Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

budivelnik

Вы чувствуете разницу в прогнозе па 300 долл м2 и
рист 1-3% в грн в мисяць м2 ?

То что вы начали хитрить было понятно ещё тогда !!!

То что вы уповаете на фиксированный курс тогда , это всё лобуда ,
вменяемые люди понимают , что значит не рыночный курс и следствие
не рыночная цена на КРН !

Звичайно я бачу різницю
Па300 - станом на сьогодні відрізняється від реальної ціни на 300-500%
Па 1200 - станом на сьогодні відрізняється від реалій на 0%

Таким чином перший прогноз (па300) - неадекватний
Другий - досить аргументований і не відрізняється від реалій

Коли па300 буде ближче до реальної ціни ніж мінімальна па1200 - а це відбудеться десь на рівні в 750 - тоді отримаєте право щось говорити , а поки що сидіть і зайвий раз не наривайтесь на насмішки в неадекватності.

budivelnik

Вы чувствуете разницу в прогнозе па 300 долл м2 и

Прогноз пА 300 в мирных условиях ,такая же туфта как и свистёж budivelnik про "ріст на 1-3% в місяць".

Укрбуд обалдел. Конец прошлого года. Цены воздуха на драгомирова от 10500 за кв.м. Цена с сентября 2014 года от 18 тыс грн за кв м воздуха....

А стройка движется?

[1]

budivelnik

Вы чувствуете разницу в прогнозе па 300 долл м2 и
рист 1-3% в грн в мисяць м2 ?

То что вы начали хитрить было понятно ещё тогда !!!

То что вы уповаете на фиксированный курс тогда , это всё лобуда ,
вменяемые люди понимают , что значит не рыночный курс и следствие
не рыночная цена на КРН !

Звичайно я бачу різницю
Па300 - станом на сьогодні відрізняється від реальної ціни на 300-500%
Па 1200 - станом на сьогодні відрізняється від реалій на 0%

Таким чином перший прогноз (па300) - неадекватний
Другий - досить аргументований і не відрізняється від реалій

Коли па300 буде ближче до реальної ціни ніж мінімальна па1200 - а це відбудеться десь на рівні в 750 - тоді отримаєте право щось говорити , а поки що сидіть і зайвий раз не наривайтесь на насмішки в неадекватності.

Падение уже фиксируется... до ПА300 пока далеко и маловероятно, но процесс идет и, по-моему, ПА750 на вторичке в "хрущах" мы точно увидим.)))
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/09/08/333734
Средняя!!! цена продажи в Дарницком р-не за август составила менее 1000 долл за квадрат...

Средняя!!! цена продажи в Дарницком р-не за август составила менее 1000 долл за квадрат..

Это Вы серьезно?

[1]

Средняя!!! цена продажи в Дарницком р-не за август составила менее 1000 долл за квадрат..

Это Вы серьезно?

Я не очень верю SV Девелопмент, но инфа по ценам реальных продаж по хрущам, которая просачивается из агентств недвижимости, говорит о том, что эти цифры могут быть близки к реальным (если в продажах массово преобладали "хрущевки")... увы...

.....
Кстати, если не ошибаюсь в Парк авеню и Покровском свои котельни

А че это меняет? Им газа не нужно?

Им отопление не отключат всякие му***.
Никакое Киевэнерго, никакой кличко, никакая зРада.
А газ котельня купит, причем работать, ввиду кучи причин, она будет эффективнее ЦО почти всего города, т.к. новая, и трубы нормальные.

Это, к слову, к вопросу о трансформаторах. Покупатель жилья платит за уровень комфорта. В том числе и за свою котельню.

budivelnik

Вы чувствуете разницу в прогнозе па 300 долл м2 и

Прогноз пА 300 в мирных условиях ,такая же туфта как и свистёж budivelnik про "ріст на 1-3% в місяць".

Да шо ты гаваришь ))) . Оно бы и без войны грохнулось !

1. Па 300 это как у "эксперта" budivelnik - нижняя граница?
2. В Киеве средняя па 300 будет, только если вова пукин начнёт бомбить Киева как нато Белград или в Киеве будут парашинские танки или если бакс вырастет в 2.5-3 раза.

2. В Киеве средняя па 300 будет, только если вова пукин начнёт бомбить Киева как нато Белград или в Киеве будут парашинские танки или если бакс вырастет в 2.5-3 раза.

Какова вероятность обоих событий ?
Суть в том , что только лишь , если Земля налетит на небесную ось ?

Укрбуд обалдел. Конец прошлого года. Цены воздуха на драгомирова от 10500 за кв.м. Цена с сентября 2014 года от 18 тыс грн за кв м воздуха....

В конце прошлого года "Укрбуд" был темной лошадкой, в которую готовы были вкладываться самые "рисковые", а большинство сравнивало укрбуд с "УКО".
Сегодня Укрбуд показал неплохую динамику строительства по многим объектам, являясь при этом одним из немногих застройщиков, которые таки начинают новые объекты в кризис.
Да и дом тот уже почти введен в эксплуатацию.

В конце того года была цена выше. Около 11.5 цена, а потом под 13 вроде.
ИМХО, на тот момент, с учетом того, что никто не знал о предстоящей жести, цена 10.5 в начале осени 2013 была явно заниженной. Теперь, как по мне, цена... не слишком привлекательна ( люблю котлованные цены ), но и не завышена.
1.4к. $ за почти достроенный дом бизнес класса на Дружбы народов.. Поинтересоваться стройками рядом - там гораздо более зажравшиеся.