Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Биг, как уляжется все - продай шо сможешь, на хаты, которые не сможешь продать, поставь запрет на отчуждение (может лучше у киевского нотариуса, лучше в госконторе), напиши доверенность на управление (без права отчуждать) на доверенного маклера. Купи себе в той-же болгарии дом или квартиру. Лет через 10, глядишь, все устаканится - продашь хаты.

погоди ка, а для чего запрет на отчуждение? Я наоборот буду давать доверенность с правом продажи! Вдруг найдётся клиент - сразу нужно резко продавать.

big539 , если ВДРУГ найдется клиент на то, что и лучшие-то времена ты не надеялся продать, то приедешь ради такого дела в Киев и снимешь отягощение.
Иначе рискуешь остаться без хат одним махом. Это не так сложно сделать, особенно в небольших городах (когда все все знают и все в доле) - у меня родители когда-то так квартиры лишились (не в Киеве) - ОСОБЕННО при длительном отсутствии владельца.

Как говорит один местный персонаж: учите матчасть. Упущенная выгода/прибыль, это когда вы разместились на депо под 12% годовых, а могли вместо этого купить недвигу и получать доход в 20% годовых. Это выгода от альтернативного использования выших денег.

Альтернативное использования - хранить под матрасом. Так что 12% годовых - упущенная прибыль.

А %% по депозиту - это доход, прописанный в вашем депозитном договоре - плата банка за пользование вашими деньгами. Если им пренебречь - то получится, что банк вашими деньгами пользовался бесплатно. Это все равно что купить квартиру под аренду, сдвавать ее, но не брать денег.

Это все равно что купить квартиру как капитал, а не под аренду.
У меня в доме в прошлом году продавали квартиру после строителей, хотя дому 10 лет (правда если они покупали ее до 2005-2006, то все равно в прибыль вышли).

По состоянию на сегодня: самое выгодное и безопасное было разместиться до декабря-января в гривне в овнобанках. В декабре-январе перевернуться в баксы и уйти в матрас. В апреле слить баксы по 13 грн. и купить какую-то очень хорошую и не успевшую подорожать в гривнах сданную первичку в Киеве. В первичке сделать ремонт и в августе сдать по поднявшимся арендным ставкам. Кто так поступил - не пожалеет.

Нострадамус например
Зная что будет завтра, я бы и сейчас придумал не менее выгодные схемы. Но, увы, не знаю.

По состоянию на сегодня: самое выгодное и безопасное было разместиться до декабря-января в гривне в овнобанках. В декабре-январе перевернуться в баксы и уйти в матрас. В апреле слить баксы по 13 грн. и купить какую-то очень хорошую и не успевшую подорожать в гривнах сданную первичку в Киеве. В первичке сделать ремонт и в августе сдать по поднявшимся арендным ставкам. Кто так поступил - не пожалеет.

да такое только гуру мог провернуть, таких единицы.

Нострадамус например
Зная что будет завтра, я бы и сейчас придумал не менее выгодные схемы. Но, увы, не знаю.

[/quote]
Кстати, по поводу 100 куе под матрасом, ведь никто не знал, что такое стечение обстоятельств будет, люди просто хотели заработать/сохранить. Сейчас то все умные, всё в матрас. Но, допустим, расторгать депо договора в нормальных банках считаю опрометчивым.
Я вообще в декабре квартиру купил, НО, я бы себе локти сгрыз если б застрял в гривнедепо, так что жалею конечно, но могло быть и хуже, а задним числом все умные.

Я думаю, что вы его узнаете безошибочно по манере общения. Контрольный выстрел: "какие 6К - у вас же даже письменного стола нет!".

У меня... есть письменный стол , я боюсь других "проявлений" йцукена - он как-то упоминал "имение" арендодателя за 6к у метро .

Тогда вы в самом деле в группе риска - придется аутсорсить не только поиск клиентов, но и показы и получение арендной платы

Ну или не ставить приемлемый для йцукена ценник.
В любом случае он на кидке маклера проколется.

Investor_K, Вы в Головке хотите в парадном мрамор и венецианку?

Следующую хату куплю где нибудь в Австралии.

Учи английский. Там донецкий матерный не понимают.

Что Вам сказать -
Английский мат
И вправду
незамысловат.

Почти стихи.

Но матерятся англоязычные как сапожники, при этом присутствие дам или детей никого не смущает.

мягко говоря - вы ошибаетесь. Когда я буду лежать под капельницами - нищеброд будет лежать уже много лет как в гробу. Так что не всё так однозначно.
НЕ МОЖЕТ нищеброд прожить больше 20 лет ЗДОРОВЫМ. По себе знаю.

Написано жестко, но правильно

big539 Э-Э-Э , лучше здоровый нищеброд , чем богач под капельницами ...

мягко говоря - вы ошибаетесь. Когда я буду лежать под капельницами - нищеброд будет лежать уже много лет как в гробу. Так что не всё так однозначно.
НЕ МОЖЕТ нищеброд прожить больше 20 лет ЗДОРОВЫМ. По себе знаю.

Ой, БИг, у тебя "все просто", а у меня принцип " все относительно".
По сравнению с богачем из селения мумба-юмба где-нибудь в Сомали мы - олигархи, по сравнению с каким-нибудь клерком из штатов с годовым доходом в 300 куе - мы нищеброды.
Я никогда не стану самым богатым человеком на Земле и, надеюсь, не стать самым бедным.

по сравнению с каким-нибудь клерком из штатов с годовым доходом в 300 куе

Это какие такие клерки по 25куе/мес нетто получают в штатах?