Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Первый Питання філософське і залежить від витрат лююдини . Знімати квартиру самому з такими заробітками собі ніхто не зможе дозволити, бо доведеться працювати лише на оренду, навіть на харчі не залишиться.

Зрозуміло за 4 тис грн в Киеві не живуть. Скільки необхідно отримувати, щоб знімати квартиру, харчуватись навіть мясом, їздити на авто на роботу (не водій) і 1 раз на рік на море? Можливість купити або телек або телефон, ну і одежі по закінчені на розпродажу в Оушен плазі придбати? До лікаря сходити і від грипу не вмерти?

[1]

чаще всего покупают именно за нетрудовые доходы

большинство сделок - цепочки... и пересичный очень редко платит всю сумму, чаще всего только 15...25к зелени вкидывает

а 15...25к зелени это суммы доступные пересичным с семейным доходом около 10кгрн плюс/минус

гыыы, по крайней мере пока курс был около 8,15 )))

Шаромыги стараются

слава богу, что хоть кто-то что-то строит в Киеве.

Дык работа у них такая строить.

Тока шаромыги и их подельники из КМДА такую "линию Маннегрейма" выстроили , что к "корыту" многим застройщикам не прорваться.

А те которые прорвались начинают играть по правилам шаромыг и хапуг старожилов строительства жилья в Киеве.

Вот и строят порционно чтобы неадекватные цены удерживать.

Тому що вантажник МОЖЕ заробити за кілька років на квартиру в Києві.
Викладач ВУЗУ - НІ.

Выкладач выкладачу рознь.
Знаю человечка, который, не являясь даже профессором, ведет кучу проектов в ВУЗе научных, в том числе гос. темы, и рубит на этом такое бабло, что целой бригаде из 5ти ремонтников не снилось.

А если выкладач просто читает лекции ( как говорится, лекция - это процесс перехода информации с записей преподавателя в конспект студента, минуя чей либо мозг ), и ведет практику, то конечно он больших денег получать не будет, да и не за что при нашей организации образования.

Шаромыги стараются ""перший гаманець" отбить расходы на проект и выйти в ноль. А уже "навар" продавать через подставных по мутным схемам.

Поэтому надо полагать продажи "перший гаменець" это этак 45%.

В каком плане - "типова сумма 1го гаманця"?

типова сумма угоди.
от на вторинці, можна прикинути, що це типовий сегмент і це не більше 55куе, для 2к

А "перший гаманець" я мав на увазі, людина-не альтернативщик, яка назбирала суму грошей без того, щоб щось продати з нерухомості.

Первый Питання філософське і залежить від витрат лююдини . Знімати квартиру самому з такими заробітками собі ніхто не зможе дозволити, бо доведеться працювати лише на оренду, навіть на харчі не залишиться.

Зрозуміло за 4 тис грн в Киеві не живуть. Скільки необхідно отримувати, щоб знімати квартиру, харчуватись навіть мясом, їздити на авто на роботу (не водій) і 1 раз на рік на море? Можливість купити або телек або телефон, ну і одежі по закінчені на розпродажу в Оушен плазі придбати? До лікаря сходити і від грипу не вмерти?

Хе, вы меня конечно простите, но перечисленные вами параметры это у же не совсем "пересичный"....
1. "Что бы каждый мог ездить на авто на работу"..... Тогда нам общественный транспорт вообще не нужен, так ? Или он не для "пересичных" ?
2. Возможность купить телек или телефон.... Телек - 1000 грн. Телефон 200 грн. Что тут такого дорогого ? Или под словом "телек" вы имеет ввиду "плазу" на 42 дюйма за 8 штук ? А телефон это Айфон, за те же 8 ? Телек нужен, что бы смотреть, а телефон, что бы звонить..., а не понты гонять и домашний кинозал устраивать....
3.Покупать вещи в "Оушен плазе" это тоже не совсем "пересичый"... Кто же тогда покупает вещи на рынках "Лесной", "Троещина", 7 км в Одессе" и т.д. ?
4. Про врачей вообще молчу.... а грипп лечится (если без понтов), на медикоменты за 7-10 грн. А не за 25 грн за одну пачку "колфлю" или другой шипучей и яркой фигни, на основе парацитамола.....

Так что обрисованный вами образ это вообще никак не "минимум" для "пересичного"... а как раз такой себе образ классического потребителя... так любимого всеми ритейлами.....

И ещё... шо за..... - "один раз в года на море". Возможно вы не поверите, но есть немало других видов отдыха за те же деньги или дешевле, чем типа Турция или Египет....ол инклюзив блин

Хе, вы меня конечно простите, но перечисленные вами параметры это у же не совсем "пересичный"....
1. "Что бы каждый мог ездить на авто на работу"..... Тогда нам общественный транспорт вообще не нужен, так ? Или он не для "пересичных" ?
2. Возможность купить телек или телефон.... Телек - 1000 грн. Телефон 200 грн. Что тут такого дорогого ? Или под словом "телек" вы имеет ввиду "плазу" на 42 дюйма за 8 штук ? А телефон это Айфон, за те же 8 ? Телек нужен, что бы смотреть, а телефон, что бы звонить..., а не понты гонять и домашний кинозал устраивать....
3.Покупать вещи в "Оушен плазе" это тоже не совсем "пересичый"... Кто же тогда покупает вещи на рынках "Лесной", "Троещина", 7 км в Одессе" и т.д. ?
4. Про врачей вообще молчу.... а грипп лечится (если без понтов), на медикоменты за 7-10 грн. А не за 25 грн за одну пачку "колфлю" или другой шипучей и яркой фигни, на основе парацитамола.....

