Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Один відомий працівник ріелтінгу повідомив мені, що післякризові ціни на нерухомість підтримуються незмінними у гривні для створення ілюзії здорожчання житла, що вигідно і забудовникам, і банкам. Позичальники тримаються за заставе житло в надії на його здорожчання, забудовники також не залишаються без прибутків, але реальні продажі нерухомості суттєво впали. Першими обрали шлях не платити банку відомі бізнес-структури, багато з яких підконтрольні впливовим політикам. От вони зразу звернулися до поважних, а в більшості решалових юристів з пропозицією допомогти не платити кредит. Їм допомогли і Вашу поважну думку вони не питали...
Байки про банки і не тільки....

[1]

Я предполагаю, что хрущ, которому жить осталось 20 лет, за 5 лет теряет 25% стоимости

пример можно?

Значение слов понимаете? я ПРЕДПОЛАГАЮ. и только относительно хруща, которому 50 лет и более

[1]

післякризові ціни на нерухомість підтримуються незмінними у гривні

пример можно?

[1]

Значение слов понимаете? я ПРЕДПОЛАГАЮ. и только относительно хруща, которому 50 лет и более

ну если вы предполагает что хрущ будет удешевлятся то наверное предполагается что дешеветь начнет он не сегодня, и что он уже давно дешевеет... вот я и спрашиваю пример

С другой стороны я так и не решился купить хрущика... факт

[1]

Однокомнатные хрущи?

однокомнатные
не совсем хрущи... они более позднего периода, панельки, 5 этажей без лифта, выглядят как хрущи. Планировки лучше

То есть домам не 50+ лет
ну что ж. Это ...это...так случилось. Люди отдавали 80 000 грн, чтобы пожить где-то определённое количество лет. Например 10. Если больше-им повезло. или "Повезло".
а я гшоворю про хрущи,50+ лет и на 50% дороже

[1]

То есть домам не 50+ лет

дома выглядят как среднестатистические хрущевки и по виду, снаружи и на лестничных клетках, и состоянию.

они более новые, но эти плюс/минус 10 лет не принципиальны

единственный плюс, двушки в них с раздельными комнатами

післякризові ціни на нерухомість підтримуються незмінними у гривні

пример можно?

об"ява не моя, а лише перепостив, зайди на сусідню гілку, поцікався в автора, може йому ритейлер дасть список об"єктів

[1]

Значение слов понимаете? я ПРЕДПОЛАГАЮ. и только относительно хруща, которому 50 лет и более

ну если вы предполагает что хрущ будет удешевлятся то наверное предполагается что дешеветь начнет он не сегодня, и что он уже давно дешевеет... вот я и спрашиваю пример

С другой стороны я так и не решился купить хрущика... факт

Не будет примеров-статистику не веду.
простой расчёт на основе прикида:
Хрущ простоит 20 лет, после чего будет снесён. Потому и говорю про падение 25% в год. Хотите 20%? Пусть будет.

[1]

об"ява не моя, а лише перепостив

а проверить хоть поверхностно?

простейший пример, я брал при гривневой цене около 877 тыгрн, при сохранении гривневой цены эта квартира бы уже стоила 877/14=62,5к Что очевидная чушь, потому как за 62.5к вы попробуйте даже двушку найти по соседству в подобном доме. Следовательно в гривнах квартира подорожала, но и в баксах снизилась тоже.

[1]

Хрущ простоит 20 лет, после чего будет снесён.

снесен он будет когда начнет валиться... укрореалии...