Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Да при чем тут благотворительность?
Когда Космос монополизировал земельные вопросы столици и застройщики это перекладывали на аленей путем цены - вот это не совсем нормально.
Дай бог каждому застройщику приличный автопарк.

А при чем тут космос? Эта тварь просто 3.14здила то, что должно было оставаться в городском бюджете и идти на развитие города (но не на обеспечение жильем малоимущих). Если бы космос не распиливал бы гектары киевской земли со своей молодой командой - дешевле бы они точно не стали. Скорее наборот. Потому что так они доставались всяким у*** условно бесплатно, т.е. перепродав их далее застройщикам по любой цене, превышающей расходы на оформление, у*** уже выходил в плюс. В Лондоне или Гонконге никогда не было такой мрази как космос, и никто ничего не монополизировал, а цены на землю космические.

Да при чем тут благотворительность?
Когда Космос монополизировал земельные вопросы столици и застройщики это перекладывали на аленей путем цены - вот это не совсем нормально.
Дай бог каждому застройщику приличный автопарк.

А при чем тут космос? Эта тварь просто 3.14здила то, что должно было оставаться в городском бюджете и идти на развитие города (но не на обеспечение жильем малоимущих). Если бы космос не распиливал бы гектары киевской земли со своей молодой командой - дешевле бы они точно не стали. Скорее наборот. Потому что так они доставались всяким у*** условно бесплатно, т.е. перепродав их далее застройщикам по любой цене, превышающей расходы на оформление, у*** уже выходил в плюс. В Лондоне или Гонконге никогда не было такой мрази как космос, и никто ничего не монополизировал, а цены на землю космические.

Так он был единственным монополbстом по киевской земле или нет?

Да при чем тут благотворительность?
Когда Космос монополизировал земельные вопросы столици и застройщики это перекладывали на аленей путем цены - вот это не совсем нормально.
Дай бог каждому застройщику приличный автопарк.

А при чем тут космос? Эта тварь просто 3.14здила то, что должно было оставаться в городском бюджете и идти на развитие города (но не на обеспечение жильем малоимущих). Если бы космос не распиливал бы гектары киевской земли со своей молодой командой - дешевле бы они точно не стали. Скорее наборот. Потому что так они доставались всяким у*** условно бесплатно, т.е. перепродав их далее застройщикам по любой цене, превышающей расходы на оформление, у*** уже выходил в плюс. В Лондоне или Гонконге никогда не было такой мрази как космос, и никто ничего не монополизировал, а цены на землю космические.

Так он был единственным монополbстом по киевской земле или нет?

Монополистом по киевской земле, находящейся в коммунальной собственности является орган местного самоуправления - Киевский городской совет. Этой мрази повезло (спасибо киевским бабушкам), что он сел в Киеве в период строительного бума и, конечно, он оторвался по полной. Но не будь этого 3.14дораса - цена на киевскую землю была бы +/- такая же, если не выше.

Недавно здесь была полемика о напряжении в сетях , рассказываю ,что было у нас : в родительском доме сгорел кабель , ведущий от ближайшего столба на общедомовую щитовую и дом остался без света , дали заявку энергетикам , а они сказали , что таких домов много , а они одни и записали дом в очередь на потом . Тогда дом скинулся по 60 гривень с квартиры и поменял кабель - приезжала вышка , все дела- но за деньги ... Домовая щитовая , разводка , счётчики , автоматы - всё было перебрано ранее , всё хорошее . Теперь на радостях жильцы включили ВСЁ - бойлеры , камины , проточные водонагреватели , минитеплицы ,домашние сауны и т.д . Я так понимаю ,что продолжение следует ...

