Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:Понимаете в чем дело, довольно значительная часть арендодателей, как и Ваш покорный слуга, сделали выводы из тяжелых 90-х, а многие арендаторы этих выводов не сделали. Так, при доходе одного порядка, одни живут довольно скромно, стремясь обеспечить себе "пенсию" в виде арендной квартиры, а другие живут так, как будто каждый день последний - все завтра "конец света". К определенному возрасту приходит наблюдение, что оказывается после 40 лет, если не вырос в профессиональном плане до некоего уровня или не обзавелся своим делом, то все меньше к такому работнику интерес работодателей, а надо платить аренду, что-то кушать, есть привычка каждый год (а-то и несколько раз в год) на моря смотаться...
И самое главное - ДЕТИ. "Маленькие дети - маленькие игрушки, большие дети - большие игрушки".
И тут наступает момент, когда проскакивает в голове мысль "какая несправедливая жизнь - почему я (мы с женой) должны отдавать одну зарплату за аренду ненавистного бетона и из-за этого паразита и мироеда арендодателя не можем себе позволить съездить отдохнуть (обновить авто, новый айфон, шубу, ..., кабак. Нужное подчеркнуть), а он не приложив никаких усилий на ровном месте имеет 4000-8000 грн с нас разнесчастных".
А на самом деле "Все просто"(Биг) - сначала арендодатель (ну или, если это наследство, его предки) работает на арендатора, а потом уж наоборот - арендатор работает на арендодателя. Все справедливо - кто-то желает отрываться и не ограничивать себя в молодости, а кто-то стремится к не нищей старости.
Frant написав:А что делать арендодателю, если цена занижена, а квартиранты относятся к его собственности, как кони к конюшне?
чтобы ты, жлопь, сдал дешевле рынка? не верю, от того тебе все и засерают. Лично я с уважением отношусь к чужой собственности, от того и получил дисконт в цене и мощную бронь перед другими аредторами.
Frant написав:На арендном КРЖН выходцев из Донбасса сейчас - наверное, половина.
по словам ВСЕХ рылованов и ВСЕХ хозяев 90%, и 90% им отказывают. продолжа.т ли отказывать до сих пор - неизвесно.
Квартиранты засирают квартиры в любом случае. Некоторые - такие вот "интеллигенты" - даже сикают на шторы, как ты признавался))))
Многие берут донецких на квартиры - знакомый рЫл мне говорил. Отбирают тех, кто поадекватнее)))) Да, они иногда скрывают свое луганско-донецкое происхождекние до последнего))))
йцукен написав:Лично я с уважением отношусь к чужой собственности
судя по месту прописки и логике мышления (а точнее - ее отсутствия), вадик - это Олег Царёв (позывной - Шариков). Учитывая вышеизложенное, считаю, что каждый порядочный форумчанин должен плюнуть ему в лицо. По примеру 95 квартала "Сказочная Русь".
Investor_K написав:судя по месту прописки и логике мышления (а точнее - ее отсутствия), вадик - это Олег Царёв (позывной - Шариков). Учитывая вышеизложенное, считаю, что каждый порядочный форумчанин должен плюнуть ему в лицо. По примеру 95 квартала "Сказочная Русь".
А я чей то думал что это позывной гадика калосниченко...
rjkz написав:вадик, эко ТЕБЯ плющит! На измену пробило?
Огромная жаба распирает Вадика и Казачка))) Разорвет скоро насмерть лугандонских трутней))) Вот что значит - КАЦАПСКАЯ зависть! ________________
Такие вот мысли: аренда двушки в Киеве 2008 год - 750 долларов в месяц, 2013 год - 500 долларов в месяц, 2014 год - 350 долларов в месяц,
2016 год - 200 долларов в месяц????
это я о том, что VIP-сегмент будет сокращаться и по качеству переходить в средний, а уровень качества и обстановки/мебели/техники среднеценового жилья - будет ухудшаться. Что касается категории "бабушкин ремонт" - в тот сектор хозяева НЕ будут делать каких-либо инвестиций.
Вот так вот, господа. Так что вариант "погреть водичку в ведре на газовой плите" - будет еще не самым худшим)))
Востаннє редагувалось Frant в Нед 07 вер, 2014 12:41, всього редагувалось 2 разів.
06.09.2014 13:00 Спрос на покупку домов за Киевом растет - из-за возможного отключения отопления зимой
Спрос на покупку домов за Киевом растет - из-за возможного отключения отопления зимой В конце августа — начале сентября спрос на покупку недвижимости за Киевом начал расти. Уже сейчас увеличился интерес к домам в жилом состоянии, с большими участками земли от 25 соток, с коммуникациями и печным отоплением, в пределах 50–80 км от столицы. За такую недвижимость большинство потенциальных покупателей готовы отдать 25–30 тыс. долларов. По данным сайта DOM.RIA.com, одной из причин увеличения спроса является желание переехать в дом за городом на постоянное проживание, а квартиру в столице сдавать в аренду. Еще одним фактором, который влияет на активность в этом сегменте, можно отметить возможность уехать из города в случае отключения отопления зимой. Также в первых числах сентября спрос на аренду в столице начал уменьшаться. Уже в первой декаде месяца спрос снизится на 10–15% в сравнении с августом. В то же время ожидать снижения цен на аренду не стоит. В начале осени она может вырасти ещё на 10%. Так, в августе стоимость долгосрочной аренды в Киеве поднялась в среднем на 10–12% по сравнению с маем-июнем 2014. Основными факторами, которые повлияют на дальнейшее увеличение цены, могут стать рост курса доллара, а также повышение цен на коммунальные услуги.
06.09.2014 13:00 Спрос на покупку домов за Киевом растет - из-за возможного отключения отопления зимой
Спрос на покупку домов за Киевом растет - из-за возможного отключения отопления зимой В конце августа — начале сентября спрос на покупку недвижимости за Киевом начал расти. Уже сейчас увеличился интерес к домам в жилом состоянии, с большими участками земли от 25 соток, с коммуникациями и печным отоплением, в пределах 50–80 км от столицы. За такую недвижимость большинство потенциальных покупателей готовы отдать 25–30 тыс. долларов. По данным сайта DOM.RIA.com, одной из причин увеличения спроса является желание переехать в дом за городом на постоянное проживание, а квартиру в столице сдавать в аренду. Еще одним фактором, который влияет на активность в этом сегменте, можно отметить возможность уехать из города в случае отключения отопления зимой.
рЫловские Аленеводы несут очередную пургу для отлова клиентов.
Додано: Суб 06 вер, 2014 19:42
