для является недостаточным, для меня может быть вполне приемлемым.

Это как в деле прокладки УКБ-1 при строительстве МК. С вашим подходом там надо иметь сканы с цифрами, с моим подходом мне достаточно видеть сканы с затёртыми цифрами и инфо от человека (с высоким уровнем доверия к его словам), который эти цифры видел.

Мне для понятия как выглядят средние объекты и на КРЖН (и их цены)достаточно информации из базы данных оператора БД, Вам этого недостаточно ПАТАМУШТА мало данных.

И что значит пара еденичых случаев? Учите матчасть - случаев было не один десяток, и по моим наблюдениям они достаточно типичны для структуры сделок на КРЖН, что позволяет на их основе делать определённые выводы

Если у Вас приводимая информация о продаж в одно в ухо входит, а в другое выходит и вы заявляете о единичных случаях (в то время как их было почти на порядок больше) то это ваши проблемы, а не мои.

Сговор застройщиков и чиновников никакого отношения к естественной монополии не имеет.

назовите по-другому, но смысл остатется тот же

Картель — договоренность (в том числе неформальная) о единой сбытовой политике.

1) Если такие договоренности есть - что никак не доказано и вообще маловероятно

Ну да. Вам же нужны доказательства с протоколом заседаний и повесткой дня заверенные мокрыми печатями шаромыжных контор.

Задачка для Faceless.

В 2010 была куплена квартира в сданном монолитно-каркасном доме КГС на Осокорки-6. Сделан качественный ремонт и приобретена обстановка и в сумме "гнёздышко" обошлось в 144 тыс. долл.

Спустя 3 года возникли обстоятельства для продажи квартиры. Изначально оно была выставлена на продажу "по себестоимости" в 144 тыс. долл. По началу хозяин ничего не уступал, хотя говорит в процессе просмотров ему предлагали рассмотреть цену 135 тыс. долл. Недавно узнал что хозяин таки продал эту 2к за 130 тыс. долл.

Вам вопрос - хозяин неудавшийся инвестор или потребитель продавший товар ниже стоимости после того как он побыл в пользовании?

zahar_ за счет курса он еще отбил стоимость по типу аренда
так что он в профите

Сговор застройщиков и чиновников никакого отношения к естественной монополии не имеет.

назовите по-другому, но смысл остатется тот же

Картель — договоренность (в том числе неформальная) о единой сбытовой политике.

1) Если такие договоренности есть - что никак не доказано и вообще маловероятно
2) Картель к естественной монополии не имеет никакого отношения.

Я уже не рад, что вспомнил об этом понятии
Дайте ей ссылку на букварик...

zahar_
Задачка для захара
В 2010 захар куди тільки не тикав дулі розповідаючи що ціна в 7800 на Алма-атинській - не типовий сегмент , а тому поки КГС не збудує на Алмаатинській дорожче - до того часу дуля від захара гарантована всім.

Пройшло 4,5 роки
Про ціну в 7900 грн ( на той момент це 7900/8,2=963 долари/м2) на здане житло в Києві - можна тільки помріяти

То як , ціна згідно істеричних дулетикань від захара падала в 2010-2013 роках на 7-8%, курс виріс на 50% , а ціни в 963 долари на здану новобудову в Києві наш "розмазувач шмарклів по склу робочого стола в благовісті" - нам так і не може предявити.

То в чому причина ?
Дулі не тим показав ?
Чи сторінки фінанс-юей слабо засрав ( як до того загалдив ріал і домік , правда на останньому ресурсі захаро-волонтера пару разів забанили і йому прийшлось притримати тикання дуль тільки для цього ресурсу)

ПС
В моєму пості - пряма відповідь очкарику.
Поки один наближений до адміністрації буде всіх фекаліями обмазувати - доти всі сторінки смердіти будуть
А на смердючих сторінках - чистим людям зявлятись некомільфо.