airmax78 написав: Т.е. теперь ты даже кирпичик гривен не можешь предложить - только фотку пачки долларов? Заманчивое предложение, но я, пожалуй, воздержусь.
пффф, с каких это пор пачка долларов не может стать кирпичом гривен? наоборот, мой кирпич гривен стал больше!
Да хорош самообманом заниматься. Ты че, на почве застрявания твоей гриши в овнобанке слегка помешался?
smirnowand написав:У нас около 1трлн денежной массы ( с учетом депо ), 16 ярдов баксдепо и 16 ярдов ЗВР. Как вы думаете, всем выдадут бабло, или нет?
ты не повериш, но бабло выдадут, гривну точно выдадут и всем. а вот с баксом будут напряги, но рыночные банки выдадут вс ем, лопнут карманные или полукарманные. дефолт по гос обязательсвам это не дефолт частный. в любом случае, кол-во невыданных депо прямо пропорционально скажется на цене недвиги. так что мантрить на это не стоит.
airmax78 написав:Неправильно. Это только способ сохранить заработанное. А вот для таких как ты с флайманом - единственный способ "заработка" - это депо в овнобанках. При этом, йцукен, у меня на депозитах, возможно, больше денег чем у тебя. Но я очень трезво смотрю на риски их нахождения там, в отличие от вас с флайманом.
кхе-кхе, пиписками меряемся? я с депо вывожу все по мере освобождения денег, так что тут ты заврался. у меня валюта в тзаначке, вот прямо сейчас бери эти деньги и уезжай в европу, а у тебя?
Смотрите, какая манипуляция (или автор бестолковый)
продажа вторичного жилья в нынешних условиях - далеко не лучшее решение, поскольку ценовая ситуация не на стороне продавца. Альтернатива - сдача в аренду до момента, когда спрос выровняется. Тем более что сейчас мы видим уникальную тенденцию: стоимость квартир падает, а цена аренды возрастает. Соответственно, логичнее воспользоваться возможностью получать стабильный доход, чем терять на разовой сделке.
Автор забыл написать, что пренда поднялась в гривне, а цена квартир упала в долларе. Аренда вроде как на 10-20% поднялась. А хотелки по вторичке в гривне на 40-60%. Даже если скинуть в баксах на вторичке, лучше получить +30+40% в грн по стоимости квартиры, чем 10-20% по сумме аренды.
Востаннє редагувалось Serg-ik в Пон 15 вер, 2014 10:26, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав: Т.е. теперь ты даже кирпичик гривен не можешь предложить - только фотку пачки долларов? Заманчивое предложение, но я, пожалуй, воздержусь.
пффф, с каких это пор пачка долларов не может стать кирпичом гривен? наоборот, мой кирпич гривен стал больше!
Да хорош самообманом заниматься. Ты че, на почве застрявания твоей гриши в овнобанке слегка помешался?
что? ты болен? у тебя проблемы со зрением? моя пачка долларов сейчас стоит больше гривны, чем я ее покупал. как я уже писал, в овнобанке у меня подвисла незначительная часть гривен.
airmax78 написав:Неправильно. Это только способ сохранить заработанное. А вот для таких как ты с флайманом - единственный способ "заработка" - это депо в овнобанках. При этом, йцукен, у меня на депозитах, возможно, больше денег чем у тебя. Но я очень трезво смотрю на риски их нахождения там, в отличие от вас с флайманом.
кхе-кхе, пиписками меряемся? я с депо вывожу все по мере освобождения денег, так что тут ты заврался. у меня валюта в тзаначке, вот прямо сейчас бери эти деньги и уезжай в европу, а у тебя?
Ну, понятно. Как будешь в Европе - присылай открытки.
Serg-ik написав:Смотрите, какая манипуляция (или автор бестолковый)
продажа вторичного жилья в нынешних условиях - далеко не лучшее решение, поскольку ценовая ситуация не на стороне продавца. Альтернатива - сдача в аренду до момента, когда спрос выровняется. Тем более что сейчас мы видим уникальную тенденцию: стоимость квартир падает, а цена аренды возрастает. Соответственно, логичнее воспользоваться возможностью получать стабильный доход, чем терять на разовой сделке.
Автор забыл написать, что пренда поднялась в гривне, а цена квартир упала в долларе. Аренда вроде как на 10-20% поднялась. А хотелки по вторичке в гривне на 40-60%. Даже если скинуть в баксах на вторичке, лучше получить +30+40% в грн по стоимости квартиры, чем 10-20% по сумме аренды.
то что в скобках, отноесите к себе после мониторинга цен застройщиков на сданую первичку. аренда в гривне НЕ ПОДНЯЛАСЬ. то хотелки для доцнецких поднялись.
Serg-ik написав:Смотрите, какая манипуляция (или автор бестолковый)
продажа вторичного жилья в нынешних условиях - далеко не лучшее решение, поскольку ценовая ситуация не на стороне продавца. Альтернатива - сдача в аренду до момента, когда спрос выровняется. Тем более что сейчас мы видим уникальную тенденцию: стоимость квартир падает, а цена аренды возрастает. Соответственно, логичнее воспользоваться возможностью получать стабильный доход, чем терять на разовой сделке.
Автор забыл написать, что пренда поднялась в гривне, а цена квартир упала в долларе. Аренда вроде как на 10-20% поднялась. А хотелки по вторичке в гривне на 40-60%. Даже если скинуть в баксах на вторичке, лучше получить +30+40% в грн по стоимости квартиры, чем 10-20% по сумме аренды.
Да все автор правильно пишет: чем фиксить убыток при продаже квартиры, делая дисконт, лучше посдавать ее год-два и дождаться когда ситуация устаканится. В моем случае, например, доходность от такой сдачи примерно сопоставима с доходностью валютного депо в каком-нибудь Райффайзене, где уже по 10К+ на год дают не более 5% годовых и 4.5% по вкладу менее 10К.
йцукен написав:то что в скобках, отноесите к себе после мониторинга цен застройщиков на сданую первичку. аренда в гривне НЕ ПОДНЯЛАСЬ. то хотелки для доцнецких поднялись.
Йцукен, ты отгородился от реальности стеной из своих иллюзий и убеждений. Кстати, как там твои поиски квартиры под аренду? Удалось нагнуть какого-то рантье, нащелкать ему пачкой гривасов по его наглой рыжей морде? Или пока в поиске?
йцукен написав:то что в скобках, отноесите к себе после мониторинга цен застройщиков на сданую первичку. аренда в гривне НЕ ПОДНЯЛАСЬ. то хотелки для доцнецких поднялись.
Йцукен, ты отгородился от реальности стеной из своих иллюзий и убеждений. Кстати, как там твои поиски квартиры под аренду? Удалось нагнуть какого-то рантье, нащелкать ему пачкой гривасов по его наглой рыжей морде? Или пока в поиске?
Додано: Пон 15 вер, 2014 10:18
