Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

К вопросу банков. Шедевр от VAB. банка - лимит на снятие денег уже 500 грн в день.... Итого депо в 80 кил ГРИВЕН снимать 1,5 года...

"Пересичный" в Украине имеет ноль шансов накопить на недвижимость.
Описывался портрет "пересичного" ПОКУПАТЕЛЯ вторички в Киеве.

Если мы говорил о пересичном "покупателе вторички", то его чистая ежемесячная прибыль должна составлять не менее 10 т.грн. гарантированно длительный период, не менее 3 лет. И это при текущем курсе.
Надеюсь все понимают что такое чистая прибыль ? Это не доход, это то что остаётся после всех трат (еда, аренда, виски, девки и т.д.)...
ЧТо бы откладывать такую сумму в месяц (если нет родителей) нужно зарабатывать МИНИМУМ 17 т.грн в месяц. а реально 20 (при текущем курсе).
Тогда, он за 3 года сможет насобирать чыщ 350, ну или может 400 (если с депозитами), не больше. Но для старта хватит...

Всё что выше 500 у.е. - это уже "степень комфорта" даже для Киева.
При текущем курсе нельзя пока точно сказать, что это те же 500 у.е.... так как девал не пропорционально пока отыграл на ценах.... И по моим ощущениям эта сумма сейчас где-то около 5-6 т.грн.

Согласен.
На счет "сейчас" - цены на многие услуги-товары еще не выросли. Так что то, что было при курсе 8 - 500уе, сейчас это 5000грн.
К слову, при жизни в паре удельные расходы существенно падают

Шаромыги стараются ""перший гаманець" отбить расходы на проект и выйти в ноль. А уже "навар" продавать через подставных по мутным схемам.

Поэтому надо полагать продажи "перший гаменець" это этак 45%.

В каком плане - "типова сумма 1го гаманця"?

типова сумма угоди.
от на вторинці, можна прикинути, що це типовий сегмент і це не більше 55куе, для 2к

А "перший гаманець" я мав на увазі, людина-не альтернативщик, яка назбирала суму грошей без того, щоб щось продати з нерухомості.

Теперь понятно про ""перший гаменець".

Тот кто запускает цепочку на вторичке по моему это не "перший гаменець" а "запускатель цепочки" .

В нашей цепочки чел это был из обласного центра миллионика решивший прикупить 1к в кирпичном доме как ему риэлторы сказали в центре.

Он купил 1к , потом у нас за эти деньги купили 2к т-4 в дарницком районе.

Мы вынуждены были покупать первичку (потому что рылы как раз загон начали помешав нам купить объекты по цене на которую мы рассчитывали а переплачивать на момент покупки не хотелось), а наши напарники по спадщине купили 1к гостинку в Оболонском районе (не на Оболоне) покупатели которой намеревались купить 2к для расширения.

Вот так вот один человек запустил целую цепочку продаж на КРЖН.

Мы вынуждены были покупать первичку

И кто Вас ВЫНУЖДАЛ?
Ведь можно было потерпеть год и купить на 10-15% дешевле????

Мы вынуждены были покупать первичку

И кто Вас ВЫНУЖДАЛ?

Так риэлтеры его загнали в бетон. Писано переписано...
Пришли от шилюка и ...., а потом ......, и цок цок копытца и увязли в бетоне

Мы вынуждены были покупать первичку

И кто Вас ВЫНУЖДАЛ?

Так риэлтеры его загнали в бетон. Писано переписано...
Пришли от шилюка и .... а потом ...... и цок цок копытца и увязли в бетоне

Я до сих пор не понял:
зачем человек трандел про ежегодное удешевление на 10-15% и купил по цене Х в 2013, если в 2014 он мог бы купить по цене 0.85-0.9Х ???? То есть человек поступил вопреки собственным прогнозам.
Надеюсь, покупку он совершал не под дулом пистолета Шилюка и компании????
Если "эксперт" сам себе не доверяет, не может аргументированно отстоять свою точку зрения - то как ему могут доверять форумчане ???

Извините, а кто из дописувачів на цьому форумі не так а гірше (окрім громадського транспорту - багатьом простіше на метро). Підміть руки

- Айфоны и пафосные телефоны не покупаю. Довольствуюсь обычной звонилкой.
- Телевизора нет вообще.
- Езжу на метро или такси - последнее в моем случае гораздо дешевле, чем владение и содержание личного авто.
- В Оушен плазу хожу разве-что на экскурсию - красиво там Закупаюсь в других местах, гораздо менее пафосных и более бюджетных.
- Любая ОРВИ лечится употреблением витамина C в лошадиных дозах, и парацетамола для снятия симптомов.
Считайте меня коммунистом, ну т.е. нищебродом

пишу с ИБМ 286 DX, к зубному не хожу. Зы о покупках Вы зря. Ашан - самое дешевое предложение на рынке
Зы. купили в Марк со спенсером костюм школьный малому отличнейшего качества - в районе 650 грн....

вы это, главное машину вашу с 256 кбайт оперативки и не выбрасывайте. авось через 40 лет за работающий антиквариат сойдет - с руками оторвут

Шаромыги стараются ""перший гаманець" отбить расходы на проект и выйти в ноль. А уже "навар" продавать через подставных по мутным схемам.

Поэтому надо полагать продажи "перший гаменець" это этак 45%.

В каком плане - "типова сумма 1го гаманця"?

типова сумма угоди.
от на вторинці, можна прикинути, що це типовий сегмент і це не більше 55куе, для 2к

А "перший гаманець" я мав на увазі, людина-не альтернативщик, яка назбирала суму грошей без того, щоб щось продати з нерухомості.

Теперь понятно про ""перший гаменець".

Тот кто запускает цепочку на вторичке по моему это не "перший гаменець" а "запускатель цепочки" .

В нашей цепочки чел это был из обласного центра миллионика решивший прикупить 1к в кирпичном доме как ему риэлторы сказали в центре.

Он купил 1к , потом у нас за эти деньги купили 2к т-4 в дарницком районе.

Мы вынуждены были покупать первичку (потому что рылы как раз загон начали помешав нам купить объекты по цене на которую мы рассчитывали а переплачивать на момент покупки не хотелось), а наши напарники по спадщине купили 1к гостинку в Оболонском районе (не на Оболоне) покупатели которой намеревались купить 2к для расширения.

Вот так вот один человек запустил целую цепочку продаж на КРЖН.

Ай-да Захар, ай-да молодца! Даже захотелось все сообщение прочитать. А ведь руки-то небось чесались, а? Ну признавайтесь, признавайтесь! Ведь хотелось и Ы набрать, и прочие непотребности. А ведь удержались! А ведь могете, когда хотите!

К вопросу банков. Шедевр от VAB. банка - лимит на снятие денег уже 500 грн в день.... Итого депо в 80 кил ГРИВЕН снимать 1,5 года...

родовид в пору расцвета на 100 грн в день выходил ...