Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 17231724172517261727 ... 2916>
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 12:38

  Прохожий написав:
  airmax78 написав:Он на все руки мастер. Энциклопедические знания, совсем как у йцукена и сержика. Серьезная команда в помощь Захару подобралась. Если ребята одновременно на форум зайдут - нам тут мало места будет.

Угу, йцукен будет строить ПА180, серж-ик заниматься "бумажным сопровождением" а человек-муха подключать коммуникации. Ну а Зарар в роли "гиганта мысли" :shock:
Представляю себе: приходит человек-муха в Киевэнерго и грит тре подключить 30кВт, вот вам закон а вот вам 10кгрн, работайте. И сразу побежали электрики тянуть провода "до 300м по прямой" и к вечеру доложили что все подключено. :mrgreen:
Теоретеги веселят в понедельник :twisted:

а можна без передьоргування і бла-бла-бла, нахуа мені 30кВт?
учим матчастину:
http://www.grandmotors.ru/howto_calc.php
ля облегчения задачи определения мощности можно привести таблицу с примерными данными потребления элетроэнергии бытовой техники.

Холодильник — до 1 кВт
Телевизор — 0.08 кВт
Стиральная машина — 1.5 кВт
Электрочайник — 2 кВт
Пылесос — 0.8 кВт
Утюг — 1 кВт
Микроволновая печь — 1 кВт
Освещение (лампы накаливания — 1 шт.) 0.04—0.1 кВт.
Компьютеры и мониторы:
Мощность потребления современных мониторов CRT
15" — 70—100 Вт
17" — 90—110 Вт
19" — 100—150 Вт
22" — 110—180 Вт
Мощность потребления современных мониторов LCD
15" — 25—45 Вт
17" — 35—50 Вт
19" — 40—60 Вт
Навіть, якщо одночасно включу праску, пралку, холодильник, електрочайник і мікрохвильовку і світло у всіх кімнатах більше 7 кВт не споживатиму.
А в середньому, 3 кВт вистачає, при розумному використанні.
Просто не тре все включати одночасно.

Стандартне підключення — це приєднання тих споживачів, які розташовані по прямій лінії від джерела енергопостачання на відстані, що не перевищує 300 м і які диференціюються за приєднуваної потужності по трьох ступеням: до 16 кВт, від 16 до 50 і від 50 до 160 кВт. При стандартному підключенні споживачі оплачують лише ту потужність, яка їм необхідна.
При розрахунку плати при стандартному підключенні використовується базова ставка 950 гривень за 1 кВт без урахування ПДВ та інших податків. Якщо, приміром, власник будинку вирішить підключитися до електропостачання потужністю 5 кВт, йому доведеться викласти з кишені 6783 грн. Однак 5 кВт при сучасних стандартах електроспоживання може виявитися недостатньо, особливо для так званих «хатинок». Якщо підключати до електромережі будинок на 10 кВт, доведеться заплатити понад 13,5 тис. грн, на 15 кВт — більше 20 тис. грн, тобто близько $ 2,5 тис.

...

стандартне приєднання, для прикладу, трифазної електроустановки потужністю 10 кВт до мережі напругою 0,4 кВ обійдеться на даний час в 16500 грн. для міста і в 13200 грн. для сільської місцевості (суми наведені без ПДВ).
Востаннє редагувалось flyman в Пон 28 лип, 2014 12:44, всього редагувалось 1 раз.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40501
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 12:38

  flyman написав:слухай, я вже написав, що спокійно вибрав варіан, який входив у мій бюджет і локацію і вимоги, навіть вийшло краще, чим сподівався, так
як факт 1450 < бюджет 1500, близько до роботи, окремий холидильник, всі зручності, окрема кімната.
Хоча рили мені теж лапшали, що хочуть молодих, а 40+, то вже застарий, і що 1500 то нереально, таких цін нема, мінімум 1800 і т.д. і т.п.
Але трохи потраченго часу, і наявність грошей - і вуаля - в"їзд в апартаменти за один день.
А 2500 за 1к, це не мінімум міноре, а це досить порядна ціна, може на м.Позняки і одиничні пропоозиції, але далі, напр. м Харківська їх більшає.
Так в мене із кімнатою було, трохи розширив коло пошуку, до м.Харківська, і знайшлись підходящі варіанти.
Просто тре знати що хочеш, орієнтуватися в ринку, і мати гроші.
І фільтрувати інфу від рил, а не жувати їх лапшу.

