yura_ написав:В прошлом году были открыты продажи в ЖК по удлице Шулявская 32. Сейчас судьба объекта неведома. С сайта застройщика и из прайсов сняты любые упоминания о нем
Введення в експлуатацыю: III квартал 2015 року
yura_ учите матчасть
Genik, 11.08.2014 11:20 Скоро год, как продажи стартовали. А строители еще из ямы не вылезли.
Шаромыги из ЖИ решили убрать с рынка лишний "первый кошелёк".
zahar_ написав:Покупателем нашей 2к была продана 1к в кирпичном доме в 6-8 минутах ходьбы от Палац Украина и ст метро Палац Украина.Сейчас такая 1к подешевела скажем на 10 тысяч долл, а 2к (Дарницкий район, "улучшенная типовая панель") на 13 тыс. долл.При условии что нынче прошла бы такая же "цепочка" как у нас летом прошлого года, то нынешний покупатель 2к оказался бы в профите на 3 тыс. долл по сравнению с покупателем что купил у нас.
Палац Украина(центр)->Дарницкий р-н(ипеня) из "кирпичного дома" в "типовую панель" ...типичный путь "ухудшения жилищных условий".... + профит "на пропой"...
zahar_ написав:Покупателем нашей 2к была продана 1к в кирпичном доме в 6-8 минутах ходьбы от Палац Украина и ст метро Палац Украина.Сейчас такая 1к подешевела скажем на 10 тысяч долл, а 2к (Дарницкий район, "улучшенная типовая панель") на 13 тыс. долл.При условии что нынче прошла бы такая же "цепочка" как у нас летом прошлого года, то нынешний покупатель 2к оказался бы в профите на 3 тыс. долл по сравнению с покупателем что купил у нас.
Палац Украина(центр)->Дарницкий р-н(ипеня) из "кирпичного дома" в "типовую панель" ...типичный путь "ухудшения жилищных условий".... + профит "на пропой"...
1к была поменена на 2к - может для вас это и ""ухудшения жилищных условий" , а для покупеля альтернативщика способ улучшить жилищные условия?
И почему - "+ профит "на пропой"- а не на обучения ребёнка у которого в результате "альтернативной" сделки появилась своя комната?
P.S. В общем схема была приведена как пример как становится "доступнее" жильё для альтернативщика в результате проседания долларовых цен из-за девальвации.
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 10 лис, 2014 00:28, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:И почему - "+ профит "на пропой"- а не на обучения ребёнка у которого в результате "альтернативной" сделки появилась своя комната?
а вы себе даже не можете представить что на "обучение ребенка" или "своя комната у ребенка" нормальные родители могут заработать без ожидания "спадщины"?
Востаннє редагувалось Прохожий в Пон 10 лис, 2014 11:15, всього редагувалось 2 разів.
самое главное - никакой вменяемий владелец не согласится поменять свою "родовую" даже хрущовку на - гривны которые обесцениваются в день по 50 копеек и неизвестно что завтра будет вообще с гривней - разница купли-продажи более 0,5-0,8 грн на 1 долларе - гривны на счету в банке, при ситуации когда многие банки отказываются выдавать живые деньги в тч гривны. даже надежный и крупный банк в любой день может стать неспособным выдать крупную сумму в гривнах - тем более в любой момент может быть введен лимит на снятие наличных втч гривен. - имея гривны - невозможность купить валюту по нормальному курсу. - вообще отсутствие возможности легально обменять полученную огромную сумму гривен на валюту, и тем самим обеспечить спокрйное хранение накоплений на покупку недвиги.
самое главное - никакой вменяемий владелец не согласится поменять свою "родовую" даже хрущовку на - гривны которые обесцениваются в день по 50 копеек и неизвестно что завтра будет вообще с гривней - разница купли-продажи более 0,5-0,8 грн на 1 долларе - гривны на счету в банке, при ситуации когда многие банки отказываются выдавать живые деньги в тч гривны. даже надежный и крупный банк в любой день может стать неспособным выдать крупную сумму в гривнах - тем более в любой момент может быть введен лимит на снятие наличных втч гривен. - имея гривны - невозможность купить валюту по нормальному курсу. - вообще отсутствие возможности легально обменять полученную огромную сумму гривен на валюту, и тем самим обеспечить спокрйное хранение накоплений на покупку недвиги.
В нашей стране, это просто - самоубийство... "Покупець в свою чергу не застрахований від тих ризиків та підводних каменів, які можуть бути згодом виявлені."
прочитал всё, 90% писанины ниачём, НО, после клинкера хохотал долго, йцукен продолжает жечь. У йцука подборку делать можно, что не день то перл, думаю обходит Захара по очкам уже. Клинкер запишем в анналы истории, ох уж эти горестроители.
hume написав:прочитал всё, 90% писанины ниачём, НО, после клинкера хохотал долго, йцукен продолжает жечь. У йцука подборку делать можно, что не день то перл, думаю обходит Захара по очкам уже. Клинкер запишем в анналы истории, ох уж эти горестроители.
Ну, 17% с нотариально заверенного договора дарения можно туда же отправлять.
hxbbgaf написав: У меня инфа если не из первых то из вторых уст, что себестоимость уже с учетом завышения цен на материалы и с включением того, чего нет на самом деле, но должно быть (например, подстанция для каждого дома) - метра элитного жилья на Печерске 3660 гривен. Коробок на Троещине 2000 гривен. Материалы, конечно, подорожали и рабочая сила, но реально если еще и в долларах раза в 2-3, не больше, а жилье в Киеве в 10 раз! Вы только вдумайтесь! Долларовые дохлды среднего домохозяйства, по сранению с 2001-м годо тоже сейчас выше в 2.5 раза, но никак не в 10. И людей в крупных городах стало больше пропорционально увеличению количеству метров жилья - то есть для усугубления дефицита с 2001-го года нет оснований. В то же время в Харькове уже появляются здоровые предложения более или менее: М. " Ю. Вокзал"-5 мин., высоченнный 1 этаж, 40/17/9, полный капремонт, все новое, МПО, бр. дверь, проводка, сантехника, душ. кабинка, сов. плитка, обои. Закрытый дворик, заезд д/машины, место под гараж. 20000 у. е. Торг!
У пирамиды должно быть основание, на котором все держится. В данном случае это конечный покупатель жилья. С такими ценами его нет и не предвидится. так что пирамида рухнет.
Если тогда никто ничего не возразил по цене и з/п, то выходит до девала 2014 ничего и не изменилось в плане цены с 2009 г.
zahar_ написав:Потому как чётко понятно что в августе 2013 цены в 45 тыс. долл за 1к в КТ - НЕ БЫЛО.
Никогда не поверю что эксперт КРЖН, все прогнозы которого сбываются НЕ МОГ знать что навес в КТ будут сливать за 45к и может даже и ниже...
Считаю что семейный совет должен люстрировать эксперта за такой фееричный пройоп, который выразился в том что чадо теперь стартует в жизнь с дупы трои, а не с европейских домиков Комфорт тауна.
Додано: Пон 10 лис, 2014 00:06
