Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Да в том то и дело, что банкрот он де-факто. А де-юре у него все нормально. И в таком состоянии он может мариновать своих лохов-клиентов еще очень долго. Но это тот случай, когда мне вкладчиков не жаль. Не поинтересоваться кто стоит за банком и нести туда свои деньги - это слепая глупая жадность. Такое надо наказывать, а не из ФГВФЛ возмещать. Ведь как можно было надеяться, что тебя не кинут, если они не моргнув глазом кинули своего партнера, который считал их друзьями. А кто для них вкладчики? Да просто стадо лохов с улицы, которых надо поиметь по полной.

злой Вы
они ж ребрендинг сделали и поверхностно все было нормально...да и ставки по депо не самые высокие давали

Ну да, ребрендинг имел место быть. Ну просто название Конверсбанк напоминало о кинутом другане + скандал в Латвии + само название было не очень благозвучное - как бы намекая на основной вид деятельности. То ли дело Сити - как мощнейшая американская банковская группа, Коммерс - почти как один из крупнейших немецких банков и Банк - уже само за себя говорит. Очень красивое название. И реклама в самом видном месте в Киеве. Пацаны к успеху шли.

А что избавляетесь от нелеквида ?

Не, улучшаю жилищные условия.

airmax78, а почему вы сейчас не хотите продать свою квартиру за то, сколько дают (пусть и с фиксацией убытка) и купить другую квартиру, в которой будет желание жить, а не сдавать в аренду?
"Другая" квартира ж тоже подешевела примерно на такой же процент.

PS. Не потроллить ради. Сам раздумываю над разменом, так как застройщик (в другом ЖК) настроил Вавилон вместо того, что обещал по генплану и в том, что он настроил, жить нет особого желания.

Ну потому что я, пока, окончательно не определился: что я хочу купить взамен и где. В любом случае это будет не в Киеве. Поэтому сделки во времени будут разнесены, возможно надолго. Поисками чего-то взамен у меня сейчас времени заниматься нет. Соответственно бежать фиксировать убыток не вижу никакого смысла. У вас ситуация, как я понимаю другая: вы в квартире живете? В ней сделан ремонт?
P.S. Ну и самое главное: то, в чем хотелось бы жить в Киеве - не подешевело (там, где, в общем-то уже и живу). Я бы выкупил свою квартиру, но без 300К там можно о покупке и не заикаться. Куда же в такой ситуации еще и убытки фиксить?

manko74 сопоставьте кол-во проданных квартир с население киева.
бОльшая часть приезжих и киевлян НЕ МОГУТ позвоилть себе квартиры.
а те кто таки наокпил на квартиру, делал это целое ДЕСЯТИЛЕТЕЕ

У вас ситуация, как я понимаю другая: вы в квартире живете? В ней сделан ремонт?

Да, меня задолбало снимать уже (10 лет снимал), потому купил, сделал минимальный ремонт за 10тыс у.е. (частично своими силами) и живу сейчас в своей трешке.
Но теперь не очень доволен своим выбором в плане дома.

йцукен
Співставляти кількіть проданих кварти з населенням Києва - некоректно, бо переважна більшість в квартирах живуть, а не купили їх для перепродажу.
І не говориться про придбання квартири за річний дохід ( в т.ч. для середнього класу) - такого ніде в світі немає. А при озвученому мною рівні доходу середнього класу і при складі сім"ї приблизно 10 років і піде на придбання житла - і це ще якщо не буде форс-мажорів (які у на, на жаль, постійні).

Нищеброды умом... вторичка возле метро уже по 800 баксов/метр!

http://atlaskvartir.ua/catalog/realty/2229

А шо будэ дали?

Через полтора года метр будет 300 баксов!

Первый этаж с окнами на Бажана - живите там сами.

Arbitrazh От коли оголошень про продаж за 800 дол/м біля метро буде 20% від усієї маси оголошень - тоді і поговоримо про подальші цінові параметри

бо переважна більшість в квартирах живуть, а не купили їх для перепродажу.

ок, с приростом населения.
при озвученном вами ривне доходу, все вокруг вас будутназывать мажором и завистливо поглядывать.
За годовой доход можно купить небольшой дом с участком в США.
А за 5 годовых доходов можно купить огромное домище 200м и к нему большой участок.
это если брать их среднюю ЗП в 50куе на рыло.

У вас ситуация, как я понимаю другая: вы в квартире живете? В ней сделан ремонт?

Да, меня задолбало снимать уже (10 лет снимал), потому купил, сделал минимальный ремонт за 10тыс у.е. (частично своими силами) и живу сейчас в своей трешке.
Но теперь не очень доволен своим выбором в плане дома.

Ну, тогда спокойно выставляйте на продажу и параллельно ищите чтобы хотели купить взамен. И если теория местных экспердов окажется верной, то вы продав дешевле и купите дешевле то, что вам больше подходит. Правда реальность часто оказывается такова, что свое-то продать дешевле можно, а вот то, что нравится, купить дешевле, почему-то, не получается. Но вы ведь все равно не будете продавать, пока не внесете задаток за новую квартиру.

бо переважна більшість в квартирах живуть, а не купили їх для перепродажу.

ок, с приростом населения.
при озвученном вами ривне доходу, все вокруг вас будутназывать мажором и завистливо поглядывать.
За годовой доход можно купить небольшой дом с участком в США.
А за 5 годовых доходов можно купить огромное домище 200м и к нему большой участок.
это если брать их среднюю ЗП в 50куе на рыло.

Как бесконечно далек ты йцукен от реальности. Надо тебе хоть раз в жизни съездить в штаты и посмотреть что там и по чем. С людьми пообщаться. Такими розовыми соплями голова забита...