я Вам столько хочу сказать, но не буду, тк меня потом забанят навсегда. Я просто в шоке когда вижу Ваши посты.
ПС может нас троллят
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 12:40

все таки есть польза от ветки. почитал 10 минут и чувство собственной неполноценности улетучивается
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 12:47

  hume написав:
  flyman написав:слухай, я вже написав, що спокійно вибрав варіан, який входив у мій бюджет і локацію і вимоги, навіть вийшло краще, чим сподівався, так
як факт 1450 < бюджет 1500, близько до роботи, окремий холидильник, всі зручності, окрема кімната.
Хоча рили мені теж лапшали, що хочуть молодих, а 40+, то вже застарий, і що 1500 то нереально, таких цін нема, мінімум 1800 і т.д. і т.п.
Але трохи потраченго часу, і наявність грошей - і вуаля - в"їзд в апартаменти за один день.
А 2500 за 1к, це не мінімум міноре, а це досить порядна ціна, може на м.Позняки і одиничні пропоозиції, але далі, напр. м Харківська їх більшає.
Так в мене із кімнатою було, трохи розширив коло пошуку, до м.Харківська, і знайшлись підходящі варіанти.
Просто тре знати що хочеш, орієнтуватися в ринку, і мати гроші.
І фільтрувати інфу від рил, а не жувати їх лапшу.

я Вам столько хочу сказать, но не буду, тк меня потом забанят навсегда. Я просто в шоке когда вижу Ваши посты.
ПС может нас троллят

тобто, аренда 1к квартири за 2500 грн білья м.Харківська - це для даунів?
тре знімати в пуповому будинку Аірмакса за 8000 грн, тоді будеш повноцінною людиною. Так?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40501
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 12:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:учим матчастину:
Якщо підключати до електромережі будинок на 10 кВт, доведеться заплатити понад 13,5 тис. грн,

Я же говорю, тиаретег, пойди подключи :shock:
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 12:52

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:тобто, аренда 1к квартири за 2500 грн білья м.Харківська - це для даунів?
тре знімати в пуповому будинку Аірмакса за 8000 грн, тоді будеш повноцінною людиною. Так?

"Долой самокритику и самобичевание"(с)
:mrgreen:
...а комплексы так и прут...
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 12:57

  flyman написав:
  Прохожий написав:
  flyman написав:http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sro ... b1af6f4180

"
Сдается квартира около метро Позняки, около парка, Есть вся необходимая мебель и бытовая, кроме стиральной машинки. До метро 5 мин пешком
"
питання будуть, чи далі буде лапша?
п.с.
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sda ... 02f766172a
Современ.ремонт,мебель,техника,стир.машинка
автомат,холодильник,интернет,парковка,10мин.ст.м.Харьковская
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sda ... 02f766172a
мебель, техника, кафель, 2400грн сдается на 6 мес.

Ага, без фоток, заманухи от рыл или торпеды :mrgreen:

слухай, я вже написав, що спокійно вибрав варіан, який входив у мій бюджет і локацію і вимоги, навіть вийшло краще, чим сподівався, так
як факт 1450 < бюджет 1500, близько до роботи, окремий холидильник, всі зручності, окрема кімната.
Хоча рили мені теж лапшали, що хочуть молодих, а 40+, то вже застарий, і що 1500 то нереально, таких цін нема, мінімум 1800 і т.д. і т.п.
Але трохи потраченго часу, і наявність грошей - і вуаля - в"їзд в апартаменти за один день.
А 2500 за 1к, це не мінімум міноре, а це досить порядна ціна, може на м.Позняки і одиничні пропоозиції, але далі, напр. м Харківська їх більшає.
Так в мене із кімнатою було, трохи розширив коло пошуку, до м.Харківська, і знайшлись підходящі варіанти.
Просто тре знати що хочеш, орієнтуватися в ринку, і мати гроші.
І фільтрувати інфу від рил, а не жувати їх лапшу.
\


Мне кажется че Он всех тролит. Так ЖИРНО И ТОЛСТО.
Но признаюсь, сегодняшние посты особо поднимают настроение. Банить Человека муху за тролизм низя :oops: Пусть пишет еще. Особо нравится о прелестях жизни в сьемной комнате с холодильником и причинах отказа доплатить еще тыщенку в месяц или жалких 30 грн в день и переехать в АПАРТАМЕНТЫ за 2500.

Хотя, может быть Я неправильно думаю потому что не знаю наизусть Кусаки.
Как там пишет Кусаки?
"Чего не хватает вашему поколению, так это финансового образования, необходимого для финансовой безопасности..."
Прочитал бы и выучил - знал бы почему в комнату, а не в апартаменты.

