Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Прохожий, им на этой ветке вообще делать нечего.
Ума хватает только чтобы гадить по мере сил.

Угу.

Когда оппонент выводит на чистую воду басни учётки КОЛЯ на чистую воду, то это по оценке учётки КОЛЯ -"гадить по мере сил"?

"Вам надо одеть трусы или снять крестик" "С".

Господа, на самом деле всё действительно просто. По факту мы имеем изменившуюся реальность и не адаптировавшееся к ней сознание. Многие отписавшиеся здесь арендодатели допускают существенную ошибку ставя бойлер в один ряд с теплым полом и плазмой. Если год назад, отключение горячей воды в Киеве было плановой профилактикой сроком на 2 недели, то сегодня её попросту нет. Поэтому если тогда в бойлере необходимости как таковой в основном не было, то сегодня это один из немногих способов обеспечить минимально необходимые условия для жизни (а горячая вода у нас, пока еще, к таковым относится). Кто должен платить за бойлер в новой реальности? Однозначно - арендодатель. И на размер арендной платы это никак не должно влиять. Потому что иначе вы берете плату за то, что у вас есть горячая вода. Для убедительности и окончательного понимания могу привести такой пример: допустим вы сдаете квартиру, в которой газовая плита. Допустим завтра Украина переходит исключительно на электрические плиты. Кто должен поменять газовую плиту на электрическую? Конечно же арендодатель. Потому что в квартире, которую он сдает, должны быть обеспечены минимально необходимые для жизни условия. А если при этом арендатору будет поднята арендная плата, значит арендодатель попросту переложил свои расходы на плечи арендатора. Кстати, в свете грядущей зимы бойлер это мелочи, по сравнению с тем, как будет решаться вопрос отопления.

Кстати, в свете грядущей зимы бойлер это мелочи, по сравнению с тем, как будет решаться вопрос отопления.

судя по Вашим постам, именно арендодатель зимой ОБЯЗАН отапливать квартиру арендатору. И снабжать его газом/электроэнергией.

По поводу горячей водички.
Вопрос можно решить дедовским способом - нагреть ее в ведре...
Наверное, это тоже должен делать арендодатель???
Равно как мылить и тереть спину арендатору))))
________________

Если будет ухудшаться экономическая ситуация, то цены аренды в долларах - будут снижаться. Что и наблюдаем.
Естественно, качество услуг, которые предоставляет арендодатель - также будет падать.
С какой радости хозяину сидеть в холодной квартире и без горячей воды и заботиться, чтобы у квартиранта при ставке аренды в 4 000 - 5 000 грн все это было???
______________

Еще.
Война не будет длиться годами.
Так что горячая вода в Киеве снова появится.
___________

Jahsaydub - а вы не из донецко-луганских квартирантов будете?
Они - по моим наблюдениям - отличаются повышенной тягой к комфорту - за счет хозяина, конечно)))

Кстати, в свете грядущей зимы бойлер это мелочи, по сравнению с тем, как будет решаться вопрос отопления.

судя по Вашим постам, именно арендодатель зимой ОБЯЗАН отапливать квартиру арендатору. И снабжать его газом/электроэнергией.

У меня только один пост (тот, что выше), который отчасти затронул и вопрос отопления. Поэтому вы не можете судить по моим постам. И в нем нет ни того, о чем вы пишите, ни утверждений, на основании которых можно было бы сделать такой вывод. Если вы внимательно его перечитаете, то, возможно, увидите, что речь шла об обеспечении минимальных необходимых условий для жизни. Наличие горячей воды, света и отопления это не роскошь, а норма жизни. Арендодатель будет обязан отапливать квартиру или снабжать газом, электроэнергией тогда, когда он сам станет поставщиком данных услуг. В остальных случаях он должен решить вопрос обеспечения минимальных условий для проживания. Поясняю, если в доме централизованное отопление, которое по каким то причинам не будет включено, значит арендодатель организовывает альтернативное централизованному отопление в квартире. В первую очередь это в его же интересах, потому что за зиму без отопления его квартира придет в негодность, на ремонты потом больше уйдет. Собственность обязывает, знаете ли. В том числе и к расходам на содержание. А вот уже оплачивать услуги поставщику этого альтернативного отопления будет арендатор, как лицо непосредственно их потребляющее.

