Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Вроде весь 2013 он у вас был в застое. А валиться он начал только сейчас. А Киев из пропасти 2008-2009 года еще и не выбирался.

Тогда вас не пойму со своей квартирой . Ждёте больших убытков ?
Читал тут пишут и па300 может быть , ожидаете па300 чтобы продать своё ?

ПС И ещё , что вы вкладываете в
"А Киев из пропасти 2008-2009 года еще и не выбирался", то есть
па300 это пропасть , а па3000 это для вас лично выход из кризиса ?

Amat, тут вас, кажется, какие-то журналюги из Economist троллят по поводу определения "Что такое средний класс в Украине" своим определением "Что такое средний класс в США": http://news.finance.ua/ru/news/~/337183

Прочитал. У меня сложилось впечатление, что в статье описан не средний класс, а то как упомянутый скатывается в "эконом"...
Но даже если взять за основу утверждение, что средний класс это те, кто может оставить себе 30% от чистого дохода в год (хотя как по мне этого оч мало), то мы можем прикинуть.
На одного человека (в у.е.), естественно усреднённо и не "с нуля":
1. Еда 300 у.е. * 12 = 3600
2. Одежда и хоз. товары 200 * 12 = 2400
3. Машина (без учёта амортизации) 250 (бензин) * 12 + 100 *12(расходники) = 4200
4. Жильё(своё) и т.д. 70 * 12 = 840
5. Развлечения (кафе, пиво, кино и т.д.) 200 *12 = 2400
6. Отпуск 1500 в год.
7. Мед. страховка 400 у.е. в год
8. Кредиты (авто, хотынка) и т.д. берём по минимуму 100 *12 = 1200
9. Пенсия ? Или будем уповать на пенсионный фонд.
Итого, на год нужно (округлим) - 17000 (net), если я ничего не забыл.
И если "мерять" средний класс в Украине, но по американской системе, то к этой сумме нужно прибавить 30%
Итого 17000 +30% = 22100(net) или 1840 у.е. в месяц.
Ну, и если конечно добавить чуть реалистичности к этой сумме, ну типа заначка на чёрный день, пенсия и т.д. то выйдем на 2000 у.е. в месяц.

Макс, Вы серьёзно считаете, что человек с ЗП в 2000 штуки это средний класс ?

Хотя по текущему курсу это уже 26 тыс. грн, что год назад, в принципе, было не так уж и мало...

На одного человека (в у.е.), естественно усреднённо и не "с нуля":
1. Еда 300 у.е. * 12 = 3600
2. Одежда и хоз. товары 200 * 12 = 2400
3. Машина (без учёта амортизации) 250 (бензин) * 12 + 100 *12(расходники) = 4200
4. Жильё(своё) и т.д. 70 * 12 = 840
5. Развлечения (кафе, пиво, кино и т.д.) 200 *12 = 2400
6. Отпуск 1500 в год.
7. Мед. страховка 400 у.е. в год
8. Кредиты (авто, хотынка) и т.д. берём по минимуму 100 *12 = 1200
9. Пенсия ? Или будем уповать на пенсионный фонд.
Итого, на год нужно (округлим) - 17000 (net), если я ничего не забыл.
И если "мерять" средний класс в Украине, но по американской системе, то к этой сумме нужно прибавить 30%
Итого 17000 +30% = 22100(net) или 1840 у.е. в месяц.
Ну, и если конечно добавить чуть реалистичности к этой сумме, ну типа заначка на чёрный день, пенсия и т.д. то выйдем на 2000 у.е. в месяц.

Макс, Вы серьёзно считаете, что человек с ЗП в 2000 штуки это средний класс ?

1. Суммы по статьям весьма спорные.
2. Если вы внимательно читали статью, то в обязательные расходы (сверх которых 30% остается) входили только жилье/ипотека/аренда и еда. Ну можно еще одежу и хозтовары добавить. Авто, отпуска, медицина (у нас трем более), пенсия (это уже сбережения вообще-то), развлечения - это все входит в эти самые 30%.
Итого,
1 + 2 + 4 + 8 = 3600 + 2400 + 840 + 1200 = 8040 долл в год. Добавим 30% - 10452 долл. Или 871 долл в месяц. Донедавна это было 6968 грн (ОМГ!), сейчас - 11323.

Ну это если считать на 1 человека.
Если считать на домохозяйтсов (на двоих), то 1 и 2 пункты удваиваем, а 4 и 8 остаются.

Можно сказать так - в средний класс расчетный персонаж может и входит, но наверно в "нижний средний". Типа того.

Но ключевой вопрос - ваша последняя фраза что подразумевает? 2 куе - мало для среднего класса? Или много?

Вроде весь 2013 он у вас был в застое. А валиться он начал только сейчас. А Киев из пропасти 2008-2009 года еще и не выбирался.

Тогда вас не пойму со своей квартирой . Ждёте больших убытков ?
Читал тут пишут и па300 может быть , ожидаете па300 чтобы продать своё ?

ПС И ещё , что вы вкладываете в
"А Киев из пропасти 2008-2009 года еще и не выбирался", то есть
па300 это пропасть , а па3000 это для вас лично выход из кризиса ?

"тут пишут что может быть па300" последние 6 лет. Ожидаю па 2000.

"тут пишут что может быть па300" последние 6 лет. Ожидаю па 2000.

то есть при па2000 вы лично выйдете из кризиса ?

airmax78 цены все равно будут расти, спрос есть, сейчас анализирую недвижимость в Крыму, многие даже денег не хотят, а обмен на недвижимость в Киеве или на Одессу, дома возле самого моря начали активно выставлять на продажу, соседка по дому, где часто отдыхаю, говорит, что начали ходить и проверять строение, которые находятся до 200 метров от моря, а у некоторых вообще 40-50 метров, ушлые начали с конца лета активно скидывать цену, но никто не берет, доллар то растет и в России

"тут пишут что может быть па300" последние 6 лет. Ожидаю па 2000.

то есть при па2000 вы лично выйдете из кризиса ?

При па2000 я лично выйду из недвиги.

airmax78 цены все равно будут расти, спрос есть

"Всё равно будут расти" , вы тоже в кризисе ?
Всегда удивляли люди настолько уверенные )

airmax78 цены все равно будут расти, спрос есть

"Всё равно будут расти" , вы тоже в кризисе ?

разруха то в головах

"тут пишут что может быть па300" последние 6 лет. Ожидаю па 2000.

то есть при па2000 вы лично выйдете из кризиса ?

При па2000 я лично выйду из недвиги.

А что избавляетесь от нелеквида ?