Зы. Вы точно не имеете планов на дочку хозяйки или на крайняк на саму хозяйку? Вам 40+ и ей не меньше, но она обременена квартирой.. :oops:
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 13:03

  flyman написав:
  Прохожий написав:
  airmax78 написав:Он на все руки мастер. Энциклопедические знания, совсем как у йцукена и сержика. Серьезная команда в помощь Захару подобралась. Если ребята одновременно на форум зайдут - нам тут мало места будет.

Угу, йцукен будет строить ПА180, серж-ик заниматься "бумажным сопровождением" а человек-муха подключать коммуникации. Ну а Зарар в роли "гиганта мысли" :shock:
Представляю себе: приходит человек-муха в Киевэнерго и грит тре подключить 30кВт, вот вам закон а вот вам 10кгрн, работайте. И сразу побежали электрики тянуть провода "до 300м по прямой" и к вечеру доложили что все подключено. :mrgreen:
Теоретеги веселят в понедельник :twisted:

а можна без передьоргування і бла-бла-бла, нахуа мені 30кВт?
учим матчастину:
http://www.grandmotors.ru/howto_calc.php
ля облегчения задачи определения мощности можно привести таблицу с примерными данными потребления элетроэнергии бытовой техники.

Холодильник — до 1 кВт
Телевизор — 0.08 кВт
Стиральная машина — 1.5 кВт
Электрочайник — 2 кВт
Пылесос — 0.8 кВт
Утюг — 1 кВт
Микроволновая печь — 1 кВт
Освещение (лампы накаливания — 1 шт.) 0.04—0.1 кВт.
Компьютеры и мониторы:
Мощность потребления современных мониторов CRT
15" — 70—100 Вт
17" — 90—110 Вт
19" — 100—150 Вт
22" — 110—180 Вт
Мощность потребления современных мониторов LCD
15" — 25—45 Вт
17" — 35—50 Вт
19" — 40—60 Вт
Навіть, якщо одночасно включу праску, пралку, холодильник, електрочайник і мікрохвильовку і світло у всіх кімнатах більше 7 кВт не споживатиму.
А в середньому, 3 кВт вистачає, при розумному використанні.
Просто не тре все включати одночасно.

Стандартне підключення — це приєднання тих споживачів, які розташовані по прямій лінії від джерела енергопостачання на відстані, що не перевищує 300 м і які диференціюються за приєднуваної потужності по трьох ступеням: до 16 кВт, від 16 до 50 і від 50 до 160 кВт. При стандартному підключенні споживачі оплачують лише ту потужність, яка їм необхідна.
При розрахунку плати при стандартному підключенні використовується базова ставка 950 гривень за 1 кВт без урахування ПДВ та інших податків. Якщо, приміром, власник будинку вирішить підключитися до електропостачання потужністю 5 кВт, йому доведеться викласти з кишені 6783 грн. Однак 5 кВт при сучасних стандартах електроспоживання може виявитися недостатньо, особливо для так званих «хатинок». Якщо підключати до електромережі будинок на 10 кВт, доведеться заплатити понад 13,5 тис. грн, на 15 кВт — більше 20 тис. грн, тобто близько $ 2,5 тис.

...

стандартне приєднання, для прикладу, трифазної електроустановки потужністю 10 кВт до мережі напругою 0,4 кВ обійдеться на даний час в 16500 грн. для міста і в 13200 грн. для сільської місцевості (суми наведені без ПДВ).


Из мелочей, которые забыты напрочь (что простительно, учитывая образ жизни флаймана), но которые неплохо бы иметь в квартире для полноценной жизни:
Варочная поверхность электрическая - 6-8 кВт (ну ОК мы не будем включать все 4 комфорки одновременно и на полную мощность, но 4-5 кВт предусмотреть обязаны);
Электродуховка - 4-5 кВт;
Водонагреватель (скорее 2 на кухню и санузел/санузлы) - по 1.5-2 кВт каждый.
Электрические теплые полы: тут как душа пожелает, но метр квадтратный, если не ошибаюсь - это 0,14 Вт на м2.
Кондиционеры - по 1-1,5 кВт на каждый
Итого: без учета теплых полов дополнительно 10-14 кВт.

Видимо флайман имел в виду не какой-то 10 этажей+ муравейник, а дом с подключением к газу, которые продолжают повсеместно строить в Украине, т.к. газ дешевый и Киевгаз, в отличие от Киевэнерго, дома к газу подключает очень быстро и дешево.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 13:03

  flyman написав: аренда 1к квартири за 2500 грн білья м.Харківська - це для даунів?
тре знімати в пуповому будинку Аірмакса за 8000 грн, тоді будеш повноцінною людиною. Так?

