|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Сер 17 вер, 2014 12:47
alexandrslob написав: Galas написав:alexandrslob В Киевгорстрое однушка в Одессе без отделки около 400000,00грн. - на сегодня это около 28500 долларов, плюс 12000 долларов на отделку до жилого состояния = 40500 долларов.
Киевгорстрой строит в Одессе ? Не знал. 40500 у.е. за однушку в Одессе СЕЙЧАС это безумие. Зайдите на ИНТОСТРОЙ - на Поскоте пытаются продать несколько новостроев, однухи до 27 у.е. при "зафиксированом курсе 12 грн/у.е.) Получается до 23 у.е. Хотя на мой взгляд это много сейчас с учетом того, что "выстреливают" неплохие варианты по вторичке (срочные и не очень)
На Поскоте - не надо , это очень далеко от всего - практически в другом городе 
-
радость
-
-
- Повідомлень: 1580
- З нами з: 13.05.14
- Подякував: 717 раз.
- Подякували: 185 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 17 вер, 2014 12:48
alexandrslob написав:вобщем в таких условиях покупать по "нынешним" ценам считаю нецелесообразным.
Все правильно делаете. Купите потом по "мирным" ценам. На 30-40% дороже.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42926
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 17 вер, 2014 12:51
радость написав: Galas написав:alexandrslob В Киевгорстрое однушка в Одессе без отделки около 400000,00грн. - на сегодня это около 28500 долларов, плюс 12000 долларов на отделку до жилого состояния = 40500 долларов. Правда на Среднефонтанской - что это за район не знаю.
Район хороший - сама бы там жила .
Раньше он хорошим точно не считался. Ж/д ветка близко, и Еврейское кладбище совсем рядом + между двух крупнейших транспортных артерий: Водопроводной и Фонтанской дороги. Короче - район на любителя. Но давайте тему Одессы закрывать.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42926
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 17 вер, 2014 12:52
радость написав: alexandrslob написав: Galas написав:alexandrslob В Киевгорстрое однушка в Одессе без отделки около 400000,00грн. - на сегодня это около 28500 долларов, плюс 12000 долларов на отделку до жилого состояния = 40500 долларов.
Киевгорстрой строит в Одессе ? Не знал. 40500 у.е. за однушку в Одессе СЕЙЧАС это безумие. Зайдите на ИНТОСТРОЙ - на Поскоте пытаются продать несколько новостроев, однухи до 27 у.е. при "зафиксированом курсе 12 грн/у.е.) Получается до 23 у.е. Хотя на мой взгляд это много сейчас с учетом того, что "выстреливают" неплохие варианты по вторичке (срочные и не очень)
На Поскоте - не надо , это очень далеко от всего - практически в другом городе 
Раньше-да, пробки утомляли. Но последний год пробок вообще нет. Авто стало меньше. Бензинчик по 17-18 грн снижает количество автолюбителей. Если на своем авто- можно жить. Я на Бочарова живу. В субботу с малым в Оперный театр 25 минут и мы там. И я не спешил.
-
alexandrslob
-
-
- Повідомлень: 1853
- З нами з: 10.06.09
- Подякував: 17 раз.
- Подякували: 85 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 17 вер, 2014 12:53
alexandrslob написав:Сейчас не время покупать (на мой взгляд). Не раньше февраля (когда будет "пройдена" зима без горячей воды, "устаканится" (в плохом смысле) экономика, и многое другое (также не в лучшую сторону). Войнушка (к.я. съедает много денег ,к.х. и так нет), безработица, беженцы, отсутствие угля для ТЕС (не факт что негры выполнят контракт, да и терминал по разгрузке угля в Мариуполе), может Вован и на Одессу пойдет (как орет Парубий), поближе к Приднестровью, сейчас Россия "закрутит гайки" по остаткам экспорта, вобщем в таких условиях покупать по "нынешним" ценам считаю нецелесообразным. Хотя, как сказал классик "Когда гремят пушки самое время покупать недвижимость" .
Надо еще добавить налог на недвижимость с каждого квадрата. Вот интересно: сидят в 45- метровой квартире 2 пенсионера, пенсия чуть больше прожиточного минимума, дотация на коммуналку не положена. А им -бах! -налог на квадраты, по 2% от минималки-итого 90% от минималки за год. Тупо обберут пенсионеров на 1100 грн?