Недавно здесь была полемика о напряжении в сетях , рассказываю ,что было у нас : в родительском доме сгорел кабель , ведущий от ближайшего столба на общедомовую щитовую и дом остался без света , дали заявку энергетикам , а они сказали , что таких домов много , а они одни и записали дом в очередь на потом . Тогда дом скинулся по 60 гривень с квартиры и поменял кабель - приезжала вышка , все дела- но за деньги ... Домовая щитовая , разводка , счётчики , автоматы - всё было перебрано ранее , всё хорошее . Теперь на радостях жильцы включили ВСЁ - бойлеры , камины , проточные водонагреватели , минитеплицы ,домашние сауны и т.д . Я так понимаю ,что продолжение следует ...

В Одессе не Пос коте (спальный район) уже несколько (3-4) пожара на эту тему случилось.

пристегните ремни http://zn.ua/ECONOMICS/nbu-reshil-otpus ... 7846_.html

миша в у вал. резервах повысилась, пусто

Недавно здесь была полемика о напряжении в сетях , рассказываю ,что было у нас : в родительском доме сгорел кабель , ведущий от ближайшего столба на общедомовую щитовую и дом остался без света , дали заявку энергетикам , а они сказали , что таких домов много , а они одни и записали дом в очередь на потом . Тогда дом скинулся по 60 гривень с квартиры и поменял кабель - приезжала вышка , все дела- но за деньги ... Домовая щитовая , разводка , счётчики , автоматы - всё было перебрано ранее , всё хорошее . Теперь на радостях жильцы включили ВСЁ - бойлеры , камины , проточные водонагреватели , минитеплицы ,домашние сауны и т.д . Я так понимаю ,что продолжение следует ...

В Одессе не Пос коте (спальный район) уже несколько (3-4) пожара на эту тему случилось.

Так и у нас на Черёмушках был пожар- но кабель горел снаружи ,домовая щитовая просто отключилась .

Faceless

ну а если продавать только готовое жильё,то это однозначно только к росту розничной цены,ибо не будет у застройщика возможности привлекать ресурсы от инвесторов-покупателей жилья на стадии строительства,это значит идти в банки,а если в банк,то минимум 25% годовых на стол,монолит строят три года,это значит двухкратное увеличение стоимости!!!

итого рост себестоимости и розницы,опять в молоко попал Захар,всё что он предлагает ведёт к росту цен,а он думает к падению,дежавю какое то

Да не надо тут пугать ростом цен если застройщики первички КРЖН начнут работать на "ринкових засадах".

Прийдут дюжины три-четыре застройщиков у которых деньги есть (или кредиты будут брать) для осуществление пяти и более проектов и будут осуществлять проекты вместо трёх лет за год-полтора и чтобы быстрее был оборот цены снизят.

Как надо работать на обороте показывают застройщики на ОКРЖН. Они объёмы ввода жилья увеличили в разы со сниженными ценами.

По объёмам ввода жилья в многоквартирных домах застройщики ОКРЖН в первом полугодии заткнули за пояс киевских шаромыг и хапуг что возле корыта.

Прийдут дюжины три-четыре застройщиков у которых деньги есть (или кредиты будут брать) для осуществление пяти и более проектов и будут осуществлять проекты вместо трёх лет за год-полтора и чтобы быстрее был оборот цены снизят.

Ну з якої радості вони будуть це робити?

Щоб "обвалішки" могли купити собі житло "папітсот"???
Так будфірмам простіше не будувати, а розпродавати "навєс".
Його ж бо вистачить ще на 10 років????

Захар_, Ваші фантазії дещо втомлюють.

Прийдут дюжины три-четыре застройщиков у которых деньги есть (

Откуда они вдруг возьмутся?

или кредиты будут брать

Кто им даст? И по какой цене?

для осуществление пяти и более проектов

Зачем пару сотен новых ЖК, если не могут быстро распродать даже существующие?

и будут осуществлять проекты вместо трёх лет за год-полтора

Ускорение строительства в ряде случаев также выходит дороже.

и чтобы быстрее был оборот цены снизят

Если снизить цены на 10%, оборот не вырастет большее чем на 11%. Бессмысленные действия, которые приведут только к бОльшим убыткам