да нет таких квартир,
Вы мне сейчас Захара напоминаете, который копипастом занимается со сландо, при этом не имевший опыта покупки вторички через объявы, в 80 % случаев Вам ответить рыло, и скажет что этого варианта нет, но он Вам точно что то подберёт.
А был ещё один вариант, в общем дело обстояло так, люди затеяли ремонт, но денег только хватило на поломать, ободрать, снять паркет/плитку, и поставить металокна, то есть получилась студио с металлической кроватью посередине и чугунной ванной в санузле, ах да, там ещё унитаз стоял на кирпичах, со шторой вместо дверей. В общем, хозяева решили эту хату сдавать за 3000 грн., вот правда не знаю чем эта эпопея закончилась :mrgreen:
Вы либо не постите ***** про 2500 за квартиру в киеве, либо не поленитесь, позвоните и выясните причину демпинга.
ПС у Аирмакса в доме наверное уже больше 8000
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 28 лип, 2014 13:14

  hume написав:
  flyman написав: аренда 1к квартири за 2500 грн білья м.Харківська - це для даунів?
тре знімати в пуповому будинку Аірмакса за 8000 грн, тоді будеш повноцінною людиною. Так?

да нет таких квартир,
Вы мне сейчас Захара напоминаете, который копипастом занимается со сландо, при этом не имевший опыта покупки вторички через объявы, в 80 % случаев Вам ответить рыло, и скажет что этого варианта нет, но он Вам точно что то подберёт.
А был ещё один вариант, в общем дело обстояло так, люди затеяли ремонт, но денег только хватило на поломать, ободрать, снять паркет/плитку, и поставить металокна, то есть получилась студио с металлической кроватью посередине и чугунной ванной в санузле, ах да, там ещё унитаз стоял на кирпичах, со шторой вместо дверей. В общем, хозяева решили эту хату сдавать за 3000 грн., вот правда не знаю чем эта эпопея закончилась :mrgreen:
Вы либо не постите ***** про 2500 за квартиру в киеве, либо не поленитесь, позвоните и выясните причину демпинга.
ПС у Аирмакса в доме наверное уже больше 8000

Не смогла найти как цитировать с архива - вот добавлю свое сообщение о поиске квартиры для аренды. Сообщение от 15.11.2011 года

  Olena_Olena написав:"Может немного не в тему, но все же. Снимаю квартиру недалеко от м. Вокзальная (до работы 15 минут пешком), нормальный дом, охраняют бабушки. В подъезде чистенько, вокруг много лиц бомжеватого вида не наблюдается. Квартира 1-комнатная, вполне чистенькая, стенка не старше 5 лет, остальная мебель лет 15, кухня похоже новая, новый холодильник и стиралка, балкон обшит и застеклен, есть кондиционер. В остальном ремонт наверно делался лет 15 назад. За нее мы платим 3500 грн. плюс свет. И вот решили сэкономить и найти вариант подешевле. Понятное дело первым делом попали на варианты 1800-2400 грн в супер местах от агентства без комиссии (те, кто не дает телефонов и не устраивает просмотров, а платишь им 100 грн, и после этого они типа тебе базу дают). Варианты за 2500-2900 даже на Борщаговке разлетаются как горячие пирожки - только появляется объява на сайте (я вообще молчу о покупной газете Авизо), мы уже 3 на просмотр, и первый же забирает квартиру. За вариантов 10 мы ни разу не попали на просмотр (точнее мы приезжали, ждали пока первые смотрят, они же сразу снимали). Причем я бы не стала думать, что это надутые варианты, т.к. мы видели и дом, и пары, которые ждали пока придет хозяйка с риелтером. Единственный вариант в который мы попали (видимо потому и попали) - это "нормальная" квартира на Борщаговке с мебелью, не совру, наверно 60-70 годов, полным отсутствием ремонта, без стиралки за, внимание, 3000 грн. плюс 300 грн. комуналки и плюс свет. И сколько мы риелтерам не оставляли свой телефон, никто так и не перезвонил ни разу. И вот видя, что за убитую квартиру хозяйка хочет получить чистыми 3000 грн., невольно возникает вопрос, сколько же должны стоить квартиры в Киеве. Это так, о наболевшем."
Olena_Olena
 
Повідомлень: 330
З нами з: 11.05.10
Подякував: 73 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 17231724172517261727 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1396299
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1845511
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1136262
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама