Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Прохожий
Я имела ввиду арендодатели )))) Ну те, кто сдает квартиры.

Киевляне в этом вопросе вообще балованные , поживут пару лет без отопления и горячей воды-

Киев - министерский город.
Как только прекратится война - круглосуточная горячая вода вновь появится.

Только вот цены будут европейские, и за возможность слить в канализацию 10-12 тонн горячей воды в месяц на двоих - придется платить по европейским ценам.

Доброе утро
Так мы мчим в Европу, значит и будем платить по-европейски. Лично я согласна сидеть без горячей воды и отопления, лишь ребят на Востоке не убивали и закончились эти ужасы. Знаете ли, без горячей воды в квартире или без любой воды и в холодном окопе со свистящими пулями над головой, это очень разные вещи. Мне не сложно, можно и без отопления в шубе, но в мирной стране с живыми солдатами вернувшимися домой.

А зачем сидеть без гор. воды и отопления в шубе ? Поставьте бойлер и электрорадиатор .

радость
В шубе - это при условии, что в кране нет вообще воды и в розетке нет электричества. Зато нет войны!

У меня тут вопрос один возник, а все ли арендодатели платят налоги с арендной платы? )))

Не , никто не платит , нема дурных !

радость
В шубе - это при условии, что в кране нет вообще воды и в розетке нет электричества. Зато нет войны!

А ,тогда да , тут я с вами согласна !

У меня тут вопрос один возник, а все ли арендодатели платят налоги с арендной платы? )))

скоро будуть всі платити

Будут другому арендодателю мозги парить.

погляньте на досвід Німеччини
в Україні буде те саме через 1-3 роки (якщо збережеться приватна власність на житло)

А что там- в Нимеччине ?

Право на житло
в дописі ссилка на повний опис моделі взаємовідносин, що є результатом розвику суспільства протягом 1933-2014рр в Німеччині. застосовуйте!
для затравки уривочок

Обычно срок поиска арендатора составляет 1-3 месяца. Длительность поисков зависит от самого объекта недвижимости и размера желаемой арендной платы. Для ускорения этого процесса есть несколько способов, воспользоваться которыми советуют эксперты. Во-первых, для более быстрого поиска арендатора можно снизить арендную плату, чтобы выделиться на фоне конкурентов (их скорее всего будет немало) или придать объекту больше привлекательности (например, сделать ремонт).

Во-вторых, при смене арендатора простоя недвижимости можно избежать, если заблаговременно позаботиться о поиске нового съемщика, то есть сразу после получения уведомления арендатора о его выезде.

Пример. Поисковая система немецкого портала ImmobilienScout24 на запрос "2-комнатная квартира в Мюнхене", выдала 645 результатов. В среднем квартиры небольшого метража здесь сдают по €800 в месяц. В маленьком Беблингене (150 тыс.жителей, земля Баден-Вюртемберг) таких предложений оказалось 69, а средняя арендная плата составила €600.

Кого выбрать?

Перед сдачей недвижимости в аренду владелец жилья в Германии, как правило, просит потенциального арендатора заполнить специальную анкету, а также предоставить документы, подтверждающие платежеспособность "соискателя": справку от предыдущего арендодателя об отсутствии задолженностей и выписку из регистра должников (SHUFA). На основании этих документов владелец жилья может сделать выбор в пользу того или иного арендатора.
Как повысить арендную плату

По немецкому законодательству, повышать арендную плату владелец жилья может не более, чем на 20% за три года. Так государство поддерживает уровень арендных плат и защищает права арендаторов. Исключениями являются случаи, когда в квартире был проведен качественный ремонт или улучшены жилищные условия.

Стоимость аренды не может превышать актуальный уровень рыночных цен на аренду в том же районе, в доме или квартире аналогичного качества. Также поднять ее можно в том случае, если после выселения прежнего съемщика заключается новый договор с новым арендатором.

У меня тут вопрос один возник, а все ли арендодатели платят налоги с арендной платы? )))

Не , никто не платит , нема дурных !

Ото и плохо. По-этому мы и живем так хреново. А как же люстрация, белые зарплаты? Все пеняют на власть, а сами не лучше. Нужно люстрацию с себя начинать. Кладут в карман чистыми 4000-5000 грн, а как квартирант просит бойлер поставить, так вони столько.

Ото и плохо. По-этому мы и живем так хреново. А как же люстрация, белые зарплаты? Все пеняют на власть, а сами не лучше. Нужно люстрацию с себя начинать. Кладут в карман чистыми 4000-5000 грн, а как квартирант просит бойлер поставить, так вони столько.

Может сначала с верхов нужно начинать? а то олигархьё налоги платит по минимуму, даже в крупных компаниях зп проскакивают в конвертах . А то выглядит очень голословно, со сраных 5000 тыс плати налог, а системообразующий бизнес в офшор прыгает, должен быть пример населению. Я уже вижу пенсинерку, пенсия которой 1200, идущую в налоговою сдаваться с доходом в 5000 грн, которые она получила от студента Хотя если Ваш бизнес построен на сдаче квартир в аренду (типа Бига), то есть 6-15 квартир ,тогда имеет смысл сдаться. 1-3 квартиры это так, чтоб с голоду не померть, а так как подходит уважаемый Франт, то есть арендаторы бычье, и я им ни кондиционер, ни бойлер, вообще ничего не куплю, то и доход с квартир будет соответствующий, то есть минимальный.

Кладут в карман чистыми 4000-5000 грн, а как квартирант просит бойлер поставить, так вони столько.

Вот подлые какие, эти арендаторы)))
Сначала вкладывают в квартирку 80 000 долларов и полгода-год своего труда, а потом хотят, чтобы квартира окупилась за 12-15 лет))) А хрен им))) Пусть 20 лет окупается))) Или все 30 лет)))

Нет, чтоб БЕСПЛАТНО впустить квартирантов в квартирку на годик-два!