По поводу горячей водички.
Вопрос можно решить дедовским способом - нагреть ее в ведре...
Наверное, это тоже должен делать арендодатель???
Равно как мылить и тереть спину арендатору))))

Сейчас не средневековье, и вы не замок сдаете. Одно дело отключение на две недели по плановой профилактике, кто то из арендаторов будет греть, кто то помоется там, где есть горячая вода. Другое если горячей воды нет надолго, значит арендодателю нужно как то решать этот вопрос, потому что горячая вода это норма.
________________

Если будет ухудшаться экономическая ситуация, то цены аренды в долларах - будут снижаться. Что и наблюдаем.
Естественно, качество услуг, которые предоставляет арендатор - также будет падать.
С какой радости хозяину сидеть в холодной квартире и без горячей воды и заботиться, чтобы у квартиранта при ставке аренды в 4 000 - 5 000 грн все это было???
______________

Еще раз повторюсь, речь идет о минимально необходимых условиях. Как они будут обеспечены, это зона ответственности арендодателя, либо он заставит поставщика услуги выполнить свои обязательства и обеспечить наличие горячей воды и отопления, либо решает этот вопрос как то иначе, но у арендатора должна быть возможность пользоваться и горячей водой и отоплением, потребление которых он будет оплачивать. В каких условиях будет жить сам арендодатель это его личный выбор и к делу не относится.

Еще.
Война не будет длиться годами.
Так что горячая вода в Киеве снова появится.

Дело не только в войне, но и в цене газа, а также стоимости коммунальных услуг. Реальность такова, что горячей воды давно нет и скоро она не появится. И, что горячая вода и централизованное отопление не стоят тех денег, которые за них запрашивают поставщики данных услуг. И решая этот вопрос альтернативно, арендодатель выигрывает вдвойне, если не втройне.

__________

Jahsaydub - а вы не из донецко-луганских квартирантов будете?
Они - по моим наблюдениям - отличаются повышенной тягой к комфорту - за счет хозяина, конечно)))

Я из местных, и в разное время был и арендодателем и арендатором. А вы всех, у кого отличная от вашей точка зрения, в переселенцев записываете?
Если запросы сводились к наличию горячей воды, то это не тяга к комфорту, а удовлетворение обычных потребностей.

Если запросы сводились к наличию горячей воды, то это не тяга к комфорту, а удовлетворение обычных потребностей.

Арендодателю - кто должен греть воду? ЖЭК? Или он сам? За чей счет?

На самом деле - кто как договорится, с бойлерами-то.
В премиум-сегменте - да.
В среднем ценовом сегменте - по разному.
В сегменте "бабушкин ремонт" - нет.

Вряд ли народ на совковых массивах начнет массово ставить бойлеры - электропроводка в час пик не выдержит.
Так что вопрос остается открытым.

Да - в Латвии горячая вода стоит примерно 6 долларов за м3.
И у нас так будет.
И это правильно - пора экономить ресурсы, а не расходовать их по совковому.

Frant Я что-то пропустила - зачем писять на занавески ? Или это какая-то метафора ?

Так принято у интеллигентных людей.
А Вам разве не доводилось так делать?

вадик На счёт летних кухонь , сарайчиков и хрущёвок с бабушкиным ремонтом- 100 % правда- у нас в Одессе даже в таких унылых местах бойлеры стоят ! Мы сдаём хрущик в спальном районе- с бойлером и кондиционером , подруга сдаёт летние домики у моря для дачников - есть бойлер , знакомая из села с семьёй снимают дешёвенькое жильё на Молдаванке - вход через кухню , комната со вторым светом , стиралка и телек у неё свои , но бойлер в хате есть ! Если воду отключают с апреля по ноябрь - без бойлера не обойдёшься .

Investor_K Очень удивилась , прочитав такое , после каждых жильцов занавески ,что-ли начать обнюхивать ,есть ли следы преступления или нет ?

Investor_K Очень удивилась , прочитав такое , после каждых жильцов занавески ,что-ли начать обнюхивать ,есть ли следы преступления или нет ?

Это если у Вас есть сертификат эксперта по сенсорным методам контроля. Если нету - надо будет нанять специалиста.

Investor_K