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12963
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1574 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 17 вер, 2014 13:00
Serg-ik написав: alexandrslob написав:Сейчас не время покупать (на мой взгляд). Не раньше февраля (когда будет "пройдена" зима без горячей воды, "устаканится" (в плохом смысле) экономика, и многое другое (также не в лучшую сторону). Войнушка (к.я. съедает много денег ,к.х. и так нет), безработица, беженцы, отсутствие угля для ТЕС (не факт что негры выполнят контракт, да и терминал по разгрузке угля в Мариуполе), может Вован и на Одессу пойдет (как орет Парубий), поближе к Приднестровью, сейчас Россия "закрутит гайки" по остаткам экспорта, вобщем в таких условиях покупать по "нынешним" ценам считаю нецелесообразным. Хотя, как сказал классик "Когда гремят пушки самое время покупать недвижимость" .
Надо еще добавить налог на недвижимость с каждого квадрата. Вот интересно: сидят в 45- метровой квартире 2 пенсионера, пенсия чуть больше прожиточного минимума, дотация на коммуналку не положена. А им -бах! -налог на квадраты, по 2% от минималки-итого 90% от минималки за год. Тупо обберут пенсионеров на 1100 грн?
Согласно законодательству, льготы по уплате налога на недвижимость предоставляются собственникам недвижимости, если суммарная площадь жилья не превышает: для квартир - 120 кв. м, домов - 250 кв. м, квартир и домов - 370 кв. м.
-
Карбид
-
-
- Повідомлень: 494
- З нами з: 05.02.14
- Подякував: 27 раз.
- Подякували: 36 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 17 вер, 2014 13:03
Карбид написав:Согласно законодательству, льготы по уплате налога на недвижимость предоставляются собственникам недвижимости, если суммарная площадь жилья не превышает: для квартир - 120 кв. м, домов - 250 кв. м, квартир и домов - 370 кв. м.
Вроде эти льготы хотят отменить, но то что пенсы не будут платить этот налог - это 100%. А для человека, который покупает квартиру в Киеве 1100-2000-3000 грн. в год - это не те деньги, которые как-то могут повлиять на решение о покупке (в стоимости аренды-то то они в любом случае отразятся).
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42926
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 17 вер, 2014 13:07
В Днепре беженцы офигенно задрали цены на аренду
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 17 вер, 2014 13:39
Ну шо состоятельные кроты, за владение квартирой в Киеве скоро будет предусмотрена ответственность...
Цитата: "Контролюючий орган має право призначити та провести документальну перевірку з використанням методу контролю за витратами та доходами, у разі наявності однієї з обставин: - у власності платника податків перебувають активи, за якими платник податків не має документального підтвердження джерел походження коштів або майна, використаних для придбання таких активів; - платником податків здійснені витрати, за якими платник податків не має документального підтвердження джерел походження активів, використаних для здійснення таких витрат; - контролюючим органом виявлено факт недостовірності даних, повідомлених платником податків, щодо джерел походження коштів, майна або інших активів; - наявність у платника податків не задекларованих активів, доходів; - наявність у контролюючого органу інформації щодо перевищення суми понесених витрат у зв’язку з придбанням активів платником податків – фізичною особою, у звітному періоді, над сумою доходів, отриманих таким платником податку у цьому ж звітному періоді, в розмірі що перевищує розмір сорока мінімальних заробітних плат, встановлених законом на 1 січня звітного року."
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16296
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 17 вер, 2014 13:42
Вопрос к знающим,какую сумму приблизительно нужно закладывать за кв.м для рамонта новостроя до жилого(стяжки,проводка(эл,печь),кафель,линолиум(средний),потолок штукатурка+водоэмульсионка,канадки,обои под покраску+покраска,все с роботой),в общем, эконом вариант,без сантехники?
-
shatenerbi
-
-
- Повідомлень: 1488
- З нами з: 01.07.12
- Подякував: 47 раз.
- Подякували: 141 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1358459 |
|
|
62848 |
1790418 |
|
|
41443 |
1107598 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|