Так что обрисованный вами образ это вообще никак не "минимум" для "пересичного"... а как раз такой себе образ классического потребителя... так любимого всеми ритейлами.....

Вероятно, выше речь шла о том, что есть же все-таки немало людей с доходом выше 1куе, если куча народа таки покупает пафосные мабилки, покупают в оушен плазе и ездят на авто при бензине 18
А вообще - все вами перечисленное - это как-раз и причина того, что некоторые люди не способны даже при доходе от 2куе на жилье собрать.

Первый Питання філософське і залежить від витрат лююдини . Знімати квартиру самому з такими заробітками собі ніхто не зможе дозволити, бо доведеться працювати лише на оренду, навіть на харчі не залишиться.

Зрозуміло за 4 тис грн в Киеві не живуть. Скільки необхідно отримувати, щоб знімати квартиру, харчуватись навіть мясом, їздити на авто на роботу (не водій) і 1 раз на рік на море? Можливість купити або телек або телефон, ну і одежі по закінчені на розпродажу в Оушен плазі придбати? До лікаря сходити і від грипу не вмерти?

Хе, вы меня конечно простите, но перечисленные вами параметры это у же не совсем "пересичный"....
1. "Что бы каждый мог ездить на авто на работу"..... Тогда нам общественный транспорт вообще не нужен, так ? Или он не для "пересичных" ?
2. Возможность купить телек или телефон.... Телек - 1000 грн. Телефон 200 грн. Что тут такого дорогого ? Или под словом "телек" вы имеет ввиду "плазу" на 42 дюйма за 8 штук ? А телефон это Айфон, за те же 8 ? Телек нужен, что бы смотреть, а телефон, что бы звонить..., а не понты гонять и домашний кинозал устраивать....
3.Покупать вещи в "Оушен плазе" это тоже не совсем "пересичый"... Кто же тогда покупает вещи на рынках "Лесной", "Троещина", 7 км в Одессе" и т.д. ?
4. Про врачей вообще молчу.... а грипп лечится (если без понтов), на медикоменты за 7-10 грн. А не за 25 грн за одну пачку "колфлю" или другой шипучей и яркой фигни, на основе парацитамола.....

Так что обрисованный вами образ это вообще никак не "минимум" для "пересичного"... а как раз такой себе образ классического потребителя... так любимого всеми ритейлами.....

Извините, а кто из дописувачів на цьому форумі не так а гірше (окрім громадського транспорту - багатьом простіше на метро). Підміть руки
Зі. зверніть увагу, Я не вказував такі любимі народом кабаки, витрати на баб, хазяйок та їх дочок, пивас, цигарки, комунальні, КУПІВЛЮ ДЕРЕВЯНИХ МЕБЛІВ З НАТУРАЛЬНИМИ ТКАНИНАМИ, ЯКІСНИХ КУХОНЬ і т.д. Дні народження рідних, на роботі і т.д т.д

А ведь должны строить даже больше, чем рынок может проглотить и обвалить цены, пока не разорятся!

Та да, просто обязаны! А потом - кризис, куча ненужного оборудования, сокращения кучи народу, работающего в секторе строительства, разорения банков, кредитовавших оное, и куча прочих приятностей, которые всегда следуют после строительного бума!
Но нет, наши застройщики, злобно препятствуют всему этому, и стараются не строить лишнего - вот негодяи то! Из-за них дворница Дуня не может квартиру купить!

[1]

Хе, вы меня конечно простите, но перечисленные вами параметры это у же не совсем "пересичный"....
1. "Что бы каждый мог ездить на авто на работу"..... Тогда нам общественный транспорт вообще не нужен, так ? Или он не для "пересичных" ?
2. Возможность купить телек или телефон.... Телек - 1000 грн. Телефон 200 грн. Что тут такого дорогого ? Или под словом "телек" вы имеет ввиду "плазу" на 42 дюйма за 8 штук ? А телефон это Айфон, за те же 8 ? Телек нужен, что бы смотреть, а телефон, что бы звонить..., а не понты гонять и домашний кинозал устраивать....
3.Покупать вещи в "Оушен плазе" это тоже не совсем "пересичый"... Кто же тогда покупает вещи на рынках "Лесной", "Троещина", 7 км в Одессе" и т.д. ?
4. Про врачей вообще молчу.... а грипп лечится (если без понтов), на медикоменты за 7-10 грн. А не за 25 грн за одну пачку "колфлю" или другой шипучей и яркой фигни, на основе парацитамола.....

Так что обрисованный вами образ это вообще никак не "минимум" для "пересичного"... а как раз такой себе образ классического потребителя... так любимого всеми ритейлами.....

И ещё... шо за..... - "один раз в года на море". Возможно вы не поверите, но есть немало других видов отдыха за те же деньги или дешевле, чем типа Турция или Египет....ол инклюзив блин

"Пересичный" в Украине имеет ноль шансов накопить на недвижимость.
Описывался портрет "пересичного" ПОКУПАТЕЛЯ вторички в Киеве.