Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

За год - 12 тыс. баксов. Добавляйте их к убыткам.

и тут остапа понесло..
недополученную прибыль плюсовать к убыткам...

Какая недополученная прибыль, друг мой? Начисленные %% по долларовому депо - это единсвтенная причина, по которой это долларовое депо попало в овнобанк. По наиболее доходным долларовым депо проценты выплачиваются в конце срока или капитализируются. Поэтому как можно пренебречь начисленным %% при рассмотрении этой ситуации? Это тебе не альтернативная доходность и не упущенная выгода.

Вы забыли основную причину по которой ваши 100К оказались в овнобанке - проценты. За год - 12 тыс. баксов. Добавляйте их к убыткам. Или в панике вам уже плевать на проценты - отдали бы тело и слава Богу?
Но ведь купив недвигу и сдав ее в аренду - вы бы получали арендную плату (от 6 до 9% годовых) и ее у вас уже никто не отнимет вне зависимости от того, что стало с ценой на недвигу.

Во-первых проценты это не чистые убытки, а упущенная прибыль. Во-вторых можно было выбрать депозит с ежемесячной выплатой, и тем самым упущенная прибыль будет меньше.
В-третьих, купив недвигу и сдав ее в аренду я на текущий момент потерял -15% в деньгах, и при курсе 13,4 получаю аж 4% годовых от изначальной суммы в долларах.
Итого, я считаю, что оптимальным вариантом в нынешней ситуации было держать $100к под матрасом, а не вкладывать в недвигу или на депозиты.

ЗАЧЕМ ВАМ ОДНОМУ 3К?

мне и не надо 3к, но платит за 2к как за 3к я не собираюсь.
или платить за позняки как за печерск тоже не собираюсь.
кункуренция-с.
сниму трешку, значит будет еще одна спальня для гостей.

йцукен, у меня к вам просьба!
Закажите себе футболку с надписью "йцукен" и ходите в ней на просмотры.
А-то ненароком ко мне придете и я Вас не узнаю.

Вы забыли основную причину по которой ваши 100К оказались в овнобанке - проценты. За год - 12 тыс. баксов. Добавляйте их к убыткам. Или в панике вам уже плевать на проценты - отдали бы тело и слава Богу?
Но ведь купив недвигу и сдав ее в аренду - вы бы получали арендную плату (от 6 до 9% годовых) и ее у вас уже никто не отнимет вне зависимости от того, что стало с ценой на недвигу.

Во-первых проценты это не чистые убытки, а упущенная прибыль. Во-вторых можно было выбрать депозит с ежемесячной выплатой, и тем самым упущенная прибыль будет меньше.
В-третьих, купив недвигу и сдав ее в аренду я на текущий момент потерял -15% в деньгах, и при курсе 13,4 получаю аж 4% годовых от изначальной суммы в долларах.
Итого, я считаю, что оптимальным вариантом в нынешней ситуации было держать $100к под матрасом, а не вкладывать в недвигу или на депозиты.

Как говорит один местный персонаж: учите матчасть. Упущенная выгода/прибыль, это когда вы разместились на депо под 12% годовых, а могли вместо этого купить недвигу и получать доход в 20% годовых. Это выгода от альтернативного использования выших денег. А %% по депозиту - это доход, прописанный в вашем депозитном договоре - плата банка за пользование вашими деньгами. Если им пренебречь - то получится, что банк вашими деньгами пользовался бесплатно. Это все равно что купить квартиру под аренду, сдвавать ее, но не брать денег.
По состоянию на сегодня: самое выгодное и безопасное было разместиться до декабря-января в гривне в овнобанках. В декабре-январе перевернуться в баксы и уйти в матрас. В апреле слить баксы по 13 грн. и купить какую-то очень хорошую и не успевшую подорожать в гривнах сданную первичку в Киеве. В первичке сделать ремонт и в августе сдать по поднявшимся арендным ставкам. Кто так поступил - не пожалеет.

ЗАЧЕМ ВАМ ОДНОМУ 3К?

мне и не надо 3к, но платит за 2к как за 3к я не собираюсь.
или платить за позняки как за печерск тоже не собираюсь.
кункуренция-с.
сниму трешку, значит будет еще одна спальня для гостей.

йцукен, у меня к вам просьба!
Закажите себе футболку с надписью "йцукен" и ходите в ней на просмотры.
А-то ненароком ко мне придете и я Вас не узнаю.

Я думаю, что вы его узнаете безошибочно по манере общения. Контрольный выстрел: "какие 6К - у вас же даже письменного стола нет!".

мне и не надо 3к, но платит за 2к как за 3к я не собираюсь.
или платить за позняки как за печерск тоже не собираюсь.
кункуренция-с.
сниму трешку, значит будет еще одна спальня для гостей.

хорошо живете - спальня для гостей, а что им трудно такси оплатить после гулянки?

так а если гостьи пришли именно для того чтобы на ночь остаться? какое а баню такси

Биг, та не, йцукен, походу 2 комнаты в субаренду пустит.

big539 Если хаты не разбомбило , может , всё наладится ? Война не навсегда , если даже ВДРУГ у вас там будет не Украина , а другая страна - везде люди живут ! Главное , чтобы вы были живы-здоровы ...

По состоянию на сегодя: самое выгодное и безопасное было разместиться до декабря-января в гривне в овнобанках. В декабре-январе перевернуться в баксы и уйти в матрас. В апреле слить баксы по 13 грн. и купить какую-то очень хорошую и не успевшую подорожать в гривнах сданную первичку. В первичке сделать ремонт и в августе сдать по поднявшимся арендным ставкам. Кто так поступил - не пожалеет.

ага, вы это лучше рассказывайте жителям АТО и Крыма, а также всем вкладчикам банков где ВА, а также кому выдают по 1000 грн в день
шибко умный задним числом
лучшее всего это здоровье и жизнь

big539 Если хаты не разбомбило , может , всё наладится ? Война не навсегда , если даже ВДРУГ у вас там будет не Украина , а другая страна - везде люди живут ! Главное , чтобы вы были живы-здоровы ...

Так суть не в целости хат, а в том что КЛИЕНТОВ нету теперь. Если последние годы у нас тут был своеобразный подъём (ну нищеброды были вдохновлены финансовым благополучием, стройки всякие затевались, эпицентры, храмы, предприятия...). То теперь тут ДЖЁППА (с тремя "П"). И оно уже никому не надо будет. Оружия тут ещё лет на 20 хватит. Повтор 90-х мне не хочется делать, хватит. Ходить домой со стоянки с винчестером под пальтом - ну не хочется. А ТАК И БУДЕТ тут! Разворушили осиное гнездо.

Главное , чтобы вы были живы-здоровы ...

поверьте - это НЕ ГЛАВНОЕ. Это психология нещеброда.
Вам сильно улыбается жить в нищете? Мне и моей семье - нет.