Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

В прошлом году цены продаж от реального среднего уровня хотелок сегмента кватир (с высоким удельным весом в структуре продаж на вторичке КРЖН) были ориентировочно ниже на 5-10%.

чушь... большинство продаванов даже 5% не уступало, даже при виде баксов.

я думаю что больше уступают на дорогом, но Айрмакс гдето писал что аналогично уступают очень мало

[1]

Смотрел на цены продаж, смотрел на цены хотелок.

а цены продаж с домика вам запрещено смотреть, потому как:

1. Невозможно найти хотелку (то объявление с которым квартира вышла на РН)
2. Аналитики и эксперты домика по вашим словам себя скомпроментировали

Смотрел на цены продаж, смотрел на цены хотелок.

а цены продаж с домика вам запрещено смотреть, потому как

Опять учётка yura_ "дурака включает"?

В прошлом году цены продаж от реального среднего уровня хотелок сегмента кватир (с высоким удельным весом в структуре продаж на вторичке КРЖН) были ориентировочно ниже на 5-10%.

чушь... большинство продаванов даже 5% не уступало, даже при виде баксов.

я думаю что больше уступают на дорогом, но Айрмакс гдето писал что аналогично уступают очень мало

Мнение экспертов-балаболов с учёток аирмакс и yura_ - НЕ ПОКАЗАТЕЛЬ.

В прошлом году цены продаж от реального среднего уровня хотелок сегмента кватир (с высоким удельным весом в структуре продаж на вторичке КРЖН) были ориентировочно ниже на 5-10%.

В этом году , судя по всему на 15-20%.

такой вопрос - если в следующем году цены в объявлениях останутся на том же уровне, что и сейчас, то:
- увеличится разрыв между "хотелками" и ценами продаж - более 20%
- цены продаж будут стабильны, на 15-20% ниже "хотелок"
- цены продаж вырастут.
Желательно с аргументацией.
Заранее спасибо

В прошлом году цены продаж от реального среднего уровня хотелок сегмента кватир (с высоким удельным весом в структуре продаж на вторичке КРЖН) были ориентировочно ниже на 5-10%.

чушь... большинство продаванов даже 5% не уступало, даже при виде баксов.

я думаю что больше уступают на дорогом, но Айрмакс гдето писал что аналогично уступают очень мало

Мнение экспертов-балаболов с учёток аирмакс и yura_ - НЕ ПОКАЗАТЕЛЬ.

Это не мнение, Захар. Это опыт покупки, а теперь опыт продажи. То же самое у Юрия. И самое смешное, что то же самое у вас. Но вы, тем не менее, в силу просто какой=то непробиваемой, так скажем, упертости/упоротости продолжаете талдычить одно и то же, одно и то же изо дня в день: продажи идут с дисконтом в 15-20%.

В прошлом году цены продаж от реального среднего уровня хотелок сегмента кватир (с высоким удельным весом в структуре продаж на вторичке КРЖН) были ориентировочно ниже на 5-10%.

В этом году , судя по всему на 15-20%.

такой вопрос - если в следующем году цены в объявлениях останутся на том же уровне, что и сейчас, то:
- увеличится разрыв между "хотелками" и ценами продаж - более 20%
- цены продаж будут стабильны, на 15-20% ниже "хотелок"
- цены продаж вырастут.
Желательно с аргументацией.
Заранее спасибо

Faceless сейчас такая обстановка что забегать на год вперёд всё-таки видимо нецелесообразно. Тут в спокойное время за год могло появится всяких новых факторов что могут повлиять на прогноз уровня цен.

Тем не мение если не будет войны то средний уровень реальных хотелок на вторичке КРЖН на следующий год НЕ БУДЕТ такой как сейчас, А БУДЕТ НИЖЕ.

Поэтому сейчас говорить о величине торга не вижу смысла.

Тем не мение если не будет войны то средний уровень реальных хотелок на вторичке КРЖН на следующий год НЕ БУДЕТ такой как сейчас, А БУДЕТ НИЖЕ.

Я понял, ваш ответ интерпретировать можно как п.2. - если хотелки будут те же, значит вырастет торг - будет более 20%.
Спасибо.

чушь... большинство продаванов даже 5% не уступало, даже при виде баксов.

я думаю что больше уступают на дорогом, но Айрмакс гдето писал что аналогично уступают очень мало

Мнение экспертов-балаболов с учёток аирмакс и yura_ - НЕ ПОКАЗАТЕЛЬ.

Это не мнение, Захар. Это опыт покупки, а теперь опыт продажи.

Какой опыт продажи у Вас в этом году - Вы продали свою прЭлэсть?

Это раз.

Во вторых чего вы опять тулите свой пуповый сегмент для обсуждения уровня торга в наиболее продаваемых сегментов вторички КРЖН ?

[1]

И самое смешное, что то же самое у вас. Но вы, тем не менее, в силу просто какой=то непробиваемой, так скажем, упертости/упоротости продолжаете талдычить одно и то же, одно и то же изо дня в день: продажи идут с дисконтом в 15-20%.

вы не понимаете... он на вторичке хотел купить "для улучшения жилищных условий", а как известно при этом цена не имеет значения, ну и соответсвенно мотивов торговатся нет. А так бы 15-20% как с куста сторговал