Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Понравилось как циклом Кузнеца объясняют кризис доткомов. Типа был достигнут предел технологий 20го века. Массовое помешательство, жадность и откровенное мошенничество которые привели к кризису заменили на чисто научное объяснение: цикл Кузнеца. Пипец.

по моему мнению в связи с 3,14здецом в стране ускорится урбанизация... сёла начнут покидать... перебираться ближе к центрам цивилизации, теплу и электричеству

[1]

Ну значит сделаю ремонт и сдам каким-нибудь экспатам, у которых дети в Печерскую международную школу ходят, за много денег. И буду сдавать пока рынок не восстановится.

учти, длина строительных циклов 20 лет.
на придется увеличить на 100% ВВП 2015 дабы получить ВВП 2013

Да не существует никаких "строительных циклов" - это Сержику можешь рассказывать про "строительные циклы". А тем более прямлй связи ВВП страны со стоимостью недвиги в ее столице.
Уже не знаешь что придумать.

Да, Йцукен, расскажите мне про "строительные циклы", боюсь, что Эйрмакс не в силах будет осилить их смысл.
Макс, Вам, как я понимаю, сотруднику в сфере финансов, будет интересно и по силам вот это:

Украина где-то на 70% по своим показателям напоминает Беларусь образца 2011 года. Об этом на своей странице в Facebook написал выполнил директор CASE Украина Дмитрий Боярчук.

“Если кто не знает, тогда в Беларуси состоялась 300% девальвация со всеми. Они стабилизировались только после продажи своей ГТС России. Не очень хорошая история, не так ли? Мы сегодня очень близки к повторению этого «кульбита» и слухи о том, что все может быть очень плохо недалеки от реальности.

http://news.finance.ua/ru/news/~/337193
на досуге можете в который раз посмотреть мёртвые города-новострои в Китае

Да, Йцукен, расскажите мне про "строительные циклы",

так я же линк кинул.
мне это напоминает совковые говеные панели по 30м, которые раздавали бесплатно и трешки по 100+ которые люди в 90-х покупали сами.
как раз сроки совпадают.

по моему мнению в связи с 3,14здецом в стране ускорится урбанизация... сёла начнут покидать... перебираться ближе к центрам цивилизации, теплу и электричеству

Это происходило, происходит и будет происходить во всем мире безотносительно к нашему пц-у (в Штатах маленькие городки тоже пустеют) У нас же, благодаря пц-у, вымрут миллионник и еще один крупный город. А все активное население пополнит Киев, Днепр, Харьков, Одессу и т.д.

Да, Йцукен, расскажите мне про "строительные циклы", боюсь, что Эйрмакс не в силах будет осилить их смысл.
Макс, Вам, как я понимаю, сотруднику в сфере финансов, будет интересно и по силам вот это:
http://news.finance.ua/ru/news/~/337193
на досуге можете в который раз посмотреть мёртвые города-новострои в Китае

Типа хамите? Покажите мне лучше мертвые районы-новострои в Пекине, Шанхае, Шеньчжене.

на досуге можете в который раз посмотреть мёртвые города-новострои в Китае

Ця тема піднімається періодично і в мене періодично є слідуюча відповідь
1 Сьогодні в Китаї профіцит
2 Прфіцит можна складувати в вічнозелених або в трежурках або в матеріальних цінностях які витримають випробовування часом

Як на мене , то будуючи сьогодні ( з використанням профіцитних доларів) Китай
а - підтримує зайнятість населення
б - внаслідок відносно дешевої робочої сили створює дешево матеріальні цінності , які через 5-10-15 років можна буде досить вигідно продати середньому класу який на той момент виникне і буде потребувати покращення умов існування
Щоб зрозуміли , це якби в Києві , в 1990 році по ціні в 150 доларів м2 збудували 20 млн м2 , а продавати це збудоване почали б в 2006-2008....

панели по 30м, которые раздавали бесплатно

Воно то безкоштовно ,але з умовою - 30 років в черзі і бажано не змінюючи місце праці ( я вже мовчу про місто) і з обовязковою умовою - не більше 7,8 м2 на особу ( тобто якщо в квартирі в 30 м2 Вас проживало всього троє - то на чергу Вас не поставлять.

[1]

панели по 30м, которые раздавали бесплатно

Воно то безкоштовно ,але з умовою - 30 років в черзі і бажано не змінюючи місце праці ( я вже мовчу про місто) і з обовязковою умовою - не більше 7,8 м2 на особу ( тобто якщо в квартирі в 30 м2 Вас проживало всього троє - то на чергу Вас не поставлять.

Про 30 лет Вы загнули.
Были, конечно, места работы, где квартирная очередь растягивалась на 20-30 лет, но как раз молодежь туда работать и не шла.
В моем доме в свое время (середина семидесятых) получали трехкомнатные 96-ой серии семьи с двумя детьми, старшим было 7-8 лет, то есть их родителям в это время было около 28-32 года, до этого большинство жили в полученных однокомнатных или малосемейках. То есть, семьи получали вторую квартиру за 8-10 лет.
Рядом построили кооперативный дом. Стоимость трехкомнатной квартиры в нем была 15 тыс рублей. Очередь там была - год и ожидание, пока построят, - год.
Кто из молодежи хотел побыстрее обзавестись жильем и не боялся работы - ехали на Север или в Сибирь на 3-4 года. По возвращении покупали частный дом или кооперативную квартиру.
Между прочим, Украину по уровню жизни до сих пор ставят на несколько десятков ступенек выше, чем в реальности, только потому, что у наших граждан высокий процент обеспеченности своим жильем (более 80%). По западным меркам - это очень круто.

Были, конечно, места работы, где квартирная очередь растягивалась на 20-30 лет

А селянам - безплатного житла взагалі НЕ давали. Хоч селян було 1/2 населення СРСР.

Вчителям і медичним працівникам - давали в останню чергу.
Їм можна було чекати житло по 10-20 років...

Така от радянська спраедливість.

Между прочим, Украину по уровню жизни до сих пор ставят на несколько десятков ступенек выше, чем в реальности, только потому, что у наших граждан высокий процент обеспеченности своим жильем

Житловий фонд України на 80% СРСРівський.
Більшість населення не хоче і не бажає його ремонтувати та доглядати за ним.
ЖЕКи імітують роботу.

Через 10-20 років це житло почне масово ставати непридатним для життя.